Решение от 29.10.2014 по делу № 2-3751/2014 от 25.09.2014

Дело № 2-3751/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 октября 2014 года                             г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Петровой Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабанова Владимира Васильевича к Крутову Илье Константиновичу о признании местоположения границ земельного участка установленными, -

У С Т А Н О В И Л:

Кабанов В.В. обратился в суд с уточненным иском к Крутову И.К. о признании установленным местоположения границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070206:246 по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что в результате межевых работ установлена фактическая площадь земельного участка - 793 кв.м, Крутов И.К. от подписания акта согласования границ земельного участка уклоняется.

Определением суда в качестве третьего лица привлечен комитет лесного хозяйства Московской области.

В судебном заседании истец Кабанов В.В. и его представитель по доверенности Хрусталев В.Н. поддержали требования, изложенные в уточненном исковом заявлении, пояснив их по существу.

Ответчик Крутов И.К. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешении спора по усмотрению суда.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст.6, 11.1 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.16 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» по заявлению правообладателя осуществляется кадастровый учет, в том числе в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым в силу п.3 ч.1 ст.7 указанного закона относится описание местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Кабанову В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:09:0070206:246 по адресу: Московская <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно кадастровому паспорту граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истцом в подтверждение своих требований представлен межевой план, составленный кадастровым инженером ФИО6, согласно которому фактическая площадь спорного земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070206:246 составляет 793 кв.м, определены координаты местоположения его границ. Конфигурация участка в целом определялась по границам фактического пользования, с учетом согласованных указаний смежных землепользователей.

Согласно заключению ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070206:246 не входит в состав лесного фонда.

Как следует из объяснений Кабанова В.В., он пользуются принадлежащим ему земельным участком на протяжении длительного времени, участок огорожен, споры с соседями отсутствуют.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у ответчика возражений по существу заявленных требований, суд полагает возможным удовлетворить требования Кабанова В.В. и установить границы принадлежащего ему земельного участка в <адрес>» с кадастровыми номерами 50:09:0070206:246 по координатам, указанным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО6

При этом суд учитывает, что межевой план составлен с учетом сложившегося порядка землепользования, наличия в ГКН сведений о границах смежных земельных участков, отсутствие пересечений с землями лесного фонда и приходит к выводу, что установление границ земельного участка в соответствии с предложенным вариантом не нарушает права смежных землепользователей, разница между фактической площадью земельного участка и площадью по правоустанавливающим документам не превышает предельный минимальный размер земельного участка для садоводства, установленный в соответствии с земельным законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 793 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:09:0070206:246, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:09:0070206:246
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░X		░░░░░░░░░░, ░Y
░1	495064,17		2161103,69
░2	495053,11		2161132,67
░3	495026,53		2161123,92
░4	495036,13		2161099,66
░1	495064,17		2161103,69
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░		░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (S), ░
░░ ░.	░░ ░.
░1	░2	32,02
░2	░3	27,98
░3	░4	26,09
░4	░1	28,33

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                     ░.░.░░░░░░░░.