Решение по делу № 2-422/2019 от 14.11.2019

                                                                                                                                 2-422/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Порхов                                                                                               23 декабря 2019 года

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Сиротенко В.В.,

при секретаре Юхневич К.Ю.,

с участием истца Герасимовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-422/2019 г. по иску Герасимовой Надежды Александровны и Петровой Веры Васильевны к Администрации Порховского района Псковской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Герасимова Н.А. и Петрова В.В., после изменения исковых требований, обратились в суд с иском к Администрации Порховского района Псковской области о включении в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца и супруга, соответственно, Петрова Александра Васильевича земельного участка, площадью 3600 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Псковская область, Порховский район, д. <адрес> и о признании за ними права общей долевой собственности за Герасимовой Н.А. в размере 7/16 долей в праве собственности, а за Петровой В.В. в размере 9/16 долей в праве собственности на земельный участок площадью 3600 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Псковская область Порховский район д. <адрес> в порядке наследования после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании иска истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который доводился Герасимовой Н.А. - отцом, а Петровой В.В.- супругом. До момента смерти ФИО4 принадлежали объекты недвижимости, расположенные в д. <адрес> Порховского района Псковской области, а именно: нежилое здание ( здание бывшей школы), приобретенное им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок под указанным зданием, переданный в собственность на основании распоряжения о передаче гражданам в собственность земельных участков в населенных пунктах Порховского района под объектами недвижимости, находящимися в их собственности. Данное имущество было приобретено ФИО4 в период брака с Петровой В.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было составлено завещание, которое в последующем не отменялось и не изменялось, в соответствие с условиями которого он завещал принадлежащий ему дом - нежилое здание и земельный участок под ним своей дочери Герасимовой Н.А. После смерти ФИО4 истцы обратились к нотариусом с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ им были выданы свидетельства о праве на наследство на доли в квартире, расположенной по адресу: г. Порхов, пр-т. Ленина, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство Герасимовой Н.А. по завещанию на 7/16 долей в праве собственности на нежилое здание (бывшая школа). Петровой В.В. о праве на 9/16 долей в праве собственности нежилое здание (бывшая школа) заявлены, но документально не оформлены. Вместе с тем, получить свидетельства о праве на наследство на земельный участок под указанным нежилым домом не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на право собственности ФИО4 на спорный земельный участок. Вместе с тем, как до момента смерти ФИО4, так и после его смерти, их семья пользовалась, как нежилым зданием, перестраивали его, ремонтировали, готовили к переводу данного здания в разряд жилых помещений, так и земельным участком под зданием, поскольку обрабатывали землю, выращивали сельскохозяйственные культуры, земельный участок был огорожен забором и живой изгородью. При этом границы земельного участка не изменялись, как при жизни ФИО4, так и после его смерти. Спора о разделе данного имущества не имеется. Учитывая что, будучи наследниками, ранее принявшими часть наследственного имущества после смерти ФИО4, они не могут принять оставшуюся часть наследства - земельный участок в виду отсутствия надлежащих документов, просят о включении земельного участка в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 и о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования после ФИО4 - за Герасимовой Н.А. в размере 7/16 долей в праве собственности, а за Петровой В.В. в размере 9/16 долей в праве собственности на земельный участок площадью 3600 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Псковская область Порховский район д. <адрес>.

В судебном заседании истцы Герасимова Н.А. и Петрова В.В. на заявленных исковых требованиях настаивали. Дали пояснения аналогичные, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Порховского района Сухов В.А. в судебное заседание не явился. Представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Против заявленных истцами требований не возражал, оставив рассмотрение требований по существу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Администрации сельского поселения « Полонская волость» в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела, а равно возражений по существу заявленных исковых требований, не представил.

Выслушав истцов, свидетелей, изучив письменную позицию представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Герасимовой Н.А. и Петровой В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленного в материалы дела договора купли-продажи жилого строения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Логовинским сельсоветом в лице заместителя председателя ФИО11 и ФИО4, ФИО4 приобрел в собственность здание школы и находящиеся при нем надворные постройки ( л.д.64).

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги Администрации Логовинской волости № Д за 1994- 2012 года в д. <адрес> Порховского района имеется хозяйство с лицевым счетом №, главой которого указан ФИО4 В собственности хозяйства имеется дом, площадью 322 кв. метра, приобретенный по договору от 1991 года и земельный участок под домом ( л.д.65-66).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией сельского поселения        « Полонская волость» следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ на день смерти принадлежал по праву собственности объект недвижимости - нежилое здание ( бывшая школа), расположенное по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение « Логовинская (ныне Полонская) волость» д. <адрес>, <адрес>. Данный объект недвижимости расположен в пределах земельного участка, находившегося в пользовании ФИО4 ( л.д. 67).

Аналогичные сведения о расположении принадлежащего ФИО4 нежилого здания, площадью 322 кв. метра, с кадастровым номером № на земельном участке в пределах кадастрового квартала №, по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение «Полонская волость» д. <адрес>, <адрес>, содержатся в выписке из Единого Государственного Реестра недвижимости, содержащей сведения о характеристиках объекта недвижимости нежилого здания, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № № ( л.д. 69-70).

Из архивной справки №-П, выданной Архивным отделом в Управлении делами Администрации Порховского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в документах архивного фонда Администрации Логовинской волости Порховского района в земельно-кадастровой книге Администрации Логовинской волости в разделе пятом « Приусадебные земли личного пользования» имеется запись о дачных хозяйствах д. <адрес>, два земельных участка площадью 0,36 га и 0,30 га включая площади под постройками, в которых были предоставлены Администрацией Логовинской волости Порховского района ФИО4 ( л.д.14).

Согласно Распоряжения №-р Администрации Логовинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ « О нормах закрепления земельных участков» была установлена норма закрепления земельных участков для населения, проживающего не территории сельсовета, в том числе, для рабочих и служащих ГПЗ « Псковский» - 0,30 га в собственность, для дачных колхозных хозяйств - 0,36 га.

Решением Порховского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 3000 кв. метра с кадастровым номером №, расположенный в д. <адрес> Порховского района Псковской области под домом №, ранее принадлежавший ФИО4 включен состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО4 - ФИО12

Из сообщений архивного отдела в Управлении делами Администрации Порховского района Псковской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда Администрации Логовинской волости распоряжений о выделении земельных участков в. д. <адрес> и свидетельств на право собственности на землю на имя ФИО4 не значится.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения о характеристиках объекта недвижимости - земельном участке, площадью 3600 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Псковская область, Порховский район, д. Качалово-Каменка, на землях населенного пункта с разрешенным использованием « для ведения личного подсобного хозяйства», имеется отметка, что сведения об объекте имеют статус « актуальные, ранее учтенные» и отметка о правах собственности на данный земельный участок у ФИО4, приобретенных на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией Логовинского сельского совета ( л.д.13).

В соответствии со статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей до Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ N №, право собственности на землю удостоверялось государственным актом. Формы Государственных актов были утверждены Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N №, которое утратило силу, лишь с ДД.ММ.ГГГГ в связи с изданием Постановления Правительства ДД.ММ.ГГГГ N №. А в соответствии с Указом Президента от ДД.ММ.ГГГГ N № «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» обязанность выдачи документов о правах на землю была возложена на Роскомзем и его органы на местах, то есть на муниципальные образования. В соответствии с Указом Президента от ДД.ММ.ГГГГ N № «выдача свидетельств на право собственности на землю прекращается со дня начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав. До начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав применяется ранее установленный порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю». Форма свидетельства о государственной регистрации права утверждена Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N №, которая без изменений действует и в настоящее время, подтверждает также юридическую силу записи о праве на землю в ЕГРП.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что имущество в виде земельного участка площадью 3600 кв. метра, с кадастровым номером №, по адресу: Псковская область Порховский район д. <адрес>, было передано в собственность ФИО4 и подлежит включению в состав наследственного имущества после его смерти. При этом, отсутствие свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок при наличии указания на данное право, как на ранее учтенное в ЕГРП не может свидетельствовать об отсутствии на него права у ФИО4

Согласно копии свидетельства о смерти I-ДО №, выданного Управлением ЗАГС Порховского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.32).

Как следует из представленных в материалы дела свидетельств о рождении и регистрации брака Герасимова (до заключения брака Петрова) Надежда Александровна является дочерью, а Петрова Вера Васильевна - супругой ФИО4 ( л.д.43,44).

Из копии наследственного дела № г., открытого нотариусом Порховского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по заявлению Герасимовой Н.А. и Петровой В.В. следует, что истецы обратились с заявлениями о принятии наследства на всё имущество, принадлежащее на день смерти ФИО4, в том числе, Герасимова Н.А. по завещанию, а Петрова В.В. на супружескую и обязательную долю на земельный участок и дом - бывшее здание школы в д. <адрес> Порховского района и, получив свидетельство о праве на наследство, включая здание (бывшую школу), тем самым, приняли часть наследственного имущества.

В соответствие со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО13 - племянница Герасимовой и внучка Петровой и ФИО14 - соседка по д. <адрес> Порховского района пояснили, что семью Петровых знают давно, так как состоят в родственных отношениях и проживают по соседству. Хорошо знали ФИО4 - отца Герасимовой Н.А.и супруга Петровой В.В. Им известно, что ФИО4 до момента своей смерти в 2007 году проживали в д. <адрес> в собственном доме, принадлежавшем семье Петровых, а также в этой же деревне им было приобретено здание школы с земельным участком под ним. Петров А.В. при жизни хотел перестроить здание школы в жилое помещение, но не успел сделать этого, хотя земельным участком под этим здание пользовался для выращивания сельскохозяйственных культур. Границы земельного участка под зданием школы не изменялись ни при жизни ФИО4, ни после его смерти, так как участок огорожен практически со всех сторон живой изгородью. После смерти ФИО4 его родственники продолжали пользоваться всем недвижимым имуществом. Им не известно, чтобы, кто-нибудь предъявлял претензии о правах на земельный участок под зданием бывшей школы как к ФИО4, так и к его наследникам жене или дочери.

Данные показания свидетелей, допрошенных в суде, согласуются между собой, объективно подтверждается копиями архивных справок и копией завещания и не противоречат иным доказательствам, представленным в материалы дела.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истцы Герасимова Н.А. и Петрова В.В. приняли наследственное имущество, открывшееся после смерти отца и супруга ФИО4, включая земельный участок, площадью 3600 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Псковская область Порховский район д. <адрес> Порховского района Псковская области.

Данное наследственное имущественно в виде земельного участка, площадью 3600 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Псковская область, Порховский район, д. <адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и должно перейти в общую собственность наследникам в долях соответствующих размеру долей в праве общей собственности на здание, расположенное на спорном земельном участке - Герасимовой Н.А. в размере 7/16 долей в праве собственности на земельный участок, а Петровой В.В. в размере 9/16 долей в праве собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1154,1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимовой Надежды Александровны и Петровой Веры Васильевны к Администрации Порховского района Псковской области - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 земельный участок, общей площадью 3600 кв. метра, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Псковская область Порховский район д. <адрес>,на землях населенного пункта с разрешенным использованием « для ведения личного подсобного хозяйства».

Признать за Герасимовой Надеждой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 7/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3600 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Псковская область Порховский район д. <адрес> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО4.

Признать за Петровой Верой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 9/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3600 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Псковская область Порховский район д. <адрес> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО4.

Право собственности подлежит регистрации в Порховском филиале Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения через Порховский районный суд.

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2019 года.

Судья:                             подпись                                                                    Сиротенко В.В.

Копия верна: судья

Порховского районного суда                                                                             Сиротенко В.В.

Решение вступило в законную силу, не обжаловалось.