Решение по делу № 2-1498/2022 от 22.04.2022

Дело № 2-1498/2022

УИД 33RS0011-01-2022-002151-94

      РЕШЕНИЕ

           именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                15 июля 2022 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,

при секретаре Жильцовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чунаева А. И. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Чунаев А.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж во дворе <адрес>.

В судебном заседании истец пояснил, что в <данные изъяты> году в результате обмена жилыми помещениями его семья переехала в квартиру по адресу: <адрес>. Прежними хозяевами им, одновременно с жилым помещением, были переданы ключи от сарая, находившегося во дворе указанного дома. В настоящее время на месте сарая он выстроил кирпичный гараж, которым пользуется по назначению и просит суд признать за ним права собственности на данное недвижимое имущество.

Представитель ответчика - администрации <адрес> на основании доверенности Симонова А.А., не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Третьи лица - долевые сособственники <адрес> <адрес> Чунаева Л.А. и Чунаева М.И. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Чунаева А.И., подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу положений п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что истцом на месте существующего деревянного сарая во дворе <адрес> был выстроен гараж. <данные изъяты> году он обратился в администрацию с заявлением о выделении ему земельного участка под строение гаража, однако ему был дан отказ, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на нежилое помещение.

Согласно сведениям технического паспорта гараж во дворе <адрес> <адрес> в <адрес> построен в <данные изъяты> году. <адрес> гаража составляет <данные изъяты> кв.м.

Из справки кадастрового инженера Елина Д.В. следует, что спорный гараж находится по адресу: <адрес>, городской округ, <адрес>, во дворе <адрес> на неразграниченных землях в кадастровом квартале <№>. Гараж расположен в существующей линейке гаражей, конструктивно не выступает за единую линию застройки в комплексе существующих зданий.        

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается участниками судебного разбирательства, что спорный гараж выстроен истцом во дворе дома в линейке гаражей на месте старого сарая, который был передан владельцам <адрес> по <адрес> при переезде в указанное жилое помещение в <данные изъяты>.

С указанного времени истец пользовался указанным сараем, в <данные изъяты> году возведя на его месте гараж, владеет и пользуется которым по назначению <данные изъяты>, несет бремя по его содержанию, добросовестно и открыто владеет имуществом в пределах давностного срока, не скрывая факта нахождения имущества в своем владении. Сведений о нарушении прав и законных интересов третьих лиц возведением спорного гаража в материалах дела не имеется.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая положения ст.ст. 225, 234 ГК РФ, а также то, что другие лица, в том числе администрация <адрес>, своих прав на спорное имущество не заявляют, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чунаева А. И. удовлетворить.

Признать за Чунаевым А. И., <дата> года рождения, паспорт: <№> выданный УМВД России по <адрес> <дата>, код подразделения: <данные изъяты>, право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный во дворе <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                               Е.Ю.Мочалова

СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 22.07.2022.