Решение по делу № 2-995/2019 от 18.07.2019

Дело № 2-995/2019

УИД 43RS0034-01-2019-001389-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 года

г. Слободской Кировской области

    Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В., при секретаре Мансуровой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Буланова Андрея Николаевича к администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района Кировской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Буланов А.Н. обратился в суд с иском к администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района Кировской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 После смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Наследниками ФИО2 первой очереди являлись истец и его бабушка ФИО4, которая на момент смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована с ней в указанном жилом помещении. Супруг ФИО2 и отец истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о вступлении в наследство после его смерти к нотариусу никто не обращался, доли наследственной массы нотариально не выделялись. При жизни мать истца ФИО2 в установленном законом порядке право собственности на спорную квартиру не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. На момент ее смерти в квартире был зарегистрирован и фактически проживал истец вместе со своей семьей. В установленный законом шестимесячный срок Буланов А.Н. не обратился в нотариальную контору для принятия наследства, однако после смерти бабушки ФИО4 произвел действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства умершей: продолжил проживать в квартире, произвел ремонт помещений, нес расходы по содержанию указанной квартиры, вносил коммунальные платежи. На основании изложенного истец с учетом уточнений просит признать за ним право собственности на <адрес> в порядке наследования после умершей ФИО4

В судебное заседание истец Буланов А.Н. не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района Кировской области по доверенности Вылегжанина Н.В. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении истца Буланова Андрея Николаевича родителями последнего являются ФИО2 и ФИО3 (л.д.21).

Как следует из свидетельства о заключении брака, ФИО3 и ФИО11 (ФИО4) ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Материалами дела установлено, что согласно решению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ создан жилищно-строительный кооператив № в <адрес> (далее - ЖСК №) (л.д.28).

Из представленного списка застройщиков ЖСК № (л.д.26-27) следует, что ФИО2 являлась застройщиком жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, ФИО2 и членам ее семьи - мужу ФИО3 и сыну Буланову А.Н. – была предоставлена двухкомнатная <адрес> (л.д.24).

При этом, согласно обязательству от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязалась погасить полученную от ЖСК № ссуду ежемесячными платежами в срок по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Из представленной книги по уплате ссуды по ЖСК № <данные изъяты> (л.д.29-30) следует, что ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью внесла денежные средства в счет погашения ссуды.

В соответствии с распоряжением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ правопреемником ЖСК № являлось ТСЖ №, которое согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) (л.д.48-49, 68-71), <адрес> имеет общую площадь 44,9 кв.м, ей присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира в реестре не значится (л.д.38).

Как видно из вышеназванной выписки из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив изложенные выше доказательства, суд на основании положений статьи 218 ГК РФ приходит к выводу о том, что ФИО2, внеся полностью паевой взнос по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, приобрела с указанного времени право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). При этом право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке ФИО2 зарегистрировано не было.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, по смыслу приведенных выше положений закона если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности по основанию полной выплаты им как членом потребительского кооператива пая, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В таком случае наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В пункте 37 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП 28 февраля 2006 года, разъяснено, что о фактическом принятии наследства свидетельствуют, в частности, действия наследника по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ). Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Аналогичная позиция отражена и в разъяснениях, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого входила и спорная квартира.

По сведениям нотариусов Слободского нотариального округа ФИО9, ФИО10 и ФИО12 наследственные дела после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились (л.д.61, 67, 81).

В то же время, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что наследником ФИО2 первой очереди по закону, фактически принявшей наследство, в том числе в виде спорной квартиры, но не оформившей юридически наследственных прав, являлась ее мать ФИО4, поскольку, как следует из справки администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53), на день смерти ФИО2 она проживала в этой квартире, продолжила в ней проживать и в дальнейшем, вплоть до своей смерти. При этом сын наследодателя Буланов А.Н. (истец) в наследство матери не вступал, доказательств обратного сторонами суду не представлено.

Таким образом, суд на основании положений пункта 1 статьи 1153, пункта 4 статьи 1152 ГК РФ приходит к выводу о том, что ФИО4 стала собственником квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю ФИО2

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (бабушка истца) умерла (л.д.19). При этом право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке ФИО4 оформлено не было.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом, в соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из представленных копий документов из наследственного дела № умершей ФИО4 (л.д.62-65), ДД.ММ.ГГГГ Буланов А.Н. обратился к нотариусу г. Слободского Кировской области ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде ? доли дома, находящегося в <адрес>.

Доказательств вступления в наследство иных лиц суду не представлено.

Таким образом, в силу положений пункта 2 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ Буланов А.Н. принял наследство после умершей бабушки ФИО4, в том числе и в виде спорной квартиры.

При таких обстоятельствах иск Буланова А.Н. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Буланова Андрея Николаевича к администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района Кировской области удовлетворить.

Признать за Булановым Андреем Николаевичем в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

    Судья подпись О.В. Черных