Решение по делу № 2-214/2016 от 10.02.2016

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 апреля 2016 года                                                                                              г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Крицыной А.Н.,

при секретаре Макеевой Н.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО1,

представителя ответчика Панарина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «Коммунсервис» о признании незаконным действий ООО «Коммунсервис» по не предоставлению информации по управлению многоквартирным домом, о компенсации морального вреда, об обязании произвести ремонт крыши дома и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Коммунсервис» о признании незаконным действий ООО «Коммунсервис» по не предоставлению информации по управлению многоквартирным домом по их письменному заявлению от 30.07.2015г., о компенсации морального вреда за не предоставление информации в сумме <данные изъяты> рублей каждому, об обязании произвести ремонт крыши <адрес>, о компенсации морального вреда за несвоевременное оказание услуг, не выполнение условий договора в размере 20000 рублей каждому и судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей.

Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками <адрес> многоквартирного <адрес>, и стороной по договору оказания услуг с ответчиком ООО "Коммунсервис" в лице директора ФИО5 Свои обязательства им и сполняются надлежащим образом, а именно они в полном объёме производят оплату всех коммунальных платежей.

Согласно условиям данногодоговора (п.3.1) собственник поручает, а Управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме и пользующимися в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением в ООО "Коммунсервис" с указанием на то, что необходимо произвести ремонт крыши в доме, котором проживают. Так как крыша пребывает в ненадлежащем состоянии, имеются многочисленные протечки, гнилая стропильная часть, подгнившие потолочные балки. В связи с чем, с крыши постоянно течёт и они, как собственники квартиры, постоянно испытываю неудобства в связи с протеканием крыши.

Однако, до настоящего времени, ответ на их обращение не последовал, работы по ремонту крыши не производились. После дождей, снегопада протекает крыша и сыреет потолок, воздух в квартире становится сырым и холодным, появляются мошки, плесень, с потолка падают части штукатурки.

Подп.«а» п.40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Правительством РФ от 13.08.2006г. №, наделяет их как собственников жилого помещения правом получать от ответственных лиц, не позднее 5 рабочих дней с даты обращения, информацию о перечнях, объёмах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ.

Вместе с тем, в нарушение указанного требования ответ на поступившее в ООО«Коммунсервис» обращение от 30.07.2015г. по вопросу проведения ремонта и предоставления информации о проведении ремонта, до настоящего времени не был выдан. Таким образом, на момент обращения в суд, срок рассмотрения их обращения составил более 180 дней, вместо возможных 5.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом ответчик обязуется: п.4.1.9. осуществлять рассмотрение предложений, заявлений и жалоб собственников многоквартирного дома и принимать соответствующие меры в установленные для этого сроки с учётом п.7.2, 7.3 Договора.

П.6.12 стороны несут ответственность во всех случаях, не урегулированных договором, за невыполнение или не надлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

В связи с непредставлением им информации, они очень переживали, что нарушаются их законные права потребителя, кроме того, они должны были постоянно делать ремонт у себя в квартире, так как в связи с протеканием крыши, потолки и стены в квартире постоянно сырые, покрываются плесенью. Все время приходится прибавлять отопление, чтобы стены успевали просыхать, что приводит к лишним финансовым затратам на оплату за потребление природного газа. Длительное непредставление информации, по законному и обоснованному требованию, более полугода, заставило их волноваться на протяжении всего этого времени нахождения в неведении, постоянно переживать, обращаться к адвокату. Всё это время они испытывали отрицательные эмоции.

Также, до настоящего времени не произведён ремонт крыши, что приводит к ещё большему протеканию потолка в их квартире и порче имущества.

Ответчик, как управляющая организация, в период действия договора управления домом обязан поддерживать общее имущество жилого дома в надлежащем состоянии, проводить соответствующий текущий ремонт и необходимые профилактические мероприятия, следить за техническим состоянием дома общедомового имущества, своевременно осуществлять ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поддерживать его исправное состояние.

         В судебном заседании истец ФИО1, действуя также и как представитель истца ФИО2 по доверенности заявила отказ от иска.

Последствия отказа от заявленных требований, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ, истцу судом разъяснены и понятны.

          Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании против прекращения производства по делу в связи с отказом от иска истца не возражал.

При таких данных, суд считает возможным принять отказ истца ФИО1 и ФИО7 от исковых требований к ООО «Коммунсервис» о признании незаконным действий ООО «Коммунсервис» по не предоставлению информации по управлению многоквартирным домом по их письменному заявлению от 30.07.2015г., о компенсации морального вреда за не предоставление информации в сумме <данные изъяты> рублей каждому, об обязании произвести ремонт крыши <адрес> над квартирой № по <адрес>, о компенсации морального вреда за несвоевременное оказание услуг, не выполнение условий договора в размере 20000 рублей каждому и судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ ФИО1 и ФИО2 от исковых требований к ООО «Коммунсервис» о признании незаконным действий ООО «Коммунсервис» по не предоставлению информации по управлению многоквартирным домом по их письменному заявлению от 30.07.2015г., о компенсации морального вреда за не предоставление информации в сумме <данные изъяты> рублей каждому, об обязании произвести ремонт крыши <адрес> над квартирой № по <адрес>, о компенсации морального вреда за несвоевременное оказание услуг, не выполнение условий договора в размере <данные изъяты> рублей каждому и судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей.

Производству по настоящему гражданскому делу прекратить.

    Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 15 дней со дня вынесения путем подачи частной жалобы через Задонский районный суд.

         Председательствующий