Решение от 27.03.2014 по делу № 33-2687/2014 от 26.02.2014

Судья Кучерявая Н.Ю.

Докладчик Устинов О.И. Дело № 33-2687/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

Председательствующего Хоменко С.Б.,

Судей: Карболиной В.А., Устинова О.И.,

С участием прокурора Миронец А.А.,

При секретаре Тихоненко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 27 марта 2014 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Кравцовой В.М. – Довгаля А. С. на решение Кировского районного суда г. Новосибирска от 19 декабря 2013 года, которым постановлено:

Применить срок исковой давности к требованиям, заявленным Кравцовой В. М. к Охримец Н. И., Сикорской Л. Г. о признании недействительной оспоримой сделки, применении последствий недействительности оспоримой сделки.

Отказать Кравцовой В. М. в удовлетворении исковых требований к Охримец Н. И., Сикорской Л. Г. в полном объеме.

Исковые требования Охримец Н. И. удовлетворить.

Признать Кравцову В. М., Кравцову Ю. И., Кравцову М. К. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой

Выселить Кравцову В. М., Кравцову Ю. И., Кравцову М. К. из квартирой, без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Устинова О.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Охримец (ранее Вяткина) Н.И. обратилась в суд с иском к Кравцовой В.М., Кравцовой Ю.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свою позицию тем, что она является собственником квартирой, приобретенной ею по договору дарения от 29.04.2010. В настоящее время в квартире периодически проживает Кравцова В.М. и Кравцова Ю.И. Вселение ответчиков осуществлялось предыдущим собственником К., которая в августе 2012 года умерла. Имевшееся ранее у ответчиков право пользования спорной квартирой являлось производным от права собственности К. и прекратилось с момента отчуждения ею спорной квартиры в собственность истца. Ответчики являются посторонними для нее лицами, совместно они никогда не проживали, истец их в спорную квартиру не вселяла. Требование освободить квартиру добровольно те не исполняют.

Истец считает, что ответчики утратили право пользования спорным помещением, их проживание в квартире нарушает ее права, в связи с чем, после уточнения искового заявления просила признать Кравцову В.М., Кравцову Ю.И. и Кравцову М.К. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой и выселить ответчиков из нее без предоставления другого жилого помещения.

Кравцова В.М. в свою очередь также обратилась в суд с иском к Охримец Н.И., Сикорской Л.Г. о признании недействительными доверенности, договора дарения, признании права собственности на спорную квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что в 2005 году она и ее внучка – Кравцова Ю. И. переехали из Киргизии на постоянное место жительства в Россию к ее родной сестре К., которая проживала по адресу: квартирой. У К. было две квартиры в собственности, вышеуказанная и квартира квартира 2. Сразу же после переезда сестра К. составила на ее имя завещание, по которому завещала ей квартирой.

23.08.2012 К.. умерла. В октябре 2012 года Кравцовой В.М. было вручено исковое заявление о выселении, из которого она узнала, что 29.04.2010 К. по доверенности подарила квартиру, квартирой, своей внучке – Вяткиной (Охримец) Н.И. (вторая квартира, находящаяся по адресу: квартира 2, была также подарена Вяткиной Н.И.). Доверенность выдана от имени К. на имя Сикорской Л.Г, удостоверена 07.04.2010 <данные изъяты>, временно исполняющей обязанности нотариуса <данные изъяты> Договор дарения зарегистрирован в федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии 24.05.2010. В договоре не было указано, что в квартире, кроме дарителя, проживают еще 3 человека. После смерти сестры и после получения искового заявления о выселении она начала исследовать документы и искать варианты для защиты своих нарушенных прав. 11.12.2012 ею была обнаружена справка, выданная 10.08.2010 6-ой психиатрической больницей, из которой усматривается, что на момент осмотра К., 1942 года рождения, по психиатрическому состоянию не способна адекватно оценивать происходящее, и не может участвовать в имущественных сделках.

13.12.2012 Кравцова В.М. обратилась в суд с иском о признании доверенности и договора дарения недействительными. В данном процессе по ходатайству Кравцовой В.М. была назначена и проведена судебно-психиатрическая экспертиза, из выводов которой следует, что в период подписании и выдачи доверенности К. была лишена возможности понимать значение своих действий и руководить ими. Однако, 13 августа 2013 года в удовлетворении исковых требований ей было отказано. Считает, что ее права нарушены сделкой дарения, так как на момент смерти сестры завещание не было отменено и не изменено. Полагает, что сделка по выдаче доверенности недействительна, так как доверенность выдавалась лицом, лишенным возможности понимать значение своих действий и руководить ими, следовательно, недействительны сделки, совершенные лицом, действующим на основании указанной доверенности.

Просила признать доверенность от 07.04.2010 на имя Сикорской Л. Г. от имени К. недействительной; применить последствия признания доверенности недействительной, а именно признать недействительным договор дарения от 29.04.2010, признать за Кравцовой В. М. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: квартирой в порядке наследования по завещанию.

Определением суда от 11.12.2013 года указанные гражданское дела были объединены судом в одно производство для совместного рассмотрения.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Представитель Кравцовой В.М. – Довгаль А.С. не согласен с решением, просит его отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушениями норм материального права, принять новое решение.

В обоснование требований апелляционной жалобы указывает, что неверным является вывод суда о пропуске Кравцовой В.М. срока исковой давности. Полагает, что начало его течения следовало исчислять с октября 2012 года – момента получения искового заявления о выселении по почте, поскольку по выписке из ЕГРП невозможно установить стороны договора дарения, осуществление ими своих правомочий лично или через представителя, а не с 22.03.2011, как полагает Охримец Н.И. и суд.

По требованию о признании сделки недействительной срок исковой давности следует исчислять с 22.03.2011, когда началось исполнение сделки или со дня, когда лицо, не являющееся стороной сделки, узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом, срок по требованию о признании доверенности недействительной следует исчислять с момента обнаружения справки о не адекватности К. (11.12.2012).

Апеллянт считает, что ответчиком не доказано, что о наличии доверенности и договора дарения Кравцовой В.М. стало известно ранее 11.12.2012. Судебно-психиатрической экспертизой установлено, что К. в период подписания и выдачи доверенности была лишена возможности понимать значение своих действий и руководить ими. Таким образом, Охримец Н.И. обманным путем завладела имуществом К.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Охримец Н.И. и Сикорская Л.Г. просили оставить решение без изменения, отказав в удовлетворении жалобы.

В заседании суда апелляционной инстанции Кравцова В.М. и ее представитель – Довгаль А.С. на доводах апелляционной жалобы настаивали, просили удовлетворить.

Кравцова Ю.И., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь – данные изъяты 20.04.2010 года рождения, доводы апелляционной жалобы также поддержала.

Представитель Охримец Н.И. – Заяц Е.В. просил оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Прокурор Миронец А.А. полагала решение суда законным и обоснованным.

Охримец Н.И. и Сикорская Л.Г., представитель УФМС России по Новосибирской области о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явились. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 177 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Как следует из материалов дела и апелляционной жалобы Кравцовой В.М. основанием ее исковых требований об оспаривании доверенности от 07.04.2010 и договора дарения от 29.04.2010 являлись предусмотренные пунктом 1 статьи 177 Гражданского кодекса РФ обстоятельства, а именно неспособность К. в момент выдачи нотариальной доверенности понимать значение своих действий или руководить ими.

Следовательно, по данным основаниям сделка может быть признана недействительной только судом по иску лиц, прямо указанных в статье 177 Гражданского кодекса РФ.

Тогда, согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ, данная сделка является оспоримой.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Исходя из системного толкования вышеуказанных правовых норм, течение срока исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности определяется наличием двух обстоятельств:

1) реальной или должной осведомленностью лица о нарушении своего субъективного права или охраняемого законом интереса;

2) реальной или должной осведомленностью лица, о наличии фактических обстоятельств порочности сделки, являющихся основанием для признания ее недействительной в судебном порядке.

Из материалов гражданского дела № 2-437/2013, которое обозревалось судом в ходе рассмотрения настоящего дела (том 2 л.д. 65 об.), следует, что еще 17 марта 2011года, то есть за полтора года до смерти К. произошедшей 23.08.2012, апеллянт лично получила выписку из ЕГРП, содержащую информацию о зарегистрированном праве собственности ответчицы Охримец (ранее Вяткиной) Н.И. на спорную квартиру (дело 2-437/13 л.д. 14, 20, 79, 130).

Следовательно, Кравцова В.М. о нарушении своего права на спорную квартиру достоверно узнала 17 марта 2011 года.

При этом, фактические обстоятельства на которые ссылается Кравцова В.М. в своем иске об оспаривании сделок по пункту 1 статьи 177 Гражданского кодекса РФ, также подтверждают, что о неадекватности умершей, ей было известно еще в 2009 году (дело 2-437/13 л.д. 3-5).

Тогда, после получения Кравцовой В.М. сведений об отчуждении К. права собственности на квартиру в пользу своей внучки – Охримец Н.И. у нее не имелось каких-либо объективных препятствий для обращения в суд с аналогичным иском в защиту своих прав и законных интересов, как члена семьи собственника, в пределах установленного законом годичного срока исковой давности.

Судебная коллегия полагает необоснованным довод апелляционной жалобы о том, что получение Кравцовой В.М. выписки из ЕГРП не может определять начало течения срока исковой давности, поскольку в выписке не раскрыта информация о конкретной сделке, на основании которой состоялся переход права собственности на квартиру от К. к ее внучке – Охримец Н.И., в силу следующего.

Так, Кравцова В.М. полагает, что нарушение ее права на спорную квартиру выразилось в отчуждении К. недвижимости в пользу другого лица (Охримец Н.И.).

Следовательно, название и условия конкретной ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 177 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░ ░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░ 4 ░░░░░░ 198 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 205 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: