Решение по делу № 2-3245/2015 от 21.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 22 декабря 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3245/15 по исковому заявлению ЖСК «Заря» к Евстигнеевой Т.К., Евстигнееву Д.А., Евстигнееву В.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, пени, судебным расходам

УСТАНОВИЛ:

Ответчики занимают жилое помещение по /адрес/, как указано в справке ЖСК «Заря»

ЖСК «Заря» обратилось в суд с иском к вышеперечисленным ответчикам указав, что в виду ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2011 года по февраль 2015 года за ним образовалась задолженность в размере /сумма/.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере /сумма/.

Кроме того ЖСК «Заря» понес расходы на оплату услуг представителя в размере /сумма/.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЖСК «Заря» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с декабря 2011 года по февраль 2015 года в размере /сумма/., пени в размере /сумма/ расходы по оплате услуг представителя в размере /сумма/.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, ранее поддержал исковые требования.

Ответчик Евстигнеев Д.А. возражал против удовлетворения исковых требования представил письменные возражения на иск.

Ответчики Евстигнеева Т.К. и Евстигнеев В.А. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришёл к следующему:

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В силу ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что Евстигнеева Т.К. является собственником квартиры, расположенной по /адрес/. Кроме Евстигнеевой Т.К. в квартире зарегистрированы и проживают также ее дети Евстигеев Д.А. и Евстигнеев В.А.

В соответствии с п. 5 Устава ЖСК «Заря» жилищно-строительный кооператив организован с целью удовлетворения членов кооператива жилой площадью путем строительства многоквартирного жилого дома на собственные средства кооператива, с также для последующей эксплуатации и управления домом.

Из представленного ЖСК «Заря» расчета задолженности ответчиков видно, что в связи с неисполнением обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2011 года по февраль 2015 года образовалась задолженность в размере /сумма/ и пени в размере /сумма/. Ответчиками не представлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказания им коммунальных услуг, за неоплату которых образовалась задолженность.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Суд учитывает, что истцом пропущен срок исковой давности в части требований о взыскании задолженности в период с декабря 2011 г. по апрель 2012 г. в связи с чем полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с мая 2015 года по февраль 2015 года в размере /сумма/., и пени соответственно в размере /сумма/.

Согласно частям 1 и 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Представитель ЖСК «Заря» - Зыков В.П. участвовал в рассмотрении настоящего дела 30 октября 2015 года и 26 ноября 2015 года.

Расходы ЖСК «Заря» на оплату услуг представителя составили 15 000 руб., что подтверждается договором поручения /номер/ от 04 апреля 2015 года и платежным поручением /номер/ от 06 апреля 2015 года (л.д. 54-56).

Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание, такие обстоятельства, как длительность судебного разбирательства, проверка законности и обоснованности судебных актов, сложность разрешающихся в ходе рассмотрения дела правовых вопросов, подготовка необходимых документов для рассмотрения гражданского дела, сложившаяся судебная практика рассмотрения аналогичных споров, размер вознаграждения представителей по аналогичным спорам и делам и другие обстоятельства.

Суд не соглашается с требованиями ЖСК «Заря» о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере /сумма/ за участие при рассмотрении указанного выше гражданского дела в суде, поскольку они не отвечают понятию разумности, объему защищаемого права по настоящему делу. Исходя из вышеперечисленных обстоятельств, суд с учетом пропорциональности удовлетворенных исковых требований суд полагает, что взыскиваемые с ответчиков в пользу ЖСК «Заря» расходы на оплату услуг представителя за участие в рассмотрении настоящего дела подлежат снижению до /сумма/.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца суд взыскивает расходы по госпошлине в размере /сумма/ в равных долях, исходя из суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Заря» к Евстигнеевой Т.К., Евстигнееву Д.А., Евстигнееву В.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, пени, судебным расходам - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Евстигнеевой Т.К., Евстигнеева Д.А., Евстигнеева В.А. в пользу ЖСК «Заря» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с мая 2015 года по февраль 2015 года в размере /сумма/.

Исковые требования о взыскании с Евстигнеевой Т.К., Евстигнеева Д.А., Евстигнеева В.А, в пользу ЖСК «Заря» задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере превышающим размер взыскиваемой судом /сумма/, а также о взыскании пени в размере превышающим размер взыскиваемой судом /сумма/. - оставить без удовлетворения.

Взыскать с Евстигнеевой Т.К., Евстигнеева Д.А., Евстигнеева В.А. в пользу ЖСК «Заря» расходы на оплату услуг представителя в размере /сумма/., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере /сумма/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда                                           Шведов П.Н.