Решение по делу № 11-8/2021 от 11.05.2021

Дело № 11-8/2021

УИД № 24RS0003-01-2021-000672-23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п. Балахта                                09 июня 2021 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

при секретаре Кузьминой К.В.,

с участием представителя истца ФИО9 О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого гаражного некоммерческого товарищества «Кожаны» к ФИО8 о взыскании задолженности по членским взносам, и апелляционную жалобу ФИО10 на решение мирового судьи судебного участка № 7 в Балахтинском районе Красноярского края от 22.12.2020 года,

У С Т А Н О В И Л:

Садоводческое гаражное некоммерческое товарищество «Кожаны» обратилось к мировому судье судебного участка № 7 в Балахтинском районе Красноярского края с иском к ФИО11 В.А. о взыскании задолженности по членским взносам.

Решением мирового судьи судебного участка № 7 в Балахтинском районе Красноярского края от 22.12.2020 года исковые требования Садоводческого гаражного некоммерческого товарищества «Кожаны» к ФИО12 В.А. о взыскании задолженности по членским взносам удовлетворены частично, с ФИО13 В.А. в пользу Садоводческого гаражного некоммерческого товарищества «Кожаны» задолженность по членским взносам в сумме 3700 рублей за гараж, в том числе, за 2017 год - 1200 рублей, 2018 год - 1200 рублей, 2019 год - 1300 рублей, а также неустойку в размере - 1000 рублей, судебные расходы - 222 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, а всего 5 322 рубля 00 копеек. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

ФИО14 В.А. обратился с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № 7 в Балахтинском районе Красноярского края от 22.12.2020 года, ссылаясь на то, что согласно ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членами товарищества могут являться исключительно физические лица, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подаётся в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 настоящей статьи, правообладатели садовых огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом. Рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления, указанного в ч. 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества. Днём приёма в члены товарищества является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества. В соответствии с ч.1 данного ФЗ, высшим органом товарищества является собрание членов товарищества. Согласно ст. 18 вышеуказанного закона, правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества. Председатель товарищества является членом правления товарищества к председателем. Количество членов правления товарищества не может быть менее трёх человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества. Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом товарищества. Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов. Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим. Однако по данному факту отсутствует решение правления товарищества, утверждённое общим собранием. Также отсутствует и решение общего собрания. Поэтому председатель товарищества неправомочен самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением. Согласно ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего в 2017 и 2018 годах граждане, которые вели садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, были вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. С 2019 года согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ | 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст.12 Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товаре рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и товарищества. В случае невнесения платы данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Таким образом, за 2017 и 2018 год ни с ФИО15 В.А., ни с его сыном не заключались договоры о платном пользовании объектами общего пользования в СНТ. Кроме этого, в СНТ не выделено имущество общего пользования, само товарищество создано фиктивно, так как садоводством не занимается, общее имущество не выделено, поэтому оно не содержится, текущий и капитальный ремонт не проводится. Учитывая изложенное, то обстоятельство, что с сентября 2016 года он не является собственником гаража, никогда не являлся членом СНТ, которое фактически не является садовым обществом, а только гаражным, так как отсутствуют земельные участки для ведения садоводства. Данное товарищество создано, когда были построены гаражи, а земли для ведения садоводства не было. Поэтому правоотношения между владельцами гаражей в данном товариществе не могут регулироваться ФЗ 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Кроме этого, он является ненадлежащим ответчиком, так как гараж принадлежит его сыну. В соответствие с требованием ст. 41 ГПК суд не может, в нарушение принципа состязательности сторон, сам инициировать замену ненадлежащего ответчика и согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ обязан принять решение по заявленным истцом требованиям. Истцом не представлено в суд доказательств владения данным гаражом ответчиком, так как он никогда не был членом товарищества и не писал заявление на вступление в товарищество. Истец не представил в суд копии такого заявления, копии решения его собрания товарищества о принятии членом товарищества. Никогда ФИО16 В.А. не извещался о каких-либо общих собраниях товарищества, взносов ни разу не выплачивал, и никто с него их уплаты не требовал. Истец не представил в суд таких доказательств. Просит суд решение мирового судьи судебного участка № 7 в Балахтинском районе Красноярского края от 22 декабря 2020 года отменить и принять по делу новое решение.

В судебное заседание ответчик ФИО17 В.А. и его представитель ФИО18 Ю.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие

Представитель Садоводческого гаражного некоммерческого товарищества «Кожаны» в судебное заседание ФИО19 О.П., действующая на основании Устава, с решением мирового судьи от 22.12.2020г. согласна, с апелляционной жалобой ответчика не согласна, представила письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых указала, что с решением суда о взыскании задолженности в пользу СГНТ «Кожаны» полностью согласна, его полностью поддерживает, считает его законным. Задолженность по членским взносам в сумме 3700 рублей за гараж, в том числе, за 2017 год- 1200 рублей, 2018 год- 1200 рублей, 2019 год - 1300 рублей, а также неустойку в размере 1000 рублей, судебные расходы - 222 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, а всего 5322 рубля 00 копеек. Возражает по доводам апелляционной жалобы, считает, что Мировым судьей судебного участка № 7 Привалихиной Н.В. документы, предоставленные истцом были полностью исследованы, в суде были рассмотрены копии документов и оригиналы. Все обстоятельства, при рассмотрении дела установлены судом правильно. ФИО20 В.А. является собственником гаража и числится в обществе как член общества с 2000 годов, что подтверждается копиями из книг учета об оплаченных членских взносов, оплате электроэнергии (запись в книгах велась с 1997 года по 2011 год.), кассовой книги за 2011г. ФИО22 В. А. производил оплату членских взносов, и электроэнергии что так же подтверждает, платежная ведомость № 2 за январь 2011г. О том, что собственником гаража является другой, а именно его сын ФИО21 А.В., правлению СГНТ «Кожаны» не известно. Договор дарения от 15.09.20 на который ссылается ответчик Иконников В.А., в правление не предоставлен. ФИО23 В.А. и его сын ФИО24 А.В. не обращались в правление с заявлением об исключении из товарищества и не заключали договор о платном пользовании объектами общего имущества. Уведомления задолженности по уплате членских взносов периодически направлялись на адрес с. <адрес>, что подтверждает копии из журнала регистрации уведомлений. Чтобы собственником гаража считался его сын, необходимо обратится в правление СГНТ «Кожаны» и переоформить документы переписать, передать в данном случае гараж, в собственность в письменной форме. Лишь только на основании оформления документов, письменного обращения собственника, делается запись в книге учета оплаты членских взносов и меняется собственник по гаражам. При личных встречах с ФИО25 В.А., было предложено переоформить документы, т. е переписать гараж на сына. ФИО26 В.А. может добровольно выйти-из садоводческого гаражного некоммерческого Товарищества «Кожаны», но при этом с одновременным заключением с товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования, п. 4. Устава СГНТ «Кожаны». п. 4.1.8. Добровольно выходить из садоводческого гаражного некоммерческого Товарищества, но при этом с одновременным заключением с товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог другого имущества общего пользования. Это прописано не только в Уставе общества, но и в законе. Обязанность ответчика по оплате членских взносов либо других платежей предусмотрена также и в 217 ФЗ от 01.01.2019. Отсутствие заключенного договора пользование инфраструктуры и иным имуществом общего пользования не является препятствием для взыскания платежей. Ранее числившиеся в садово-гаражном обществе, члены общества автоматически переведены в СГНТ «Кожаны», что подтверждает дополнительное соглашение № 1 от 15.08.2008г. имеется и список членов Товарищества сформированный по состоянию на 15.08.2008. В садово-гаражном товариществе которое было организовано до 2008 года необходимо было провести реорганизацию в юридически узаконенное товарищество СГНТ «Кожаны», с постановкой на учет в налоговой инспекции и получением всех юридических прав и документов.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно статье 4 ФЗ от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 1 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

В силу ст. 14 вышеуказанного Закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии пункта 4.2.8 устава СГНТ «Кожаны» член товарищества обязан своевременно уплачивать вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и сроках, установленных общим собранием членов СГНТ «Кожаны».

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец СГНТ «Кожаны» указывал на то, что у ответчика возникла задолженность по оплате членских взносов за период с 2017 года по 2019 год в размере 3700 рублей.

Суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, пришел к выводу о том, что требования истца основаны на законе.

Разрешая заявленные требования по существу, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения вышеуказанных правовых норм, и учитывая, что ответчик ФИО27 В.А. является членом СГНТ «Кожаны», что подтверждено дополнительным соглашением № 1 от 15 августа 2008 года к протоколу правления СГНТ «Кожаны» от 14 августа 2008 года, а также книгами учета оплаты членских взносов и других взносов по гаражу 274, журналом регистрации уведомлений, направляемых в адрес членов СГНТ «Кожаны» об уплате задолженности по членским взносам, в том числе ФИО28 В.А. суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу СГНТ «Кожаны» задолженность по оплате членских взносов за спорный период в сумме 3700 рублей, неустойку, а также в порядке ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины.

Размеры членских взносов за 2017г., 2018г., 2019г. определены решениями общих собрания СГНТ «Кожаны» за соответствующие периоды.

Суд соглашается с выводом суда первой инстанции, основанном на законе и фактических обстоятельствах дела.

Основания и мотивы, по которым суд пришел к таким выводам, а также доказательства, принятые судом во внимание, приведены в мотивировочной части решения суда и, оснований считать их неправильными не имеется.

Довод апелляционной жалобы о том, что у ответчика ФИО29 В.А. отсутствует обязанность по уплате членских взносов и других платежей, суд находит не состоятельными, поскольку судом первой инстанции достоверно установлено, что ответчик ФИО30 В.А. является членом СГНТ «Кожаны», доказательств оплаты и отсутствия задолженности по оплате членских взносов ответчиком суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. (п. 2.7 обзора президиума Верховного суда РФ от 02 июля 2014 г. "Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год").

Доводы жалобы, о том, что иск заявлен неправомочным лицом, суд находит несостоятельными, поскольку избранная председателем правления решением общего собрания членов СГНТ «Кожаны» от 24.05.2019 года ФИО31 О.П. в силу закона вправе действовать без доверенности имени такого объединения, в том числе обращаться с иском в суд без решения правления товарищества и решения общего собрания членов товарищества, указанным доводам также дана надлежащая правовая оценка судом первой инстанции.

Кроме того, суд критически относится к доводам жалобы о том, что ФИО32 В.А. является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не является собственником гаража и заключил договор дарения от 25.09.2016г. со своим сыном ФИО33 А.В., т.к. на момент заключения договора право собственности на гараж за ответчиком зарегистрировано не было. Как правильно установлено судом первой инстанции, указанный договор дарения порождает только обязательственные отношения между сторонами договора и не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. Сведений о выходе ответчика из членов СГНТ «Кожаны» суду не представлено.

Таким образом, судом апелляционной инстанции установлено, что мировым судьей правильно определены имеющие значение для дела обстоятельства и правильно применены нормы материального права.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении дела мировым судьей допущено не было, в связи с чем оснований для отмены либо изменения решения мирового судьи от 22.12.2020г. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328 – 329, 330 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 7 в Балахтинском районе Красноярского края от 22.12.2020 года по иску Садоводческого гаражного некоммерческого товарищества «Кожаны» к ФИО34 о взыскании задолженности по членским взносам оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО35 - без удовлетворения.

Председательствующий: