Решение от 07.10.2021 по делу № 2-1078/2021 от 11.08.2021

Дело №2-1078/2021

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

07 октября 2021 года

Дубненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> (далее- <данные изъяты>), в котором просит признать за ней право собственности на 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО2.

В обоснование своих исковых требований ФИО4 ссылается на те обстоятельства, что она является наследником по закону после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства. В состав наследства, в том числе, вошла 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшая отцу истицы на праве собственности. При этом право собственности возникло в результате приватизации - на основании договора на передачу жилого помещения в общую долевую собственность граждан от 10.03.1999г. В ходе изучения документов нотариусом было установлено, что право собственности на 1/3 доли в указанной квартире не зарегистрировано на имя наследодателя в установленном законе порядке. В связи с чем, нотариусом Дубненского нотариального округа <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с изложенным, истица вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав.

Истица ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в Росреестре зарегистрировано только право собственности на 1/3 доли квартиры сына истицы – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., у которого право возникло в результате дарения, совершенного братом истицы ФИО3 в 2013 году.

Представитель ответчика Администрации г<данные изъяты> ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, указав на то, что Администрация г<данные изъяты> не является надлежащим ответчиком, поскольку никаких прав истицы не нарушала, с заявлением о признании квартиры выморочным имуществом к нотариусу не обращалась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав позиции сторон, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) одним из способов защиты прав является признание права.

Пунктом 1 ст. 213 ГК РФ устанавливается, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1113, 1114 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу положений ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии VII-ИК № от 03.11.2020г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (дочь наследодателя) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям.

К имуществу ФИО2 нотариусом Дубненского нотариального округа ФИО8 было открыто наследственное дело №.

Согласно копии наследственного дела, второй наследник первой очереди – сын наследодателя ФИО3 от принятия наследства отказался.

В качестве наследственной массы были заявлены:

- права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк» с причитающимися процентами;

- ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> №;

- 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

На первые две перечисленные позиции нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

На 1/3 доли в праве собственности на квартиру в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом отказано из-за отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя в Росреестре, что подтверждается постановлением от 04.05.2021г.

Между тем, в соответствии с положениями ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в общую равнодолевую собственность ФИО2 (наследодатель), ФИО4 (истица) и ФИО3 (сын наследодателя и брат истицы) на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Администрацией <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в установленном на то время законом порядке в Службе технической инвентаризации <адрес>, запись от ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге №, инвентарное дело №. ФИО9 было выдано свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Также в ст.7 Закона о приватизации в редакции, действовавшей на момент передачи ФИО9 жилого помещения в собственность, было закреплено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что, ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ).

Органы Бюро технической инвентаризации осуществляли регистрацию прав на недвижимое имущество до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ). Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (данный нормативный акт вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Вместе с тем период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлся переходным: закон об обязательной государственной регистрации уже действовал, а учреждения Росреестра были открыты еще не везде.

Поскольку на территории <адрес> Управление Росреестра на момент передачи в порядке приватизации семье ФИО9 квартиры по адресу: <адрес>, отсутствовало, то его полномочия продолжало осуществлять Бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрацией договора и выдачей свидетельства.

Кроме того, при регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 (даритель) и ФИО4, выступавшей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (одаряемый), право собственности ФИО3 на 1/3 доли спорной квартиры, зарегистрированное также, как и у наследодателя, в 1999 году в органах БТИ, под сомнение не было поставлено и сделка была зарегистрирована: регистрационная запись №.

Таким образом, право собственности ФИО2 после передачи квартиры в порядке приватизации было зарегистрировано в порядке, установленном на тот момент, т.е. март 1999 года, в органе БТИ, и отсутствие сведений о регистрации права собственности в Росреестре не аннулирует такое право, тем более, что государственная регистрация таких прав проводилась по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя ФИО2 на 1/3 доли спорной квартиры возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследственной массы, и, как следствие, исковые требования ФИО4 законны, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Доводы Администрации г.о. Дубна о том, что она является ненадлежащим ответчиком, поскольку администрация, как исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления муниципального образования г.о. <адрес>, не обращалась с заявлением о признании доли в праве собственности на спорное жилое помещение выморочным имуществом, суд считает несостоятельными, в связи со следующим.

Согласно ст. 1151 ГКРФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу указанной нормы для признания наследства выморочным не требуется выражения волеизъявления публичного наследника на принятие наследства.

Согласно материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, ФИО4 является единственной наследницей, принявшей наследство. Таким образом, при отсутствии иных наследников, ответчиком по делу о признании права собственности на имущество (долю в жилом помещении) в порядке наследования является орган местного самоуправления.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░