Решение по делу № 2-483/2018 от 03.05.2018

                                 2-483/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2018 года                                                            с. Чалтырь Мясниковского района

                                                                                           Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Согомоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Алексея Викторовича к Мелешко Андрею Алексеевичу, третьи лица: кадастровый инженер Барашян Артур Сергеевич, кадастровый инженер Шаин Сергей Дмитриевич, Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки

                                                                       установил:

        Бондаренко А.В. обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями, указав, что он является собственником земельного участка площадью 490 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права 61 АГ № от ДД.ММ.ГГГГ). Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом были зарегистрированы права на земельный участок с кадастровым номером № - свидетельство о государственной регистрации права от 24.03.2008г. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор № (договор прилагается) с АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», целью которого было изготовление технического плана жилого строения, расположенного по адресу <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ технический план здания был изготовлен АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и передан Истцу в электронном виде (диск). 01.12.2017 года через МФЦ было подано заявление под номером 61/001/015/2017- 36180 на государственную регистрацию жилого строения КН/УН: 61-61/001- №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес> приостановило государственную регистрацию (уведомление прилагается), в связи с тем, что технический план составлен с недочетами или отсутствием данных обязательных включению в состав технического плана. Так же причиной приостановки явился тот факт, что при внесении координат характерных точек контура было выявлено, что здание частично расположено за пределами границ земельного участка с кадастровым номером № После многочисленных обращений к АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» путем телефонной связи и личных обращений в офис ДД.ММ.ГГГГ Истцом наконец-то был получен технический план здания в печатной форме (прилагается), из которого следует, что объект учета выходит за границу своего земельного участка с кадастровым номером № Из заключения кадастрового инженера: «Данное несоответствие возможно вызвано в связи с тем, что земельный участок № не соответствует своему фактическому местоположению на местности, т.е. при ранее проведенных кадастровых работах были допущены ошибки при определении координат характерных точек границы.» Из-за неоднократного затягивания и ненадлежащего выполнения договорных обязательств АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Исцом было принято решение обратиться в другую межевую организацию. При проведении кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ИП ФИО4 (договор № от 24,03,2018г прилагается) для составления межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> выяснилось несоответствие сведений ЕГРН о местоположении ранее установленных границ данного земельного участка с фактическим расположением на местности и пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: Ростовская обл, <адрес> <адрес>. Данный факт препятствует составление межевого плана и дальнейшей его регистрации по верным координатам характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №. Фактически земельный участок с кадастровым номером № расположен на соседней улице, и внесенные данные в ЕГРН являются реестровой ошибкой. В досудебном порядке ответчику многократно предлагалось провести межевание своего участка с кадастровым номером №, чтобы установить границы участка согласно географическому расположению на соседнем квартале, но ответчик отказался. На основании изложенного истец просит суд: признать границы земельного участка 825 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> - неустановленными, а площадь неуточненной; установить границы земельного участка площадью 497,12 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> по координатам поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Бондаренко А.В. заявленные требования поддержал, просил суд исключить из числа ответчиков Управление Росреестра по Ростовской области и привлечь в качестве третьего лица Управление Росреестра по Ростовской области.

Ответчик Мелешко А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующие заявление.       

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области по доверенности Барашьян М.А., кадастровый инженер Шаин С.Д. в судебном заседании в разрешении требований полагались на усмотрение суда.

Третье лицо - кадастровый инженер Барашян А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица - кадастрового инженера Барашяна А.С. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, представителя третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области, кадастрового инженера Шаина С.Д., изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

        В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 497,12 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░
░░░░░	░░░░░░░░░░		░░░░░	░░░░░░░░░░░░
░░░░░	░(░)	Y(M)	░░░░░(░)	░░░░
1	446 891.45	1 425 093.17
19.39	59°30"
2	446 901.29	1 425 109.88
25.43	154°01"
3	446 878.43	1 425 121.02
19.49	238°01"
4	446 868.11	1 425 104.49
25.94	334°08"
1	446 891.45	1 425 093.17
░░░░░ ░░░░░░░░: 90.25 ░
░░░░░ ░░░░░░░: 497.12 ░░.░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 9 ░░░░ 2018 ░░░░.

         ░░░░░                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░