Решение от 11.01.2022 по делу № 33-509/2022 (33-15856/2021;) от 30.11.2021

Судья Юрова О.Н. Дело № 33-15856/2021

Дело № 2-3218/2021

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород              11 января 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Пятовой Н.Л.,

судей Нижегородцевой И.Л., Чиндяскина С.В.,

при секретаре судебного заседания Веккер Д.В.,

с участием Грачева Д.И., Данилова А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Данилова Антона Викторовича

на решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 22 сентября 2021 года по иску Грачева Даниила Ильича к Данилову Антону Викторовичу, ООО «УК «Управдом-Центр», ООО «Дзержинскмежрайгаз», ООО «Нижэкология –НН», ПАО «Т Плюс» о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение,

по встречному иску Данилова Антона Викторовича к Грачеву Даниилу Ильичу об определении порядка пользования жилым помещением,

заслушав доклад судьи Чиндяскина С.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Грачев Д.И. обратился с иском к Данилову А.В., ООО «УК «Управдом-Центр», ООО «Дзержинскмежрайгаз», ООО «Нижэкология –НН», ПАО «Т Плюс» о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что Грачев Д.И. и Данилов А.В. являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: [адрес]

Грачев Д.И. неоднократно обращался с требованиями не препятствовать ему в доступе в квартиру, на что получал отказ либо игнорирование его требований. Истец обращался в полицию с просьбой оказать содействие по данному вопросу.

Даниловым А.В. в доступе в квартиру и выдаче дубликата ключей было отказано.

В адрес Данилова А.В. была направлена претензия о передаче ключей и нечинении препятствий в пользовании квартирой, предложено определить порядок пользования квартирой, Данилов А.В. проигнорировал эти требования. Управляющая компания - ООО "УК "Управдом-Центр" отказала Грачев Д.И. в разделе лицевого счета между собственниками квартиры пропорционально их долям.

С учетом положений ст. 39 ГПК РФ, Грачев Д.И. просил суд вселить его в квартиру по адресу: [адрес].

Обязать Данилова А.В. не чинить ему препятствий в пользовании квартирой.

Обязать Данилова А.В. передать ему ключи от квартиры для изготовления дубликата, определить порядок пользования квартирой - передать ему в пользование комнату 17,83 кв.м., ответчику передать в пользование комнаты 13,32 кв.м. и 9,68 кв.м., оставить в совместном пользовании коридор, кухню и ванную комнату.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в равных долях об общего размера оплаты - по 1/2 доле каждому.

Обязать ООО "УК "Управдом-Центр", ПАО "Т Плюс", ООО "Дзержинскмежрайгаз", ООО "Нижэкология-НН" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг в квартире.

Данилов А.В. обратился со встречными исковыми требованиями к Грачеву Д.И. об определении порядка пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что комната 17,83 кв.м. имеет выход на балкон. С момента приобретения права общей долевой собственности на квартиру он проживает в ней и пользуется комнатой 13,32 кв.м., что является сложившимся порядком пользования. Сын Грачевой Т.М. - Грачев И.В. при жизни имел ключи от квартиры матери, которые, как он считает, перешли Грачеву Д.И., однако квартирой он не пользовался.

Данилов А.В. просил суд определить порядок пользования квартирой: передать в ему в пользование комнату 13,32 кв.м., передать в пользование Грачеву Д.И. комнату 9,68 кв.м., оставить в общем пользовании сторон комнату 17,83 кв.м. с балконом, коридор, кухню, ванную комнату, туалет.

Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от 22 сентября 2021 года постановлено:

«Исковые требования Грачева Даниила Ильича удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Данилова Антона Викторовича удовлетворить частично.

Вселить Грачева Даниила Ильича в квартиру по адресу: [адрес]

Обязать Данилова Антона Викторовича не чинить Грачеву Даниилу Ильичу препятствий в пользовании квартирой по адресу: [адрес]

Обязать Данилова Антона Викторовича передать Грачеву Даниилу Ильичу ключи от квартиры по адресу: [адрес], для изготовления дубликата ключей.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: [адрес] выделить в пользование Грачеву Даниилу Ильичу комнату площадью 17,83 кв.м. с балконом, выделить в пользование Данилову Антону Викторовичу комнату площадью 13,32 кв.м., оставить в совместном пользовании сторон – коридор, кухню, ванную комнату, туалет, комнату площадью 9,68 кв.м.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: [адрес]: - Грачеву Даниилу Ильичу в размере 1/2 доли от производимых начислений и Данилову Антона Викторовича в размере 1/2 доли от производимых начислений.

Обязать ООО «УК Управдом-Центр», ПАО «Т Плюс», ООО «Нижэкология –НН» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: ФИО3 [адрес], Грачеву Даниилу Ильичу в размере 1/2 доли от производимых начислений и Данилову Антона Викторовича в размере 1/2 доли от производимых начислений.

В удовлетворении исковых требований Грачева Даниила Ильича к ООО «Дзержинскмежрайгаз» - отказать.

В удовлетворении остальной части иска Грачева Даниила Ильича и остальной части встречного иска Данилова Антона Викторовича – отказать.».

В апелляционной жалобе Данилов А.В. не согласен с постановленным решением в части определения порядка пользования спорной квартирой, просит определить порядок пользования жилым помещением по предложенному им варианту, полагая, что в данной части решение вынесено с нарушением норм материального права.

Грачевым Д.И. принесены возражения относительно апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы.

В судебном заседании Данилов А.В. требования жалобы поддержал.

Грачев Д.И. просил решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции иные участники процесса не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Нижегородского областного суда www.oblsudnn-nnov.sudrf.ru и www.oblsudnn.ru.

В соответствии с частью 1 статьи 327, частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть поступившую жалобу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения районного суда, согласно требованиям ст.327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи….».

В силу ч.1 и ч.2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в праве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела, Грачев Д.И. и Данилов А.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу по адресу: [адрес].

Указанное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 60,9 кв.м., которая состоит из трех изолированных комнат - 17,83 кв.м. с балконом, 13,32 кв.м. и 9,68 кв.м., туалета, кухни, коридора и ванной комнаты.

Данилов А.В. в квартире проживает и зарегистрирован с февраля 2021, занимает комнату 13,32 кв.м., а часть комнаты 17,83 кв.м. занята его вещами.

Судом установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, порядок пользования квартирой не сложился.

07 апреля 2021 года Грачев Д.И. направил в адрес Данилова А.В. письменное требование о передаче ключей от квартиры для изготовления дубликата, о нечинении ему препятствий в пользовании квартирой и предложении определить порядок пользования квартирой.

Данное требование ответчиком получено не было.

Грачев Д.И. в связи с чинением препятствий в пользовании квартирой обращался в органы полиции, о чем 01 мая 2021 года и 30 июля 2021 года отделом полиции № 2 УМВД России по г. Дзержинску вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по обращению Грачева Д.И. о доступе в спорную квартиру.

В ходе рассмотрения дела, Данилов А.В. также отказался передать Грачеву Д.И. ключи от квартиры для изготовления дубликата.

Разрешая заявленные Грачевым Д.И. и Даниловым А.В. требования, суд первой инстанции исходил из того, что ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,32 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,83 ░░.░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.45 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29.04.2010 № 10/22 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░ ░░░░ ░░.304, 305 ░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 209, 210, 247, 288 ░░ ░░, ░░. 30 ░░ ░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,32 ░░.░..

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,83 ░░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,83 ░░.░. ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░.67 ░░░ ░░). ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: