Решение по делу № 2-548/2022 от 22.03.2022

дело №2-548/2022

УИД 56RS0033-01-2022-000956-95

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м     Р о с с и й с к о й     Ф е д е р а ц и и

19 апреля 2022 года                                г.Орск Оренбургская область

Советский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курносовой Ю.В.,

при секретаре Плотниковой Ю.С.,

с участием истца Крымгужиной А.С.,

третьего лица Бахытжановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крымгужиной Айслу Садыковны к администрации г. Орска Оренбургской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, определении долей,

у с т а н о в и л:

Крымгужина А.С. обратилась с иском, указывая, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее <данные изъяты> ФИО2 открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>. В связи с тем, что в договоре на передачу и продажу указанного жилого помещения в собственность допущена ошибка в написании отчества <данные изъяты> – “ФИО3” вместо верного “ФИО6”, не определением долей участников в договоре, просит установить факт принадлежности ФИО2, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартиры в собственность от 12 августа 1992 года, установить, что участниками договора являются ФИО2, Крымгужина А.С., Бахытжанова А.Х., определив их доли по 1/3 за каждым.

В судебном заседании истец Крымгужина А.С. требования иска поддержала.

Третье лицо Бахытжанова А.Х. в судебном заседании в удовлетворении иска не возражала.

Представитель ответчика администрации г.Орска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Исследовав доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов.

В судебном заседании установлено, что истец Крымгужина А.С. приходится <данные изъяты> ФИО2

12 августа 1992 года между Орской дистанцией гражданских сооружений и ФИО3 заключен договор на передачу и продажу квартиры по <адрес> в собственность. Количество членов семьи – трое.

Согласно справке от 1 июля 1992 года в указанной квартире прописаны и проживают ФИО2, Крымгужина А.С., Крымгужина /после регистрации брака Бахытжанова/ А.Х. Ордер на квартиру выдан на имя ФИО2

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, в договоре от 12 августа 1992 года неверно указано отчество покупателя: вместе верного «ФИО6», указано «ФИО3».

Согласно актовым записям о рождении, регистрации и расторжении брака, рождении детей, смерти, страхового свидетельства государственного пенсионного страхования и полиса на имя ФИО2 отчество умершей “ФИО6”.

Оценив доказательства, суд пришел к выводу, что договор на передачу и продажу квартиры от 12 августа 1992 года заключен с ФИО4.

Факт, об установлении которого просит заявитель, имеет для него юридическое значение, так как позволяет реализовать наследственные права.

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, на основании вышеизложенного на момент приватизации квартиры по <адрес> в ней проживали и имели право на участие в приватизации ФИО2, Крымгужина А.С., Крымгужина /после регистрации брака Бахытжанова/ А.Х., которые в установленном законом порядке выразили своё согласие на приобретение квартиры в собственность. Следовательно, доли приобретателей имущества по договору являются равными, то есть по 1/3 доле за каждым.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, <данные изъяты>, договора на передачу и продажу квартиры по <адрес> в собственность, заключенный 12 августа 1992 года с Орской дистанцией гражданских сооружений.

Определить по договору от 12 августа 1992 года равными доли ФИО2, Крымгужиной Айслу Садыковны, Бахытжановой /до регистрации брака Крымгужиной/ Альфии Хакимовны в праве собственности на жилое помещение – <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                 подпись                            Ю.В. Курносова

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2022 года