Решение по делу № 2-3362/2022 от 25.03.2022

Дело №2-3362/2022

УИД 39RS0002-01-2022-002010-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Белозерцевой Д.Н., помощнике судьи Левчиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кригерс Е.А. к ООО «УК Империум» об ознакомлении с протоколами общих собраний собственников, обязании предоставить показания общедомового прибора учета тепловой энергии, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Кригерс Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что она является собственником квартиры < адрес >. Управление многоквартирным домом № осуществляет управляющая организации ООО «УК Империум». В составе общего имущества дома имеется индивидуальный тепловой пункт (ИТП), который оборудован, в том числе общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), отпущенной ресурсоснабжающей организацией для нужд собственников МКД. Указанный ИПУ в < Дата > прошел поверку, за проведение которой она заплатила за < Дата > 1303.26 руб. Однако, в платежном документе за < Дата > в графе перерасчет указана денежная сумма 1007.70 руб., в связи с чем следует указать, что из содержания платежного документа следует, что МП «Калининградтеплосеть» является поставщиком, исполнителем и получателем денежных средств. < Дата > она обратилась в управляющую организацию с заявлением, в котором просила выполнить перерасчет излишне начисленной суммы и предоставить показания ОДПУ тепловой энергии за период с < Дата >-< Дата >. Однако, до настоящего времени заявление не удовлетворено. Просила обязать ООО «УК Империум» предоставить возможность ознакомления с протоколами общих собраний собственников дома < адрес > за период с < Дата >. Обязать ответчика предоставить помесячно показания общедомового прибора учета тепловой энергии за период с < Дата > по < Дата >.

В последствии, истица дополнила исковые требования и просила взыскать компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

В судебном заседании представители истицы по доверенностям Руднев В.Г. и Козлов А.В. исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика по доверенности Мизидова Н.В. возражала против удовлетворения иска, представила отзыв на иск.

Привлеченный к участию в деле МП «Калининградтеплосеть» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил пояснения, в котором указал, что в многоквартирном доме по адресу: < адрес > установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Под учет данного ОДПУ попадает отопление и горячее водоснабжение жилых помещений и офисов ООО «УК Империум», находящихся в данном МКД. ОДПУ первично был допущен в коммерческий учет с < Дата >. Повторный допуск, после проведения государственной поверки - < Дата >. В период с < Дата > отчеты по показаниям прибора учета, вместе с распечатками параметров теплоносителя, снятыми с архива ОДПУ в МП «Калининградтеплосеть» предоставлялись сервисной организацией ИП Чуприн. В связи с истечением срока действия государственной поверки ОДПУ выведен из эксплуатации с < Дата >. С < Дата > по < Дата > начисления производились в соответствии с п.59 (1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от < Дата > № – исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период с < Дата >. С < Дата > – по нормативу. ОДПУ повторно допущен к эксплуатаци с < Дата >.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Кригерс Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. Данный многоквартирный дом обслуживает ООО «УК Империум».

< Дата > Кригерс Е.А. обратилась к ответчику с заявлением, в котором просила ознакомить ее с протоколами общих собраний за период с < Дата >.

В ответ на данное заявление ООО «УК Империум» сообщило, что с протоколами общих собраний она может ознакомиться в ГИС ЖКХ.

В соответствии с ч.2 ст.165 ЖК РФ органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Согласно п.10.1 ст.161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с пп. «г» п.31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от < Дата > № (Правила), раскрытие управляющей организацией информации осуществляется по формам, утвержденным Минстроем России.

В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2016 № 469-ФЗ «О внесении изменения в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты» с < Дата > управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации о деятельности по управлению МКД в ГИС ЖКХ.

В соответствии с Федеральным законом от < Дата > № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющие организации обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ.

Состав информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, установлен приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Таким образом, истица не лишена права ознакомиться с испрашиваемыми протоколами общих собраний на сайте ГИС ЖКХ. Довод представителей истца о том, что они не имеют возможности ознакомиться с протоколами на сайте ГИС ЖКХ не имеет существенное значение. Кроме того, представителем ответчика суду предоставлены копии протоколов общего собрания многоквартирного дома от < Дата >, от < Дата > и от < Дата >.

Судом установлено, что между собственниками многоквартирного дома заключены прямые договора с МП «Калининградтеплосеть»

Ресурсоснабжающая организация производит начисления по услугам отопления и горячее водоснабжение, изготавливает платежные документы и доставляет их собственникам. Показания ОДПУ предоставляет в МП «Калининградтеплосеть» ИП Ч.

Представитель МП «Калининградтеплосеть» представил суду данные параметров теплоносителя, снятые с архива ОДПУ.

Доводы представителей истца о том, что начисления по отоплению в период нахождения ОДПУ на поверке значительно превышают начисления в отличие от других периодов безосновательны. Начисления по услуги отопление по ОДПУ в < Дата > составляет 3556.99 руб., < Дата > 3415.57 руб. В то время как начисления по среднему потреблению (без ОДПУ) в < Дата > составляет 2201.45 руб. Начисления по нормативу < Дата > составляет 2070.81 руб.

Учитывая вышеприведенные по делу обстоятельства, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований, в том числе о взыскании компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кригерс Е.А. к ООО «УК Империум» об ознакомлении с протоколами общих собраний собственников, обязании предоставить показания общедомового прибора учета тепловой энергии, взыскании компенсации морального вреда - отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2022 года.

СУДЬЯ