Решение по делу № 2-2833/2022 от 18.05.2022

Дело №2-2833/2020

УИД: 68RS0001-01-2022-003181-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» сентября 2022 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Тамбова Коломлина М.В.,

при секретаре Селиванове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магмудяна Саманда Морови к Магмудяну Максиму Виликовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Магмудян С.М. обратился в суд с иском к Магмудяну М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование указал, что неоднократно обращался к ответчику по вопросу снятия его с регистрационного учета из спорной квартиры, поскольку ответчик не является членом его семьи и был временно вселен в квартиру. Ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец Магмудян С.М. в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Магмудян М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени, месте и дате его проведения, сведений об уважительности причин отсутствия не представил.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Тамбову по доверенности Галушкина М.О. в судебном заседании пояснила, что в части требования о снятии ответчика с регистрационного учета не возражает. Требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «ЖК Тамбовинвестсервис» по доверенности Саяпин Р.В. в судебном заседании решение вопроса оставил на усмотрение суда.

    Выслушав мнения представителей третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего, что заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования

В соответствии с частью 4 статьи 3, частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.     

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную <адрес>, собственником которой является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2 (л.д.6).

ФИО1 один несет бремя по содержанию спорного жилого помещения. ФИО1 неоднократно обращался к ответчику по поводу снятия последнего с регистрационного учета, однако просьбы оставлены без удовлетворения.

Стороны общего хозяйства не ведут, совместно не проживают, семейные отношения между ними прекращены.

Суд приходит к выводу, что в силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи собственника квартиры не является, а значит утратил право пользования жилым помещением.

    Ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств наличия соглашения с истцом, подтверждающего его право пользования спорным жилым помещением.

    Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования им с собственником не имеет, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания или в иных целях, то заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Магмудяна Саманда Морови удовлетворить.

Признать Магмудяна Максима Виликович утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение является основанием для снятия Магмудяна Максима Виликовича с регистрационного учета по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.А.Анохина

    Мотивированное решение судом изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья Г.А.Анохина