Решение по делу № 2-703/2024 от 08.02.2024

                       Дело № 2-703/2024

50 RS 0046-01-2024-001192-44

              Р Е Ш Е Н И Е

                   Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                            24 мая 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи МАЙБОРОДА О.М.,

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ПТО ЖКХ» к Пушкову ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и госпошлины

УСТАНОВИЛ:

МУП «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Ступино Московской области с учетом уточнения, обратилось с иском к ответчику, в котором просит: взыскать с должника, которым является: Пушков ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт серия № выдан МП № ОУФМС России по Московской обл. по Ступинскому мун. р-ну ДД.ММ.ГГГГ код подразделения в пользу МУП «ПТО ЖКХ» задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80623.67 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 44550.80 руб., а всего: 125174.47 руб. путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН 5037008735, КПП 503701001) на р/с 40702810937010006635 Центральный филиал АБ «РОССИЯ» г. Москва, к/с 30101810145250000220. БИК 044525220);

Свои требования истец обосновывает тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в частной долевой собственности. Согласно выписки из ЕГРН, долевым собственником (3/7 доли в праве собственности) является Пушков ФИО9.(Далее    - Должник).

    На    основании    постановления    Администрации Ступинского городского    округа Московской области №3545-п от 22.11.2019 г. МУП «ПТО ЖКХ» наделен статусом гарантирующей организации в сфере теплоснабжения на территории Ступинского городского округа Московской области.

    МУП «ПТО ЖКХ» обеспечивает предоставление коммунальных услуг Собственнику и иным Пользователям на законных основаниях пользующимся помещением Собственника. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно.

Должник в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскатель неоднократно предлагал Должнику в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

Согласно п.6 Постановлению Пленума ВС РФ от 27 декабря 2016 г. № 62 при предъявлении требования, основанного на обязательстве, в котором участвуют долевые должники (например, сособственники жилого или нежилого помещения) в отношении каждого из должников подается отдельное заявление о выдаче судебного приказа, выносится отдельный судебный приказ.

На основании ст.129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после отмены судебного приказа заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

         В связи с тем, что должник является собственником 3/7 доли указанного жилого помещения, то к взысканию за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. подлежит 3/7 от суммы задолженности - 80623.67 руб. и 3/7 от суммы пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг 44550.80 руб., а всего: 125174.47 руб.

В соответствии с действующим законодательством и п.п. п.32 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. МУП «ПТО ЖКХ» заключило договор об организации расчетов за коммунальные услуги №№ (далее - Договор) с ООО «Московский областной Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п. 4.5.2 договора).

В соответствии с п. 4.7. Договора ООО «МосОблЕИРЦ» самостоятельно оплачивает государственную пошлину от своего имени и в интересах РСО с дальнейшим возмещением.

Ответчик, его представитель и представитель третьего лица, с иском согласны частично, в размере 78682,83 руб. Согласны оплатить с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, не спорный период – 31969,96 руб.

Суд, выслушав мнение представителя истца, ответчика, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев дело № 2-901/2023, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Исходя из положений ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащих образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

         В силу ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Пунктом 40 Правил предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п. 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N к настоящим Правилам.

При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения N к настоящим Правилам. В случае, если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Пушкова Ю.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, Пушков Е.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Гусев И.М. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Гусев М.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками квартиры являются Пушков Е.Д. и Пушкова Ю.Е., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14-17).

    На    основании    постановления    Администрации Ступинского городского    округа Московской области №3545-п от 22.11.2019 г. МУП «ПТО ЖКХ» наделен статусом гарантирующей организации в сфере теплоснабжения на территории Ступинского городского округа Московской области.

    МУП «ПТО ЖКХ» обеспечивает предоставление коммунальных услуг Собственнику и иным Пользователям на законных основаниях пользующимся помещением собственника.

    Доказательств предоставления некачественных и не своевременных коммунальных услуг, суду ответчиком и третьим лицом не представлено.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка 315 Ступинского судебного района Московской области в принятии заявления МУП «ПТО ЖКХ» г.о.Ступино Московской области о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за коммунальные услуги было отказано, поскольку в производстве мирового судьи №315 Ступинского судебного района Московской области имеется дело по заявлению ООО «ЖКХ г.о.Ступино» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по аналогичному адресу и с аналогичных должников, период задолженности взыскания совпадает, однако, по вынесенному судебному приказу была взыскана задолженность за поставленные в указанное жилое помещение иные коммунальные услуги в пользу ООО «ЖКХ», тогда как настоящее заявление подается на взыскание с должников коммунальных услуг, поставленных в указанное жилое помещение согласно действующего договора об организации расчетов № (водоотведение, ГВС (повышающий коэффициент), Горячее в/с, Отопление, ХВС (повышающий коэффициент), холодное в/с).

Из материалов дела № 2-378/2022 следует, что ООО «ЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ (являющееся в указанный период) действующей управляющей компанией обратилось к мировому судье 315 судебного участка Ступинского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника Пушкова Е.Д. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшиеся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64968,76 руб., пени в размере 16250,71 руб., а всего в размере 81219,47 руб.

ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мировым судьей 315 судебного участка Ступинского судебного района с должника Пушкова Е.Д. взыскана задолженность в размере по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшиеся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64968,76 руб., пени в размере 16250,71 руб., а всего в размере 81219,47 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен на основании определения мирового судьи 315 судебного участка Ступинского судебного района.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МосОблЕИРЦ» и МУП ПТО ЖКХ заключен договор об организации расчетов за коммунальные услуги №.

ДД.ММ.ГГГГ с указанным заявлением обратился истец.

           На момент подачи искового заявления задолженность полностью не погашена, в связи с чем истцом предъявляются требования к должнику в порядке искового производства после отказа в принятии заявления о вынесении судебного приказа.

               В судебном заседании представитель истца суду пояснил, что взыскатель неоднократно предлагал Должнику в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

Согласно п.6 Постановлению Пленума ВС РФ от 27 декабря 2016 г. № 62 при предъявлении требования, основанного на обязательстве, в котором участвуют долевые должники (например, сособственники жилого или нежилого помещения) в отношении каждого из должников подается отдельное заявление о выдаче судебного приказа, выносится отдельный судебный приказ.

На основании ст.129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после отмены судебного приказа заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

         В связи с тем, что должник является собственником 3/7 доли указанного жилого помещения, то к взысканию за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. подлежит 3/7 от суммы задолженности - 80623.67 руб. и 3/7 от суммы пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг 44550.80 руб., а всего: 125174.47 руб.

В соответствии с действующим законодательством и п.п. п.32 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. МУП «ПТО ЖКХ» заключило договор об организации расчетов за коммунальные услуги №№ (далее - Договор) с ООО «Московский областной Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п. 4.5.2 договора).

           В соответствии с п. 4.7. Договора ООО «МосОблЕИРЦ» самостоятельно оплачивает государственную пошлину от своего имени и в интересах РСО с дальнейшим возмещением.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ,- Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

(часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)

На основании п.п.38,39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности",- 38. По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленного, имеются доказательства наличия указанной задолженности перед истцом.

Указанные расчёт задолженности ввиду отсутствия в нём арифметических ошибок и погрешностей сомнения не вызывает, и суд с ним соглашается.

Представленный ответчиком расчет судом отклоняется, поскольку расчет не обоснован и не подтвержден документально.

Доказательств неправильного начисления истцом сумм к оплате ответчиком суду не предоставлено.

Довод о применении срока исковой давности судом так же отклоняется, поскольку требования как указано выше, заявлены в срок, после отмены судебного приказа 24 марта 2022 года.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о возврате госпошлины в размере 3703,00 руб.

С учетом установленного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца содержат данные о наличии обстоятельств, являющихся основанием для удовлетворения требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «ПТО ЖКХ» к Пушкову ФИО9 взыскании задолженности по коммунальным платежам и госпошлины удовлетворить.

Взыскать с Пушкова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт серия № выдан МП № ОУФМС России по Московской обл. по Ступинскому мун. р-ну ДД.ММ.ГГГГ код подразделения в пользу МУП «ПТО ЖКХ» задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80623.67 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 44550.80 руб., а всего: 125174.47 руб., госпошлину в размере 3703.00 рублей путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН 5037008735, КПП 503701001) на р/с 40702810937010006635 Центральный филиал АБ «РОССИЯ» г. Москва, к/с 30101810145250000220. БИК 044525220).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2024 года.

Федеральный судья                    О.М.Майборода