Решение по делу № 2-333/2023 от 17.03.2023

УИД: 05RS0№-16

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года <адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Шихгереева Г.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком площадью 1513 кв.м. в кадастровом квартале 05:17:000087, с координатами характерных точек Х – 108321,28; 108327,13; 108353,83; 108361,41; 108333,02; 108332,10; 108305,36; 108316,51; 108321,28; Y – 383281,44; 383285,91; 383283,52; 383286,85; 383326,60; 383328,48; 383315,79; 383283,30; 383281,44, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства расположенным по адресу: РД, <адрес>.

В обоснование заявления указал, что в его пользовании более пятнадцати лет находится земельный участок площадью 1513 кв.м., расположенный в черте населенного пункта <адрес> в кадастровом квартале 05:17:000087. Документы о выделении земельного участка у него утеряны.

Наличие у него в пользовании земельного участка подтверждается справкой МО СП «Сельсовет Хурикский» от 12.12.2022г. №.

По его заявлению, специалистами геодезисткой организации было проведено межевание топографические съемки данного земельного участка путем произведения его замеров для составления кадастрового плана сняты координаты характерных точек. По результатам произведенных замеров фактическая площадь участка составила 1100 кв.м. Таким образом, в его пользовании находится недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 1513 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 05:17:000087 по указанному в исковом заявлении адресу, и координатами характерных точек, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

С целью государственной регистрации права собственности на фактически используемый им земельный участок он обратился в администрацию МО СП «Сельсовет Хурикский» с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, на что получил ответ от 12.12.2022г. № с рекомендацией обратиться в суд за признанием права собственности в силу приобретательной давности, поскольку 16.01.2007г. огнем уничтожено имущество и документы МО СП «Сельсовет Хурикский».

Установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком как своим собственным имеет для него юридическое значение, поскольку от этого зависит его право на дальнейшее оформление права собственности.

Заявитель ФИО1 на судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело без своего участия, также указал, что заявление поддерживает, просит удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц: Управления Росреестра по РД и Администрации МО СП «Сельсовет Хурикский», надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах не явки суду не сообщили.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из представленных документов, а именно справки с МО СП «сельсовет Хурикский» <адрес> РД от 12.12.2022г. № следует, что в пользовании заявителя ФИО1 более 15 лет находится земельный участок площадь 1513 кв.м. в местности «Замгури» в <адрес>.

Также, имеется справка с МО СП «сельсовет Хурикский» <адрес> РД от 12.12.2022г. №, согласно которой дать данные о наличии земельного участка заявителю ФИО1 не представляется возможным в связи пожаром в здании ДД.ММ.ГГГГ, который уничтожил всю документацию сельского поселения.

Из справки, выданной начальником Отделения НД по <адрес> ФИО4 за № от 07.05.2007г. следует, что 16.01.2007г. в здании администрации МО СП «Сельсовет Хурикский», расположенных в <адрес> произошел пожар, в результате которого уничтожено здание администрации и, находящиеся в нем, имущество и документы.

В связи с этим, заявитель не может получить выписку из похозяйственной книги о наличии у него права на земельный участок, представленный ему более пятнадцати лет назад, для ведения личного подсобного хозяйства.

Заявителем проведено межевание, топографические съемки данного земельного участка путем произведения его замеров для составления кадастрового плана, сняты координаты характерных точек границ: Х – 108321,28; 108327,13; 108353,83; 108361,41; 108333,02; 108332,10; 108305,36; 108316,51; 108321,28; Y – 383281,44; 383285,91; 383283,52; 383286,85; 383326,60; 383328,48; 383315,79; 383283,30; 383281,44. Представлена схема расположения земельного участка, согласно которой фактическая площадь участка составила 1513 кв.м.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 п.п. 6 ст.264 ГПК РФсуд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно п. 1, ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, исследовав представленные заявителем доказательства, суд полагает, что ФИО1 более 15 (пятнадцати) лет владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. В связи с этим, общий срок владения заявителем земельным участком составляет на момент обращения в суд более 15 лет.

Какие-либо доказательства в подтверждение обратного, либо обосновывающие притязания третьих лиц, на указанный земельный участок суду, не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 земельным участком площадью 1513 кв.м. в кадастровом квартале 05:17:000087, с координатами характерных точек Х – 108321,28; 108327,13; 108353,83; 108361,41; 108333,02; 108332,10; 108305,36; 108316,51; 108321,28; Y – 383281,44; 383285,91; 383283,52; 383286,85; 383326,60; 383328,48; 383315,79; 383283,30; 383281,44, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Сторонами решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий Г.И. Шихгереев