Решение по делу № 2-1633/2022 от 11.03.2022

04RS0№-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» апреля 2022 года                                             <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Садоводческого товарищества «Дархан» к Васильевой О. А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое товарищество «Дархан» обратилось в суд с иском к Васильевой О.А. о взыскании задолженности по целевым, членским взносам и пени в размере 211116,80 руб.

Требования мотивированы тем, что Садоводческое товарищество «Дархан» (деле – СТ «Дархан») расположено по адресу: <адрес>. Ответчик является членом СТ «Дархан» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и владеет земельным участком с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. Ответчик несет обязанности, как гражданин, ведущий хозяйство в индивидуальном порядке, предусмотренные ст.8 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов рассчитывается исходя из расчета 350 руб. за земельный участок, площадью 800 кв.м., члены СТ «Дархан» и граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, обязаны уплачивать членские взносы (взносы за пользование объектами инфраструктуры) единовременно не позднее 31 января текущего года, с 01 мая текущего года начисляется неустойка равная 0,2 % за каждый просроченный день. Ответчик владеет участком общей площадью 600 кв.м. Размер членских взносов для ответчика с 07.2016 г. по 02.2022 г. составляет 17850,00 руб. Оплата членских взносов ответчиком за указанный период не произведена. Сумма неустойки за просрочку оплаты суммы членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ составляет 15136,00 руб. Задолженность по целевому взносу на благоустройство составила 7500,00 руб., пени – 15,00 руб. Задолженность по вступительному взносу составила 7500,00 руб., пени 15,00 руб. Размер целевого взноса на проведение земляных работ составляет 90000 руб. за земельный участок площадью 800 кв.м. В связи с тем, что у ответчика в собственности один земельный участок площадью 600 кв.м., задолженность составила 67500,00 руб. Кроме того, протоколом установлен размер целевого взноса на строительство сетей электроснабжения и освещения в размере 30000,00 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, в случае несвоевременной уплаты, член СТ уплачивает 0,5 % от суммы за каждый день просрочки, следовательно, пени за земельный участок составляет 30000,00х424х0,5%=63600,00 руб. Задолженность по оплате целевого взноса за электроснабжение составила 30000,00 руб. + 63600,00 руб. = 93600,00 руб. Всего задолженность составила 130350,00 руб., пени 78766,80 руб. Васильева О.А. является собственником земельного участка, однако до настоящего времени, более 5 лет, земельный участок ею не освоен, не огорожен, на нем отсутствуют какие-либо строения и насаждения, зарос травой, т.е. не используется по своему прямому назначению. Васильева О.А. не присутствует на общих собраниях, членов товарищества не оплачивает целевые, членские взносы.

В судебном заседании представить истца СТ «Дархан» Майстровая Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просит исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Васильева О.А. не явилась. В материалах дела имеются сведения, согласно которым в адрес ответчика по месту ее регистрации и проживания судом неоднократно направлялась судебная корреспонденция. Судебная корреспонденция была возвращена ввиду истечения срока хранения, что расценивается судом как надлежащее уведомление ответчика. Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению судебных почтовых отправлений, ответчиком суду не представлено, ответчик не обеспечила возможность получения судебной почтовой корреспонденции по своему адресу регистрации и проживания. При таких обстоятельствах, поскольку судом неоднократно были предприняты меры по надлежащему извещению ответчика, суд признает причину ее неявки неуважительной и с согласия представителя истца определено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 4 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (деле – Закон № 66-ФЗ) установлено, что граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со ст.35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам (ч.1, ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.8 Закона № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Частью 2 вышеуказанной статьи предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст.1 Закона № 66-ФЗ целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Исходя из положений ст.1 и 8 Закона № 66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 Кодекса.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

Материалами дела подтверждено, что протоколами общего собрания СТ «Дархан» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ определен размер штрафных санкций по вступительным и целевым взносам при неоплате взносов в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере                  0,2 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки; определен размер членских взносов на 2014 – 2020 г.г. в размере 350 руб. в месяц за каждый участок, находящийся в собственности владельцев участков. Оплату членского взноса производить не позднее 1 числа текущего месяца. Член СТ имеет право оплачивать членские взносы 1 раз в год путем внесения денежных средств в кассу СТ или на расчет счет СТ единовременно не позднее 31 января текущего года. Размер вступительного взноса установлен в размере 10000,00 руб. и размер целевого взноса на благоустройство определен в размере 10000,00 руб. за земельный участок 800 кв.м. Вступительный взнос и целевой взнос на благоустройство вносятся наличными деньгами в кассу СТ одновременно с подачей заявления в правление о приеме в члены Товарищества. В случае неуплаты членом СТ обязательных платежей в установленные сроки член СТ уплачивает пени в размере 0,2 % от суммы недовнесенного членского взноса на каждый день просрочки платежа.

Кроме этого, протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок внесения целевого взноса на строительство сетей электроснабжения и освещения в размере 40000,00 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, за земельный участок размером 800 кв.м., т.е. Васильевой О.А. надлежало внести 30000,00 руб. В случае несвоевременной уплаты членом СТ целевого взноса член СТ уплачивает пеню в размере 0,5 % от сумму недовнесенного целевого взноса за каждый день просрочки платежа.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Васильевой О.А.

Как собственник земельного участка ответчик обязан нести бремя содержания указанного земельного участка.

Суду не представлено доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате целевых взносов истцу, осуществляющему управление территорией товарищества, в том числе в виде расходов на создание, приобретение, ремонт и поддержание в надлежащем состоянии имущества СНТ.

Отсутствие между сторонами договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, не освобождает ответчика от оплаты целевых взносов в размере, установленном решениями общих собраний членов товарищества.

Учитывая, что ответчик Васильева О.А. оплату по членским и целевым взносам не производила, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца СТ «Дархан» в части, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность по целевым и членским взносам в размере 130350,00 руб.

Истцом произведен расчет пени в сумме 78766,80 руб. Суд считает начисленные ответчику пени несоразмерными последствиям нарушения обязательства и считает необходимым уменьшить размер взыскиваемых пени до 20000,00 руб. на основании ст.333 ГК РФ.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд находит обоснованным требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя, с учетом объема оказанных услуг представителя, сложности дела, количества судебных заседаний, проведенных с участием представителя, принципов соразмерности заявленных требований и разумности в сумме 2000,00 руб.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с предоставлением истцу отсрочки уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования в сумме 5311,00 руб.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным ввиду ее неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого товарищества «Дархан» к Васильевой О. А. о взыскании задолженности по целевым и членским взносам, суммы пени удовлетворить частично.

Взыскать с Васильевой О. А. в пользу Садоводческого товарищества «Дархан» задолженность по целевым и членским взносам в размере 130350,00 руб., а также 20000,00 руб. – пени, 2000,00 руб. – расходы на оплату услуг представителя.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Васильевой О. А. в доход муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 5311,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             А.С. Орлов