Решение по делу № 2-577/2016 от 12.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года город Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре – Ширяевой К.И.,

с участием истцов - Лышовой О.А., Рязанцева В.А.,

без участия: ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третьего лица – нотариуса Ахметвалеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-577/16 по исковому заявлению Лышовой Ольги Александровны, Рязанцева Валерия Александровича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о разделе наследственного имущества и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Лышова О.А.. Рязанцев В.А. обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с вышеуказанным иском, просили включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, (кадастровый №), а также земельный участок по тому же адресу площадью 0,0965 га (кадастровый №), земельный участок площадью 0,0210 га (кадастровый №). Разделить наследственное имущество - жилой дом, путём признания права собственности за каждым из истцов и выделить в натуре соответствующие части жилого дома следующим образом: признать за Лышовой Ольгой Александровной право собственности на наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>2, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, имеющему следующие характеристики: Лит А- № по плану <данные изъяты> (часть участка кадастровый №); признать за Рязанцевым Валерием Александровичем право собственности на наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>1, согласно техническому паспорту, имеющему следующие характеристики: <данные изъяты> земельного участка с указным кадастровым номером № а также на земельный участок площадью <данные изъяты> с указанным кадастровым номером №

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истцов - ФИО1. При жизни ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (нотариально удостоверенного) являлся собственником жилого двухквартирного (квартиры №) дома по адресу: <адрес> (первичный адрес), общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> т.е. в соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, где проживал вместе со своей женой ФИО2, с которой состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ и до её смерти ДД.ММ.ГГГГ. Однако, при жизни не успел произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом. Данное имущество является наследственным и входит в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, несмотря на отсутствие регистрации, что неоднократно подтверждал Верховный Суд РФ в своих определениях по конкретным делам. Данный жилой дом располагается на земельном участке площадью 0,0965 га, который также на праве собственности принадлежит ФИО1 Право собственности при жизни было зарегистрировано в уполномоченном земельном органе, выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №. Кроме того, наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты>, право собственности при жизни было зарегистрировано в уполномоченном земельном органе, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №. После смерти супруги, ФИО1 принял наследство в виде её доли в общей совместной собственности супругов (в доме и земельных участках), за свой счёт произвел её похороны, принял все её вещи и распорядился ими, производил ремонт дома, содержал его и земельные участки, насаждения на них, оплачивал необходимые коммунальные платежи, земельный налог, т.е. принятие наследства было произведено в соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ, поэтому устанавливать факт принятия наследства не имеет смысла, т.к. родители-собственники умерли и утратили правоспособность, кроме того, переход наследственных прав является очевидным. Никаких споров при жизни между родителями об имуществе не было, определение долей в общей совместной собственности и раздел имущества в натуре не производились. Впоследствии земельному участку площадью <данные изъяты>. Распоряжением администрации Сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № был присвоен почтовый адрес: <адрес> Истцы являются наследниками, оба проживают в указанном доме, каждый в своей половине, и фактически приняли наследство после смерти отца, произвели его похороны, распорядились его личными вещами, несут бремя содержания данного дома и земельного участка в полном объёме. Данный жилой дом состоит из двух изолированных квартир, имеющих отдельные входы, прилегающие к этим квартирам земельные участки, также находящиеся под домом и при доме. Квартирой № пользуется Лышова О.А., квартирой № пользуется Рязанцев В.А., спора по поводу размера наследственного имущества между истцами не имеется, никаких требований о компенсации за возможное несоответствие фактических размеров частей (долей) наследственного имущества истцы друг к другу не имеют, истцы согласны с тем, что <данные изъяты> под домом и при доме принадлежит Лышовой О.А., <данные изъяты> этого же земельного участка принадлежит Рязанцеву В.А., (кадастровый №). а также ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>.(кадастровый №). Никаких претензий к ответчику по поводу взыскания судебных расходов не имеют и иметь не будут. Данное судебное решение будет служить в последующем основанием для межевания, формирования земельных участков, оформление права собственности в установленном законом порядке на объекты недвижимости.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, считает себя ненадлежащим ответчиком, не нарушающим права истцов.

Третье лицо – врио нотариуса Сергиной Н.А – Ахметвалеева А.А. предоставила суду отзыв. согласно которому действительно наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являются истцы. В наследственную массу заявлены, в том числе, земельный участок по адресу: <адрес>; земельный участок по адресу: <адрес>.

Суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, является отцом - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака с ФИО4, ФИО3 присвоена фамилия ФИО13.

До смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 1940 г.р., ФИО1 состоял с ней браке.

До момента смерти наследодателю ФИО1 принадлежало на законных основаниях указанное истцами имущество на основании:

- выписки из решения заседания правления СХАО «Россия» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому решено продать ФИО1 двухквартирный коттедж с надворными постройками по адресу: <адрес>;

- договора купли – продажи данного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между СХАО «Россия» и ФИО1;

- накладной об уплате денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ № и квитанциями;

- свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>

- распоряжения главы с.п. Тимофеевка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, земельному участку, принадлежащему ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>

- свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,021 га;

- распоряжения главы с.п. Тимофеевка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, земельному участку, принадлежащему ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>

- справки ГУП «ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Рязанцев А.И. имеет жилой дом по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту, изготовленному МУП «Инвентаризатор» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, одноэтажный, построен в ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь <данные изъяты>

В соответствии с уведомлением из ЕГРПН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют.

Из кадастрового паспорта на данный земельный участок следует, что его правообладателем числится ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что наследодателю спорное имущество принадлежало на законных основаниях, истцы являются наследниками по закону. Обратного суду не доказано.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Истцы открыто пользуются жилым домом и земельными участками до настоящего времени, претензий к ним и наследодателю при жизни никто не предъявлял.

С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лышовой Ольги Александровны, Рязанцева Валерия Александровича – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (кадастровый №), а также земельный участок по тому же адресу, площадью <данные изъяты> (кадастровый №), земельный участок площадью 0,0210 га(кадастровый №).

Разделить наследственное имущество следующим образом:

- признать за Лышовой Ольгой Александровной право собственности на наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту, имеющему следующие характеристики: Лит А- № по плану

16-              13,6 кв.м. ;

17-              8,5 кв.м.;

12-              9,7 кв.м.;

8-                 2,4 кв.м.;

9-                 1 кв.м.;

14-              17,4 кв.м.;

13-              9,1 кв.м.;

15-              1,8 кв.м.

ЛИТ А4

22-              8,6 кв.м;

ЛИТal

23-              10,3 кв.м;

ЛИТ А2

20-              14,5 кв.м, (пристрой);

ЛИТ А3

21-              7,4 кв.м, пристрой

Г-навес;

Крыльцо-2 кв.м.;

К1-поглощающий колодец; а также на <данные изъяты> земельного участка под домом и при доме (часть участка кадастровый №), в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за Рязанцевым Валерием Александровичем право собственности на наследственное имущество в виде квартиры по адресу<адрес> согласно техническому паспорту, имеющему следующие характеристики:

Лит А

№ по плану

6-                 8,9 кв.м;

5-13,5 кв.м;

1-                 8,6 кв.м.;

4-1,8 кв.м.;

7-                 2,5 кв.м.;

8-                 1,1 кв.м.;

3-17,4 кв.м.

2-                 9,2 кв.м.;

Лит а

10-              3,9 кв.м.;

11-              3,7 кв.м.;

А1

№,6 кв.м.

Крыльцо-1,8 кв.м.;

К-поглощающий колодец, а также признать право собственности на <данные изъяты> земельного участка с указанным кадастровым номером № а также на земельный участок площадью <данные изъяты> с указанным кадастровым номером №) в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения в ГКН сведений о жилом доме с кадастровым номером - №, а также о земельных участках с кадастровыми номерами - №, №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.02.2016.

Судья – подпись

Копия верна:

Судья