Решение по делу № 2-557/2016 (2-5142/2015;) от 01.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» февраля 2016 года                  гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего судьи      Бурдейной О.В.

при секретаре      Зотовой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Виста» об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

    истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением Первореченского районного суда <адрес> его исковые требования, предъявленные к ООО «Виста», ОАО «ДВГСК» о взыскании долга и процентов за пользование денежными средствами удовлетворены. С ООО «Виста», ОАО «ДВГСК» солидарно взыскано <данные изъяты> рубля. На основании исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №. До настоящего времени судебное решение не исполнено. На счете ответчика денежных средств нет. В ходе исполнительного производства установлено, что ответчик имеет в собственности земельный участок. По этим основаниям просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> кадастровый №, назначение объекта: земли населенных пунктов для обслуживания и эксплуатации жилого индивидуального дома, площадью 1132 кв.м, принадлежащий ООО «Виста».

    Впоследствии истец уточнил требования, просил суд, обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, назначение объекта: земли населенных пунктов для обслуживания и эксплуатации жилого индивидуального дома, площадью 1132 кв.м, принадлежащий ООО «Виста», установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере <данные изъяты> рублей, определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

    В судебном заседании истец и его представитель на заявленных требованиях настаивали по основаниям и доводам, изложенных в иске и уточнениях к нему, и просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту нахождения в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, однако конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, а потому риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту регистрации юридического лица, несет ответчик.

Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ, и неполучение ответчиком судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд.

Учитывая положения части 1 ст. 233 ГПК РФ и согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Первореченского районного суда <адрес> с ООО «Виста», ОАО «ДВГСК» солидарно в пользу ФИО1 взыскан долг, а также проценты за пользование денежными средствами на общую сумму <данные изъяты> рубля.

По указанному судебному решению, истцу выдан исполнительный лист.

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № о взыскании с должника ООО «Виста» в пользу ФИО1 суммы задолженности в размере <данные изъяты> рубля.

После вышеуказанное исполнительное производство передано в межрайонный отдел судебных приставов. Исполнительное производство №-ИП объединено в свободное исполнительное производство по должнику ООО «Виста» с иными исполнительными производствами, присвоен номер №-СД.

В ходе совершения исполнительных действий в рамках указанного выше сводного исполнительного производства установлено, что должнику ООО «Виста» принадлежит земельный участок, площадью 1132 кв.м, кадастровый №, адрес <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя, в отношении земельного участка по адресу <адрес> кадастровый №, назначение объекта земли населенных пунктов для обслуживания и эксплуатации жилого индивидуального дома, площадью 1132 кв.м, наложен запрет на совершение регистрационных действий, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Виста» является действующим юридическим лицом, что следует и выписки из ЕГРЮЛ.

Исходя из справки судебного пристава, остаток долга ответчика по исполнительному производству перед истцом составляет 3 699 832 рубля.

Из справки о рыночной стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что среднерыночная стоимость спорного земельного участка составляет 806 000 рублей.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления.

В силу ст. 446 ГПК РФ, Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П и Конституции РФ обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик (должник) ООО «Виста» не принимает никаких мер к добровольному погашению задолженности.

В силу ч. 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном случае неисполнение ответчиком обязанности по исполнению решения Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ нарушает права истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, и вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, не представил суду доказательств в обоснование своих возражений по данному иску.

Поскольку доказательств иного размера рыночной стоимости земельного участка суду не представлено, то суд считает возможным обратить взыскание на указанный земельный участок путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты> рублей.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 13, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 132 кв.м. назначение: земли населенных пунктов, для обслуживания и эксплуатации жилого индивидуального дома, адрес: <адрес>, принадлежащий ООО «Виста».

Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: