Решение по делу № 2-1-22/2019 от 03.12.2018

Дело №2-1-22/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                     16 января 2019 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре судебного заседания Пиандяковой А.А.,

с участием представителя истца Айплатовой Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виловатовской сельской администрации к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №,

УСТАНОВИЛ:

Виловатовская сельская администрация обратилась в суд с вышеназванным иском о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование иска указано, что в соответствии с постановлением главы администрации Горномарийского муниципального района Республики Марий Эл от 22 марта 1994 года № 55 «О государственной регистрации сельскохозяйственного производства кооператива «Сила» утверждена земельная доля на одного члена СПК «Сила». Размер одной земельной доли составил 1,87 га. Всего в список собственников земельных долей были включены 1316 человек. В общую долевую собственность передано 2461 га пашни. После ликвидации в 2009 году СПК «Сила» путем банкротства земли общей долевой собственности не обрабатывались, большинством собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядилось. Виловатовской сельской администрацией проведена процедура признания невостребованными земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 12:02:0000000:195, предусмотренная статьей 12.1 Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В настоящее время имеется невостребованная земельная доля умерших ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

ФИО13, ФИО9, ФИО10, ФИО11.

Истец просит прекратить право муниципальной собственности на 10 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащие ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и признать право муниципальной собственности МО «Виловатовское сельское поселение» на указанные невостребованные земельные доли.

В судебном заседании представитель истца - глава Виловатовской сельской администрации Айплатова Ж.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик - представитель межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает особые правила для земель указанной категории.

В силу ч. 3 ст. 1 вышеуказанного Закона одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков. Данным Законом также предусматривается возможность прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

На основании п.п. 3-8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой, собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п.8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», от 17.03.1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», Закона Республики Марий Эл «О праве граждан на получение в собственность земельных долей, земельных участков, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства» в соответствии с постановлением главы администрации Горномарийского района Республики Марий Эл № 55 от 22 марта 1994 года с учетом внесенных в него изменений постановлением главы администрации Горномарийского района Республики Марий Эл № 238 от 28 апреля 2005 года в общую долевую собственность членам СПК «Сила» передано 2461 га пашни, находящейся в постоянном пользовании СПК «Сила». Утверждена земельная доля - 1/1316 на члена СПК в размере 1,87 га или 67,5 балла-гектара, согласно представленного списка.

Из материалов дела следует, что Виловатовской сельской администрацией составлен список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Указанный список был опубликован в газете «Край Горномарийский» №42 от 01 ноября 2013 года и газете «Марийская правда» № 221 от 30 ноября 2013 года, размещен на сайте администрации Горномарийского муниципального района и на информационных щитах на территории Виловатовского сельского поселения.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 12:02:0000000:195 было назначено на 18 апреля 2014 года в 12 часов 00 мин. Информация о времени и месте проведения общего собрания участников долевой собственности была размещена в газете «Марийская правда» № 37 от 01 марта 2014 года, размещена на сайте администрации Горномарийского муниципального района и информационных щитах на территории Виловатовкого сельского поселения.

В связи с отсутствием кворума на общем собрании участников общей долевой собственности оно признано несостоявшимся.

Поскольку общим собранием участников общей долевой собственности в течение 4-х месяцев со дня опубликования не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, 25 апреля 2014 года Виловатовской сельской администрацией было принято постановление № 23 «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей СПК «Сила».

В данный список включены, в том числе: ФИО3, ФИО4, ФИО2

ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11.

Спорные земельные доли сведений о правах на них в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержит.

Признавая право муниципальной собственности на 10 невостребованных земельных долей, суд исходит из того, что собственники земельной доле не распорядилась ею в порядке, установленном действующим законодательством, наследники не оформили наследственных прав, право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности МО «Виловатовское сельское поселение» на спорную земельную долю прекращает права собственности умершего собственника земельной доли.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Виловатовской сельской администрации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Виловатовской сельской администрации удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 на невостребованную земельную долю общей площади 1,87 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, территория землепользования СПК «Сила».

Признать право собственности муниципального образования «Виловатовское сельское поселение» Горномарийского района Республики Марий Эл на 10 невостребованных земельных долей     ФИО3

ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, общей площади 1,87 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, территория землепользования СПК «Сила».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий И.М. Малышев