Решение по делу № 2-603/2018 ~ М-52/2018 от 16.01.2018

Дело № 2-603/2018 06 сентября 2018 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Невской Н.С.

при секретаре судебного заседания Калиниченко А.А.,

с участием представителя истца Зайцевой О.В.,

представителя ответчика ООО «Жилищно-управляющая компания» Батова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубюка Михаила Викторовича к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-Управляющая компания» о взыскании ущерба, платы за коммунальные услуги, упущенной выгоды и денежной компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Чубюк М.В. обратился в суд с иском к ООО «Жилищно-Управляющая компания», указав, что является собственником 9/60 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> площадью 17,5 кв.м и 11,5 кв.м. Ответчик осуществляет управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу. С весны 2016 года из-за аварийного состояния кровли здания в указанных комнатах и местах общего пользования в квартире происходили протечки, что привело к ущербу. Ответчик ремонт кровли не произвел и ущерб не возместил. Он (истец) был вынужден проживать у родственников, поэтому спорным жилым помещением не пользовался и считает, что не подлежат оплате коммунальные услуги на сумму 39766 руб. 39 коп. Кроме того, за счет кредитных приобрел другую квартиру и намерен был погасить кредит за счет средств, вырученных от продажи доли в вышеуказанной квартире, однако, из-за протечек продать долю в указанной квартире не смог. Просит взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта четырех помещений в указанной квартире (в том числе мест общего пользования) в размере 371 170 руб., стоимость коммунальных услуг в размере 39 766 руб. 39 коп., упущенную выгоду в размере 340645 руб. 68 коп. и денежную компенсацию морального вреда в размере 500000 руб. 00 коп. (л.д. 2-4).

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. Его представитель Зайцева О.В. в ходе судебного разбирательства заявленные требования поддержала, пояснила также, что после протечки в поврежденных помещениях № № (по техническому паспорту) (т. 1 л.д. 16) истец самостоятельно сделал ремонт, в помещении общего коридора (помещение № № ремонт произвела управляющая компания, однако, ремонт сделан некачественно, последствия протечки не устранены. Кроме того, представитель истца предоставила документы, подтверждающие судебные расходы истца на оплату услуг представителя.

Представитель ответчика ООО «ЖУК» Батов В.Н. вину в причинении ущерба не отрицал, но возражал.а против удовлетворения иска в заявленном размере, считает, что размер ущерба завышен.

После проведения экспертизы в судебном заседании представитель истца Зайцева О.В. предложила ответчику заключить мировое соглашение, по условиям которого: ООО «ЖУК» выплачивает Чубюку М.В. в счет удовлетворения его требований денежные средства в размере 278000 рублей 00 копеек следующим образом: 140 000 рублей до 30 сентября 2018 года и 138000 рублей до 31 октября 2018 года. Чубюк М.В. в свою очередь отказывается от исковых требований к ООО «ЖУК» (л.д. 171).

Представитель ответчика Батов В.Н. с предложенными условиями мирового соглашения согласился.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны представителями сторон.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. 39, п. 3 ст. 173, ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между Чубюком Михаилом Викторовичем и обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-Управляющая компания», по условиям которого:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-Управляющая компания» выплачивает Чубюку Михаилу Викторовичу в счет удовлетворения его требований денежные средства в размере 278000 (двести семьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек следующим образом: 140 000 (сто сорок тысяч) рублей 00 копеек до 30 сентября 2018 года и 138000 (сто тридцать восемь тысяч) рублей 00 копеек до 31 октября 2018 года. Чубюк Михаил Викторович в свою очередь отказывается от исковых требований к ООО «Жилищно-Управляющая компания».

Производство по гражданскому делу по иску Чубюка Михаила Викторовича к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-Управляющая компания» о взыскании ущерба, платы за коммунальные услуги, упущенной выгоды и денежной компенсации морального вреда прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение пятнадцати дней через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: Н.С.Невская