Решение от 06.06.2023 по делу № 2-4540/2023 от 14.03.2023

Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2023-002735-12 Дело № 2-4540/2023 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., с участием истцов Вартман О.Ю., Вартмана Д.А., ответчика Вартмана А.О., их представителя Шатиковой Н.А., представителя ответчика Вартмана Р.О. по доверенности Михайловской А.В., представителя ответчика ООО [ Н] по доверенности Краснощекова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Вартман О.Ю., действующей в интересах Вартмана Д.А., Вартмана Д.А. к Вартману А.О., Вартману Р.О., ООО [ Н] об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

Вартман О.Ю. в интересах Вартмана Д.А., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, обратилась в суд к ответчикам с упомянутым иском, указав, что Вартман Д.А., Вартман А.О. (отец), Вартман Р.О. (дядя) зарегистрированы в квартире по адресу: [Адрес]. Фактически по указанному адресу проживала Ватман О.Ю.. Указанная квартира находится в муниципальной собственности. [ДД.ММ.ГГГГ] брак между Вартман А.О. и Вартман О.Ю. расторгнут. Ответчики препятствуют участию истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Заключить соглашение о порядке оплаты за жилое помещение в досудебном порядке истцу и ответчикам не удалось. Просит: определить долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: [Адрес] в следующих размерах: Вартману Д.А. в размере 1/3 доли, Вартману А.О. в размере 1/3 доли, Вартману Р.О. в размере 1/3 доли; возложить на ООО [ Н]» обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире исходя из установленных долей.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечен Вартман Д.А., который в порядке ст. 39 ГПК РФ просит: определить долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: [Адрес] в следующих размерах: Вартман Д.А. в размере 1/3 доли, Вартман А.О. в размере 1/3 доли, Вартман Р.О. в размере 1/3 доли; возложить на ООО [ Н] обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире исходя из установленных долей.

В процессе рассмотрения дела третье лицо администрация [Адрес] заменена на администрацию [Адрес]

Истцы Вартман Д.А., Вартман О.Ю. и их представитель по устному заявлению Шатикова Н.А., в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить. Вартман Д.А. пояснил, что намерен в дальнейшем проживать в спорной квартире и нести расходы по жилищно-коммунальным услугам, другого жилья он не имеет.

Ответчик Вартман А.О. в судебном заседании с иском не согласился. Пояснил, что все расходы по спорной квартире несет его брат Вартман Р.О., задолженность отсутствует.

Ответчик Вартман Р.О. в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Вартмана Р.О. – Михайловская А.В., действующая по доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что не имеется необходимости в определении порядка оплаты за жилое помещение, поскольку оплата за квартиру осуществляется ее доверителем, задолженность по спорному адресу отсутствует.

Представитель ООО [ Н] - Краснощеков А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании в части требования определения порядка оплаты за спорную квартиру между зарегистрированными в жилом помещении гражданами не возражал, в удовлетворении остальной части иска просит отказать.

Третье лицо – представитель администрации [Адрес] в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: [Адрес]. Указанная квартира числится в реестре муниципального имущества и является имуществом муниципальной казны, предоставлена на основании ордера [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 1], который снят с регистрационного учета по данному адресу [ДД.ММ.ГГГГ] в связи со смертью [ ... ]

Согласно копии справки ООО [ ... ] от [ДД.ММ.ГГГГ], копии лицевого счета на регистрационном учете по адресу: [Адрес] в настоящее время зарегистрированы: сыновья нанимателя [ФИО 1] – Вартман Р.О., Вартман А.О. и с [ДД.ММ.ГГГГ]. внук нанимателя - Вартман Д.А., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения ([ ... ]

Вартман Д.А., [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., является сыном Вартман О.Ю. и Вартмана А.О. [ ... ] Брак между Вартман О.Ю. и Вартманом А.О. прекращен [ДД.ММ.ГГГГ] на основании решения мирового судьи судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]

По вопросу предоставления отдельного платежного документа по адресу: [Адрес] Вартман О.Ю. обратилась в ООО «[ Н] с заявлением, в ответ на которое [ДД.ММ.ГГГГ] ООО [ Н] сообщило, что поскольку квартира является муниципальной собственностью, по данному вопросу ей необходимо обратиться к собственнику муниципального жилищного фонда – администрации [Адрес], а в случае отказа разрешить спор в судебном порядке [ ... ]

В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п.30 Постановления от 02.07.2009 года Пленум Верховного Суда РФ указал, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования Вартман Д.А. об определении доли участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими частичному удовлетворению, как основанные на положениях ч.4 ст.69 ЖК РФ, в силу которых наниматель и бывшие члены семьи нанимателя самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что оплата по спорному адресу осуществляется только Вартманом Р.О., а истец Вартман Д.А., зарегистрированный по спорному адресу, является совершеннолетним и трудоустроен, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: [Адрес], в следующих размерах: Вартману Д.А. в размере 1/3 доли начислений; Вартману Р.О. в размере 2/3 доли начислений с включением в его платежный документ Вартмана А.О..

Поскольку Вартман Д.А. на момент принятия судом решения достиг совершеннолетия и самостоятельно поддерживал заявленные исковые требования, иск Вартман О.Ю., действующей в интересах Вартман Д.А., удовлетворению не подлежит в полном объеме.

Согласно протоколам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: [Адрес], от [ДД.ММ.ГГГГ]., от [ДД.ММ.ГГГГ]. принято решение о заключении собственниками помещений договоров на оказание услуг по электроснабжению, по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, договоров газоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на нужды отопления с ресурсоснабжающими организациями ([ ... ]

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, поскольку ООО [ Н] не является исполнителем коммунальных услуг по электроснабжению, по обращению с твердыми коммунальными отходами, газоснабжению, водоотведению, теплоснабжению на нужды отопления, оснований для возложения на ООО [ Н] обязанности предоставлять отдельные платежные документы суд не усматривает, так как вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги разрешен в судебном порядке, в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Настоящее решение по настоящему делу об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги само по себе является основанием для заключения управляющей компанией отдельных соглашений и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с тем, что оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то ресурсоснабжающим организациям и управляющей компании надлежит производить соответствующие расчеты оплаты по квартире и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными данным решением суда долями.

Иск Вартмана Д.А. к ООО [ Н] удовлетворению не подлежит по указанным основаниям.

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов для истца Вартмана Д.А. и ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░] ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░., [░░.░░.░░░░] ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ [ ░] ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ [ ░] ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ [░░.░░.░░░░].