Решение по делу № 2-403/2018 от 06.02.2018

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.Н.

с участием истца Лимонова А.В., третьего лица Лимоновой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лимонова А.В. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Лимонов А.В. обратился с исковым заявлением к администрации Чебоксарского района о признании права собственности на земельный участок Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, на момент смерти проживавший по адресу: Чебоксарский район, д. Лапсары, ул. ГРС, <адрес>. На основании Постановления Главы администрации Лапсарского сельского Совета Чебоксарского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 для увеличения приусадебных участков, представлен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства без права застройки площадью 500 кв.м. расположенному по адресу: Чебоксарский район, сельское поселение Лапсарское, д. Лапсары, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Данному земельному участку присвоен кадастровый №. Государственный акт на земельный участок не выдавался. Наследниками имущества по завещанию, оставшегося после смерти отца является он. Его мать от оформления наследственных прав отказалась. Брат Лимонов В.В. наследство не принимал. В настоящее время ему необходимо подать заявление нотариусу для оформления наследственных прав. Но ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, свидетельство о праве на наследство получить невозможно. Указывает, что при жизни ФИО1 владел и пользовался земельным участком, обрабатывала его.

В судебном заседании истец Лимонов А.В. исковые требования поддержал в полном объёме и вновь привел их суду.

Ответчик администрация Чебоксарского района ЧР в судебное заседание своего представителя не направила.

Третье лицо администрация Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района в судебное заседание своего представителя не направила.

Третье лицо Лимонова О.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления Главы администрации Лапсарского сельского Совета Чебоксарского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 для увеличения приусадебных участков, представлен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства без права застройки площадью 500 кв.м. расположенному по адресу: Чебоксарский район, сельское поселение Лапсарское, д. Лапсары, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

В целях оформления прав на спорный земельный участок, принадлежащий ФИО1 поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из ЕГРН, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии земельному участку площадью 500 кв.м., расположенному по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, сельское поселение Лапсарское, д. Лапсары, присвоен кадастровый №.

Государственный акт, удостоверявший в соответствии с ранее действовавшим законодательством право собственности земельным участком (ст. 8 Основ законодательства Союза ССР и Союзных Республик о земле от ДД.ММ.ГГГГ, ст. 31 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ и др. Лапсарской сельской администрацией Чебоксарского района ЧР ФИО1 не выдавался.

Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», ФИО1 не регистрировалось.

Суд считает, что отсутствие у ФИО1 государственного акта на право собственности на земельный участок само по себе не исключало возникновения у него права на земельный участок, поскольку государственный акт по действовавшему законодательству не устанавливал, а лишь подтверждал соответствующее право на землю.

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. Гражданские права и обязанности, в частности, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Согласно архивной выписки из постановления Главы администрации Лапсарского сельсовета Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выделен дополнительный земельный участок без права застройки для увеличения приусадебного земельного участка площадью 0,05 га.

Судом установлено, что ФИО1 при жизни владел предоставленным ему в соответствии с действовавшим законодательством земельным участком на праве собственности.

Согласно свидетельству о смерти серии I-РЛ №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. Поскольку ФИО1 умер, а с его смертью прекратилась и его правоспособность, регистрация права собственности на предоставленный ей земельный участок, в настоящее время, невозможна. Данное обстоятельство препятствует оформлению наследственных прав истца.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства, и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят все принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе, имущественные права и обязанности, независимо от того, выдано ли свидетельство о праве на это имущество.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно Свидетельства о праве на наследство от 23.11.2009г. наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 является Лимонов А.Вю

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая совершение истцом Лимоновым А.В. действий по принятию наследства после смерти Лимонова В.М., в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ вышеуказанное наследственное имущество признается принадлежащим истцу Лимонову А.В. со дня открытия наследства, следовательно, в силу п.2 ст. 218 ГК РФ он приобрел на него право собственности на законных основаниях.

В силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Лимоновым А.В. право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, сельское поселение Лапсарское, д. Лапсары.    

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

    Судья: С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ