Решение по делу № 2-3491/2023 от 20.06.2023

Мотивированное решение суда изготовлено 21.09.2023

Гражданское дело № 2-3491/2023

66RS0006-01-2023-003039-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Адельмурзиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-«Эльмаш» к Смирнову Ю. С., Жаравиной Е. С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пеней, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам Смирнову Ю. С., Жаравиной Е. С., Чежии Е. Ю. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ч.А.А., о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пеней, расходов по оплате государственной пошлины, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 01.01.2015 по 30.04.2022 в размере 296976 руб. 69 коп., из которых: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 160175 руб. 90 коп., пени – 136800 руб. 79 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6169 руб. 76 коп.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления о рассмотрении в отсутствие.

В ходе рассмотрения дела от ответчика Чежия Е.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ч.А.А., < дд.мм.гггг > года рождения, поступил отзыв на исковое заявление, подписанный ее представителем по нотариальной доверенности, из которого следует, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 31.05.2023 по делу № А60-11743/2023 Чежия Е.Ю., < дд.мм.гггг > года рождения, признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев, утвержден финансовый управляющий. Учитывая, что требования, заявленные истцом в данном деле, возникли до момента введения процедуры банкротства в отношении Чежии Е.Ю., ответчик полагает, что они не являются текущими платежами и истцу необходимо обращаться в Арбитражный суд Свердловской области для установления размера требования кредитора (л.д. 87-88).

Определением суда от 14.09.2023 исковые требования к Чежии Е. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ч.А.А., оставлены без рассмотрения ввиду признания Чежии Е.Ю. решением Арбитражного суда Свердловской области от 31.05.2023 по делу № А60-11743/2023 банкротом и введении в отношении нее процедуры реализации имущества.

От ответчиков Жаравиной Е.С., Смирнова Ю.С. в материалы дела поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором данные ответчики указывают, что в период с 01.01.2015 по 30.04.2022 они не проживали в спорном жилом помещении, фактически никогда в него не вселялись и в настоящее время проживают по иному адресу на основании договора аренды, полагают, что один лишь факт сохранения ими регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не может являться достаточным основанием для возложения на них обязанности по внесению платежей, предусмотренных ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, также в случае непринятия судом указанных доводов и доказательств просили применить срок исковой давности (л.д. 74-76).

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что несовершеннолетняя Ч.А.А., < дд.мм.гггг > года рождения, с 18.12.2014 является собственником жилого помещения – комнаты площадью 13,4 кв.м в квартире по адресу: < адрес > (л.д. 101-103).

Из выписки из поквартирной карточки по указанному адресу следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Ч.А.А., < дд.мм.гггг > года рождения (собственник) – с 29.12.2014, Чежия Е.Ю., < дд.мм.гггг > года рождения (мать) – 29.12.2014, Смирнов Ю.С., < дд.мм.гггг > года рождения (брат) – с 24.08.2015, Жаравина Е.С., < дд.мм.гггг > года рождения (без родства) – с 24.08.2015, а также несовершеннолетняя С.А.Ю., < дд.мм.гггг > (без родства) – с 29.11.2022 (л.д. 127, 128).

Никем по делу не оспаривается, что ООО «УК «РЭМП-«Эльмаш» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации)

В силу статей 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца по указанному жилому помещению образовалась задолженность за период с 01.01.2015 по 30.04.2022 в размере 296976 руб. 69 коп., из которых: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 160175 руб. 90 коп., пени – 136800 руб. 79 коп., которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно.

При таких обстоятельствах оснований для взыскания указанной задолженности в заявленном размере с ответчиков Смирнова Ю.С. и Жаравиной Е.С. у суда не имеется. При этом судом также учитывается, что представленными данными ответчиками в материалы дела доказательствами подтверждается, что фактически данные ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальными услугами не пользуются. Так, из представленных в материалы дела копий договоров найма жилого помещения от 01.01.2015, 01.01.2016, 01.01.2017, 01.01.2018, 01.01.2019, 01.01.2020, 01.01.2021, 01.01.2022 следует, что Смирнов Ю.С., Жаравина Е.С. арендуют комнату в частном доме по адресу: Свердловская область, < адрес >, как указано данными ответчиками в письменном отзыве, истцом обратного не доказано, они фактически проживают по указанному адресу. Кроме того, согласно сведениям, предоставленным по судебному запросу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области, с 09.06.2023 Смирнов Ю.С. и Жаравина Е.С. зарегистрированы по месту жительства по иному адресу: Свердловская область, < адрес >.

Из изложенного следует, что ответчики Смирнов Ю.С., Жаравина Е.С. не являются членами семьи собственника жилого помещения по смыслу жилищного законодательства, совместно с ним не проживают, следовательно, не должны нести с собственником, как заявлено истцом в данном деле, солидарную ответственность за заявленный период образования задолженности, в удовлетворении исковых требований к данным ответчикам по заявленным основаниям суд отказывает.

Поскольку исковые требования за счет данных ответчиков не подлежат удовлетворению, не имеется оснований для взыскания с них расходов на оплату государственной пошлины.

Учитывая, что требования к данным ответчикам не подлежат удовлетворению по указанным в решении основаниям, заявленное данными ответчиками ходатайство о применении срока исковой давности не имеет правового значения для разрешения данного спора, учитывая, что исковые требования к основному должнику Чежии Е.Ю. оставлены судом без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-«Эльмаш» к Смирнову Ю. С., Жаравиной Е. С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пеней, расходов по оплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.В. Шевелева