Решение по делу № 2-509/2021 от 17.05.2021

11RS0003-01-2021-000696-82 Дело № 2-509/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 07 сентября 2021 года гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Новая» к Демину В. П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Новая» обратилось в суд с иском к Демину В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и за предоставленные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества (КР СОИ) за период с 01.05.2019 по 28.02.2021 в размере 21 645,16 руб., пени в размере 399,03 руб., судебные издержки в размере 448 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 874,77 руб., и распределении между собственником Деминым В.П. и установленными наследниками наследодателя Демина П.Н. соразмерно доли собственности каждого в пользу ООО УК Новая. В обоснование заявленных требований указал, что Демин П.Н., __.__.__ г.р., проживавший по адресу ____, являлся собственником 2/3 долей на праве общей долевой собственности данного жилого помещения с 13.12.2007, согласно выписке из ЕГРН от 10.12.2020. Дата смерти Демина П.Н. 10.01.2019. На момент смерти Демина П.Н. в данном жилом помещении был зарегистрирован и зарегистрирован до сих пор сын Демина П.Н. - Демин В.П., __.__.__ г.р., который также является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение с 13.12.2007. Сведениями о вступлении в наследство Деминым В.П. истец не располагает. На момент подачи иска изменений по переходу права собственности на квартиру согласно справочной информации по объектам недвижимости, размещенной на официальном сайте Росреестра, нет. В реестре наследственных дел на имя Демина П.Н. с датой смерти 10.01.2019 есть наследственное дело № 100/2019, открытое нотариусом ФИО1 Истец сделал запрос (№ 141 от 24.03.2021) нотариусу о предоставлении сведений о наследственных делах по отношению к данному жилому помещению. В ответе (№__ от 31.03.2020) сообщается о том, что в силу ст. 5 «Основ законодательства о нотариате» любого рода информация, сведения о совершенных нотариальных действиях выдаются только по требованию суда. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Общая сумма долга по жилому помещению составляет 21 645,16 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Долг по жилищно-коммунальным услугам начислен за период с 01.05.2019 по 28.02.2021.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Демин В.П. извещался по адресу регистрации по месту жительства. Тот же адрес он указывал при принятии наследства как адрес своего проживания. Извещение возвращено по истечении срока хранения. Также ответчик был извещен о рассмотрении дела 15.06.2021 (л.д. 29), в указанное судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно решению общего собрания собственников МКД № 7 по ул. Воркутинская в г. Инте ООО «УК Новая» с 01.08.2017 осуществляет управление многоквартирным домом № 7 по ул. Воркутинская.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.12.2020, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ____, на праве общей долевой собственности с 13.12.2007 являлся Демин П.Н. 2/3 и Демин В.П. 1/3 (л.д. 9-оборот).

10.01.2019 Демин П.Н. умер.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из представленной нотариусом Интинского нотариального округа суду информации из наследственного дела № 100/2019 к имуществу Демина П.Н., __.__.__ г.р., умершего 10.01.2019, усматривается, что по данному делу наследство принял сын Демин В. П..

Согласно поквартирной карточке ____ в ____ в жилом помещении зарегистрирован Демин В.П. с 25.06.1997 по настоящее время. Демин П.Н. был зарегистрирован по указанному адресу с 22.08.1990 по 10.01.2019 (день смерти).

Таким образом, в период образования задолженности с 01.05.2019 по 28.02.2021 единственным собственником квартиры по адресу: ____, является Демин В.П. Квартира принадлежит ему с момента смерти Демина П.Н., вне зависимости от оформления права собственности.

На основании ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ Демин В.П. несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке из лицевого счета ____ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 28.02.2021 составляет 21 645,16 руб., пени в размере 399,03 руб.

Поскольку суду не представлено доказательств оплаты ответчиком задолженности за период с 01.05.2019 по 28.02.2021, то суд находит требования ООО «Управляющая компания Новая» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 28.02.2021 в размере 21 645,16 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчету истца, размер пени по состоянию на 27.04.2021 составил 399,03 руб. Суд соглашается с расчетом истца. Ответчиком расчет не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при предъявлении иска уплачена госпошлина в размере 874,77 руб. Размер государственной пошлины согласно требованиям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составит 861,33 руб. (21 645,16 + 399,03 – 20 000) *3% + 800. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины в размере 861,33 руб. подлежат возмещению ответчиком. Излишне уплаченная государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 13,44 руб. (874,77 – 861,33), подлежит возврату истцу.

Кроме того, ООО «УК Новая» понесены судебные издержки в размере 448 руб.: стоимость почтовых расходов всего в размере 248 руб. связанных с отправлением истцом в адрес Интинского городского суда РК и ответчика искового заявления с приложенными к нему документами, а также расходы по оплате выписок из ЕГРН в размере 200 руб., данные расходы подтверждаются квитанциями о почтовых отправлениях, а также платежным поручением от 17.04.2020 № 127 (л.д. 9).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Демина В. П. в пользу ООО «Управляющая компания Новая» задолженность по оплате услуг, предоставляемых управляющей организацией, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.05.2019 по 28.02.2021 в размере 21 645,16 руб., пени по состоянию на 27.04.2021 в размере 399,03 руб., возмещение судебных издержек в размере 448 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 874,77 руб.

Возвратить ООО «Управляющая компания Новая» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 13,44 руб., уплаченную платежным поручением № 185 от 26.04.2021.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.09.2021.

Судья Л.В.Махнева