Решение по делу № 2-9710/2019 от 01.08.2019

    Дело № 2-9710-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                                          23 сентября 2019 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сапроновой Ирины Леонидовны к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Сапронова И.Л. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью 2628,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Якутск, ____, указывая на то, что вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ г. за истцом признано право собственности на дачу с верандой, сени, баню, гараж, уборную, забор, площадью 198,9 кв.м. Ответчиком был подан иск, об освобождении истцом земельного участка, решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ г. Окружной администрации также было отказано. Спорным земельный участком, площадью 2628,7 кв.м., участок был отведен ДСК «В.Манчары», истец владеет на протяжении 35 лет. По этим основаниям истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2628,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Якутск, ____.

Представитель истца по доверенности Сердюков С.Б. в судебном заседании требования своего доверителя, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Еремеева Л.П. в судебном заседании возражала против требований истца, и по основаниям, изложенные в письменном отзыве на иск, просила в удовлетворении иска отказать.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, Федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ года по делу по иску ОА г. Якутска к Сапроновой И.Л. об освобождении земельного участка в удовлетворении иска ОВ города Якутска отказано.

При этом судом установлено, что ОА г. Якутска обратилась в суд с иском к Сапроновой И.Л. об освобождении земельного участка, ссылаясь на самовольное занятие земельного участка площадью 1828,7 кв.м. по адресу: г. Якутск, ____. Отказывая в иске, суд исходил из того, что вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ года за Сапроновой И.Л. признано право собственности на объект недвижимого имущества – дачу с верандой, сени, баню, гараж, уборную, забор, площадью 198,9 кв.м. в связи с установлением давности владения с 1983 года и что, земельный участок, занятый ответчиком Сапроновой И.Л., входит в состав земель отведенных дачно-строительному кооперативу.

Как следует из вступившего в законную силу решения Якутского городского суда РС (Я) от ____ года по делу по иску Сапроновой И.Л. к Ченских О.М. о признании права собственности на дачный дом за истцом признано право собственности на объект недвижимого имущества – дачу с верандой, сени, баня, гараж, уборную, забор, площадью 198,9 кв.м., расположенные по адресу: РС (Я), г. Якутск, ____. Также из решения суда следует что основанием возникновения права собственности Сапроновой И.Л. на указанные объекты недвижимости явилось решение исполкома Якутского городского Совета народных депутатов № 303 от 30 июня 1969 года «О ходатайстве об расширении земельного участка дачно-строительного кооператива «Манчары» об удовлетворении ходатайства горисполкома о дополнительной прирезке земельного участка кооперативу «Манчары» для вновь принятых 9 членов кооператива 0,72 га из расчета 0,08 га на каждого члена кооператива, в том числе Ченских О.М. – в местности «Сергелях» рядом с дачей Никифорова А.П. Согласно протоколу общего собрания членов дачно-строительного объединения от 14.03.1983 г. исключена из членов кооператива Ченских О.М. Взамен выбывшей Ченских О.М. принята в члены кооператива Сиротина И.Л.

Таким образом, решением Якутского городского суда от ____ года установлено, что Ченских О.М., как вновь принятому члену ДСК «Манчары» был предоставлен земельный участок площадью 0,08 га. Соответственно, при выбытии Ченских О.М. из кооператива, вновь принятому члену Сиротиной И.Л. переходят права на земельный участок площадью 0,08 га.

    В силу ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

    Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, предусмотрены ст. 39.28 Земельного кодекса РФ.

    Так, в силу подп. 3 п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в случае перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

    Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, регулируется ст. 39.29 Земельного кодекса РФ.

    Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 16.07.2019 г. правообладателем земельного участка с кадастровым номером , площадь 800 кв.м., вид разрешенного использования: ведение дачного хозяйства, по адресу: РС (Я), г. Якутск, ____ является Сапронова И.Л., государственная регистрация права осуществлена 01 июня 2017 года.

    26 ноября 2018 года истец обратился в адрес ОА г. Якутска о предоставлении земельного участка по вышеуказанному адресу, на что уведомлением от 11.12.2018 года за № 05/1808 истцу было отказано по основанию того, что на сегодняшний день, границы земельного участка ДСК «В.Манчаары» входят в утвержденный проект межевания территории квартала «111» от 19.05.2016 г. № 797р, а также данные сведения внесены в ГИС ИнГЕО. Извещение, об утверждении проектов планировки и межевания территорий в рамках градостроительных документов кварталов и микрорайонов г. Якутска 164 дачных товариществ, опубликовано в периодическом печатном издании в газете «Эхо столицы» 03.04.2018 г. № 24 (220).

    Запрашиваемые заявителем границы земельного участка не входят в территорию земельного участка предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства. А также по проекту межевания территории квартала «111» запрашиваемые границы земельного участка относятся к территории общего пользования. Вместе с тем истцу разъяснено, что он вправе обратиться с заявлением о перераспределении земельного участка как собственник земельного участка с кадастровым номером , предварительно разрешив вопрос по корректировке проекта межевания территории квартала «111». Данный отказ истцом в установленном законом порядке, не был обжалован.

    Кроме того, являясь собственником земельного участка, площадью 800 кв.м., истец не вправе просить в собственность земельный участок площадью 2628,7 кв.м.

    При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца, поскольку истцом не представлено достаточных и допустимых доказательств тому, что она имеет предусмотренные законом основания для признания за ней на безвозмездной основе права собственности на дополнительный земельный участок площадью 1828,7 кв.м., прилегающий к принадлежащему истцу земельному участку общей площадью 800 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Сапроновой Ирины Леонидовны к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья                                                     п/п                                   М.Р.Москвитина

Копия верна:

Судья                                                                                             М.Р.Москвитина

Секретарь                                                                                      В.А.Третьякова

Решение изготовлено: 30.09.2019 г.

2-9710/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Сапронова Ирина Леонидовна
Ответчики
ОА г.Якутска
Суд
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия)
Дело на сайте суда
jakutsky.jak.sudrf.ru
26.03.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.03.2020Передача материалов судье
26.03.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
26.03.2020Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
26.03.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.03.2020Подготовка дела (собеседование)
26.03.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
26.03.2020Судебное заседание
26.03.2020Судебное заседание
26.03.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.03.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.09.2019
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее