Решение по делу № 2-67/2022 (2-4870/2021;) от 03.08.2021

Дело № 2-67/2022 УИД 53RS0022-01-2021-007294-56

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 апреля 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э., помощнике Андреевой Ю. Н., участвующей в качестве секретаря судебного заседания,

с участием представителя истца Корбан Е. С., представителей ответчика Кобаревой Д. З. и Соколовой Л. Г., представителя третьего лица Правительства Новгородской области Алексеевой О. Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Великого Новгорода к Кобареву О.В. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, признании права собственности на жилое помещение, возложении обязанности предоставить банковские реквизиты,

у с т а н о в и л:

Администрация Великого Новгорода обратилась в суд с иском к Кобареву О. В. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, признании права собственности на жилое помещение, возложении обязанности предоставить банковские реквизиты, в обоснование заявления указав, что ответчику на праве собственности принадлежит комната площадью 19,4 кв. м, расположенная по адресу: .... Постановлением Администрации Великого Новгорода от 26 января 2015 года дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации Великого Новгорода от 16 ноября 2020 года земельный участок, расположенный по адресу: ...., а также находящиеся в доме по указанному адресу жилые помещения признаны подлежащими изъятию для муниципальных нужд. В адрес ответчика было направлено уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, а также проект соглашения об изъятии недвижимости путем выкупа, которое ответчиком не подписано.

В судебном заседании от сторон и их представителей поступило заявление об утверждении мирового соглашения.

Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, и подписаны представителями сторон, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173 и 221 ГПК РФ.

Заслушав мнение участвующих в судебном заседании лиц, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией Великого Новгорода и Кобаревым О.В., по условиям которого:

1. Администрация Великого Новгорода отказывается от исковых требований, являющихся предметом спора по гражданскому делу № 2-67/2022, находящемуся в производстве Новгородского районного суда Новгородской области, заявленных к Кобареву О.В., в полном объеме.|

2. Кобарев О.В. передает Администрации Великого Новгорода для муниципальных нужд муниципального образования - городского округа Великий Новгород жилое помещение - комнату площадью 19,4 кв. м с кадастровым номером ...., расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: ...., и долю в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме (в том числе, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом).

Указанное в пункте 2 жилое помещение принадлежит Кобареву О.В. на праве собственности, зарегистрированном в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новгородской области 25 января 2010 года, регистрационный номер ....

3. Администрация Великого Новгорода перечисляет Кобареву О.В. взамен изымаемого жилого помещения, указанного в пункте 2 настоящего соглашения, и доли земельного участка, возмещение в размере, определенном заключением эксперта ...., выполненным ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» на основании определения Новгородского районного суда Новгородской области от 14 января 2022 года о назначении по делу 2-67/2022 оценочной экспертизы, составляющем:

879 000 руб. 00 коп., ....

185 032 руб. 00 коп. в счет компенсации за непроведенный капитальный ремонт жилого дома пропорционально размеру комнаты;

60 628 руб. 00 коп. в счет расходов, необходимых в связи с изменением места проживания, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение,

а всего размер возмещения составляет 1 124 660 руб. 00 коп.

3.1. Указанное в пункте 3 настоящего соглашения возмещение перечисляется Кобареву О.В. на следующие реквизиты:

Банк получатель Сбербанк России

БИК

....

ИНН

КПП

Счет получателя

не позднее 60 календарных дней с даты подписания настоящего соглашения до государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, указанное в пункте 2 настоящего соглашения, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

3.2 Стороны установили, что залог в силу закона не возникает.

3.3 Администрация Великого Новгорода приобретает право собственности на указанное в пункте 2 имущество с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности несет Администрация Великого Новгорода.

4. Кобарев О.В. обязуется освободить жилое помещение, указанное в пункте 2 соглашения, от находящихся в нем вещей, имущества, мебели и др. и передать его по акту передачи Администрации Великого Новгорода и ключи от него в течение 15 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на данное жилое помещение.

5. Администрация Великого Новгорода:

- обязуется не позднее 5 календарных дней с даты получения денежного возмещения Кобаревым О.В. подать в электронном виде заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с правоустанавливающими документами на изымаемое жилое помещение, и долю в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме (при наличии), а также иные документы по требованию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области;

- возместить судебные издержки Кобарева О.В. в размере 18540 руб. стоимости судебной оценочной экспертизы, выполненной ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» на основании определения Новгородского районного суда Новгородской области от 14 января 2022 года о назначении по делу №2-67/2022 оценочной экспертизы;

- возместить расходы Кобарева О.В. на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

- возмещает 2 000 руб. экспертному учреждению ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» за вызов эксперта в суд.

Иные судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами круг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента утверждения его судом.

7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается в материалах гражданского дела № 2-67/2022, по одному экземпляру находится в Администрации Великого Новгорода и у Кобарева О.В..

Производство по делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

В случае неисполнения в добровольном порядке условий мирового соглашения, определение подлежит принудительному исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Третий кассационный суд общей юрисдикции - в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий М. В. Юршо