Решение от 29.01.2016 по делу № 2-46/2016 (2-2552/2015;) от 28.10.2015

Дело № 2-46/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2016 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Борейко А.А..

с участием помощника прокурора Кировского района г. Хабаровска ФИО17

представителя истца по первоначальному иску ФИО18., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. действительной по ДД.ММ.ГГГГ.,

ответчика по первоначальному иску ФИО19 и ее представителя адвоката ФИО20., действующей на основании ордера адвокатского образования от 10.12.2015г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО21 о выселении без предоставления другого жилого помещения, и по встречному иску ФИО22 к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты> в интересах муниципального образования – городской округ «<данные изъяты>» обратилась в суд с иском к ФИО24 о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью на основании решения Хабаровского краевого совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты>. Согласно лицевому счету и поквартирной карточке в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированных лиц нет. В ходе проверки жилого помещения – квартиры <адрес> было установлено проживание без правоустанавливающих документов ответчика. ФИО25 было выдано предписание об освобождении спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года. Добровольно освободить указанное жилое помещение ответчик отказалась. При проверке исполнения предписания ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что квартира не освобождена, предписание не выполнено. Просит устранить нарушения прав администрации г. Хабаровска по пользованию, распоряжению жилым помещением - <адрес>, выселив ФИО26 без предоставления другого жилого помещения.

Согласно представленного ответчиком свидетельства о заключении брака, по вступлению в брак ДД.ММ.ГГГГ., фамилия изменена на «ФИО27

В ходе судебного разбирательства ответчик обратилась со встречным иском о призвании права пользования спорным жилым помещением, указав, что квартиру занимает на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ года. В квартиру была вселена своей бабушкой ФИО28, которая в квартире была зарегистрирована и проживала ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ. бабушка ФИО29 умерла. Поскольку была вселена бабушкой, как внучка, вели общее хозяйство, был общий бюджет. Она к ней переехала сразу по окончанию школы, затем поступила учиться, пошла работать, соответственно могла нести расходы по содержанию жилого помещения, участвовать в приобретении продуктов питания и других предметов обихода. После смерти бабушки продолжает проживать в квартире, несет бремя расходов по ее содержанию. В ДД.ММ.ГГГГ г. вышла замуж и прописалась у супруга по адресу: ул. <адрес>, но по указанному адресу никогда не проживала. Другого жилого помещения не имеет, и не имела. Просит признать за ней право пользования квартирой <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску заявленный иск поддержал, встречные исковые требования не признает, указал об отсутствии доказательств, подтверждающих доводы ФИО30. о совместном проживании одной семьей с ФИО31.. Кроме того, судом уже было рассмотрено дело по иску ФИО32. к <данные изъяты> о включении спорной квартиры в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение, в ходе рассмотрения которого ФИО33 не говорила о том, что проживёт по данному адресу, указывала иной адрес своим местом жительства.

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску и ее представитель заявленные требования поддержали по указанным в иске основаниям. ФИО34 пояснила, что ФИО35. приходилась сестрой ее родной бабушке по отцу – ФИО36 У ФИО37 не было своей семьи, она проживала одна, и когда она – ФИО38. закончила школу, поскольку у ее матери была новая семья, бабушка ФИО39 взяла ее к себе жить. Они проживала одной семьей, и вели совместное хозяйство. Материально им помогала ее родная бабушка, по возможности, ее отец, она сама после окончания учебы пошла работать. У ФИО40 был сложный, замкнутый характер, но у них отношения были хорошие. Когда вышла замуж, то была зарегистрирована в квартире родственников мужа, но фактически туда не вселялась. Проживала, то с мужем на съёмных квартирах, то у бабушки, все это продолжалось недолго около двух месяцев, после чего брак фактически распался, и она вернулась к бабушке. В браке состояли только официально. Относительно доводов истца пояснили, что по ранее рассмотренному делу выяснялись совсем иные обстоятельства.

Прокурор полагает необходимым первоначальный иск удовлетворить, в удовлетворении встречного иска отказать.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетелей, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Квартира <адрес> является муниципальной собственностью на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 года, 6-я сессия 21-й созыв, что подтверждается выпиской из реестра (учет) жилым помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ года, поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, Формы 36, квартира <адрес> была предоставлена ФИО41., в том числе на дочь ФИО42., были зарегистрированы: ФИО43. (выбывший наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, снят с регистрации, в связи со смертью; ФИО44 (выбывший наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, снята с регистрации, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ года; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. граждан зарегистрированных в квартире, указанных в качестве нанимателя, членов семьи нанимателя, не значится.

Решением Кировского района г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ года (вступившим в законную силу) в удовлетворении исковых требований ФИО46 к <данные изъяты> о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение – <адрес> - отказано.

Как видно из акта от ДД.ММ.ГГГГ года, проведена проверка фактического проживания граждан в кв. <адрес>. На момент проверки жилого помещения, дверь никто не открыл.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного специалистами жилищного отдела Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города, проведена проверка фактического проживания граждан кв. <адрес>, на момент проверки в жилом помещении проживает гр. ФИО47 с составом семьи <данные изъяты> человек.. ФИО48. отказывается освободить вышеуказанное жилое помещение. Сообщила, что готовит исковое заявление в суд о заключении договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО49. выдано предписание об освобождении жилого помещения, в котором указано, что необходимо в срок до ДД.ММ.ГГГГ года освободить самовольно занятое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. От подписания предписание ФИО50. отказалась.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что предписание от ДД.ММ.ГГГГ года на гр. ФИО51. по освобождению двухкомнатной квартиры <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ года не выполнено. ФИО52. жилое помещение не освободила.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца по встречному иску были допрошены свидетели:

ФИО53., которая показала, что ФИО54 ее племянница – дочь брата, также они вместе работают уже давно. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года ее племянница проживает по <адрес> с ее теткой, то есть с бабушкой ФИО55 проживали как одна семья, ФИО56 за ней ухаживала. После смерти бабушки, в квартире проживет Влада, в настоящее время - со своим мужем.

ФИО57., которая показала, что со школы хорошо общается с ФИО58., знала ее сестру ФИО59 с которой уже давно проживала внучка Влада, продолжает проживать после смерти бабушки, об этом знает со слов ФИО60., а также один раз была у них в гостях.

ФИО61., которая показала, что ФИО62 ее родная внучка. ФИО63. приходилась ей сестрой по матери, с детства они были вместе, жили неподалеку, но в одной семье не росли, отцы у них разные, она – свидетель жила со своим отцом и мачехой. Потом их мать уехала на <данные изъяты> и сестра осталась со своим отцом, сестре тогда было около <данные изъяты> лет. А потом с сестрой стала проживать Влада с ДД.ММ.ГГГГ года, после окончания школы, ФИО66 сама позвала ее к себе жить. Ухаживали за ФИО65., хоронили ее с ФИО64. В другом деле не говорила, о том, что внучка проживала с сестрой, так как говорила только о том, что было важно для ранее рассмотренного дела, заявление, которое имеется в том деле, написала для нотариуса, под диктовку.

По ходатайству представителя истца по первональному иску допрошена свидетель ФИО67 которая показала, что проживает в кв. <адрес>. Соседку с первого этажа «Наташу» знала, с ее отцом вместе работали на заводе <данные изъяты>», но близко с ней не общались. Наташа жила одна, уже с год умерла, перед этим болела. Ее сестру видела постоянно, та к ней ходила. Также видела молодых: девушку, присутствующую в зале судебного заседания – ФИО68К., с парнем. Их стала видеть примерно года два назад, но точно сказать не может, видела как они вечером около <данные изъяты> час. шли в квартиру, видела не часто, так как сама все время на работе. Сосед ей потом сказал, что это племянники Наташи.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного специалистами жилищного отдела Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города, проведена проверка проживания граждан кв. <адрес>: ФИО69., проживающий в кв. <данные изъяты> сообщил, что ФИО70. в квартире проживал одна, во время ее болезни видел, что к ней приходили сестра и племянница, жилец квартиры № ничего пояснить не смог, соседка из кв. № отказалась что-либо комментировать, на момент опроса двери в кв. № никто не открыл.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В пунктах 25, 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью1 статьи69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья55 ГПК РФ). Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи69 ЖК РФ и части1 статьи70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью1 статьи70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части2 статьи70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью1 статьи70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Тот факт, что ФИО71 являлась (признавалась) нанимателем спорного жилого помещения <данные изъяты>, как собственником и наймодателем данного помещения, не оспаривается.

Из представленных свидетельств органов ЗАГС, а также решения Кировского района г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ФИО72 приходилась не полнородной внучатой племянницей ФИО73.. То есть относится к другим родственникам, и для установления факта ее вселения в качестве члена своей семьи выбывшим нанимателем ФИО74 должны быть подтверждены следующие обстоятельства: ведение общего хозяйства, содержание волеизъявления нанимателя в отношении вселения истца по встречному иску в жилое помещение в качестве члена своей семьи, согласие в письменной форме наймодателя.

Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу, что факт вселения истца по встречному иску в качестве члена семьи ФИО75 не нашел своего подтверждения.

Так, в подтверждения своих доводов ФИО76 ссылается лишь на свидетельские показания. При этом все допрошенные свидетели являются родственниками или знакомыми ФИО77., тем самым заинтересованны в исходе дела. ФИО78. знают о ситуации в основном со слов, близкого общения с ФИО79 не имели.

При этом в ходе рассмотрения исковых требований ФИО80 к <данные изъяты> о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение, ни истец, ни ФИО82 которая участвовала в деле в качестве третьего лица, о данном факте не указывали. Более того, пояснения ФИО81 в ходе ранее рассмотренного дела противоречат показаниям по данному делу. ФИО83 в рамках ранее рассмотренного дела указывала местом своего фактического жительства другой адрес. В силу ч.2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Вместе, с тем свидетель ФИО84 которая является соседкой, и никоим образом не заинтересована в исходе дела, показала, что видела ФИО85. не часто и не продолжительный период, с молодым человеком. Что не согласуется с утверждениями Олениной В.К. о том, что она постоянно проживала одна с бабушкой с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти бабушки.

Каких-либо письменных доказательств, в подтверждение своих доводов истцом по встречному иску не представлено.

За период столь длительного, по утверждениям ФИО86 проживания – с ДД.ММ.ГГГГ года, вопрос о регистрации по месту жительства решен не был. В этот период истец вышла замуж и состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ года, что ставит под сомнение факт совместного проживания одной семьей в этот период с не полнородной двоюродной бабушкой, в отсутствие супруга. При этом она зарегистрировалась по месту жительства в этот период по иному адресу, где сохраняет регистрацию по месту жительства по настоящее время.

Письменного согласия наймодателя на вселение ФИО87 другого родственника, в качестве члена семьи ФИО88 Н.П. получено не было.

С учетом вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска.

Согласно статье 83 части 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения прекращается со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Таким образом, после смерти ФИО89., договор социального найма на спорное жилое помещение прекратился.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения каких-либо нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 10, 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права на жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям (муниципальный жилищный фонд) возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 4,5 статьи 80 Жилищного кодекса Российской Федерации, временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку по истечении указанного в требовании срока, ответчик по первоначальному иску, занимаемое жилое помещение без возникновения прав на него, то есть временно, не освободила, она подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░90 ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░91 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░92 ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░> - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░: \░░░░░░░\