Решение по делу № 2-753/2018 от 26.11.2018

К делу № 2-753/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Кавказская 28 декабря 2018 года

РЎСѓРґСЊСЏ      Кавказского районного СЃСѓРґР° Краснодарского края Цыцурин Рќ.Рџ.,

при секретаре судебного заседания Задорожной А.В.

с участием помощника прокурора Кавказского района Фоменко Р.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Силина Владимира Вячеславовича к Федоровой Ирине Викторовне в своих интересах и в интересах Ковалевой Ксении Геннадьевны, Ковалеву Александру Геннадьевичу, Ковалеву Сергею Геннадьевичу об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Силин В.В. обратился в Кавказский районный суд с иском к Федоровой И. В. в своих интересах и в интересах Ковалевой К.Г. к Ковалеву А.Г., Ковалеву С.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Силин В.В. уточнил заявленные требования, просит суд устранить препятствия в осуществлении прав собственника, признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета и пояснил, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 24.08.2017 года ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Указал, что согласно пункту 3.3. договора купли-продажи ответчики обязаны сняться с регистрационного учета в течении одного месяца со дня подписания договора.

Сообщил, что ответчики выехали из домовладения в неизвестном направлении, но с регистрационного учета не снялись до настоящего времени.

В октябре 2018 г. он обратился с устной просьбой в миграционную службу с вопросом о снятии ответчиков с регистрационного учета, но ему разъяснили, что необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчики Федорова И. В. в своих интересах и в интересах Ковалевой К.Г., Ковалев А.Г., Ковалев С.Г. в судебное заседание не явились.

Суд надлежащим образом исполнил обязанность по организации извещения лиц, участвующих в деле, судебные повестки о месте и времени проведения судебного разбирательства были направлены ответчикам по указанному в исковом заявлении адресу, но согласно сведениям, изложенным в возращенной в суд почтовой корреспонденции, ответчиками получены не были, срок хранения судебных повесток истек.

В соответствии с требованиями 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, а неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой наступление для этих лиц последствий, предусмотренных настоящим Кодексом.

Не получение судебных повесток ответчиками, суд расценивает как их намеренное уклонение от участия в рассмотрении настоящего дела и неявка в суд по указанным основаниям признается их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики надлежащим образом был уведомлены о времени и месте слушания указанного дела и рассматривает дело по существу в их отсутствие.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, от руководителя отдела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.

Прокурор Фоменко Р.А. не возражает против удовлетворения исковых требований Силина В.В.

    РЎСѓРґ, выслушав пояснения истца, заключение РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Рё исследовав материалы дела, находит РёСЃРє Силина Р’.Р’.подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании истцу Силину В.В. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 24.08.2017 года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, указанным в домовой книге на домовладение по адресу <адрес>, ответчики зарегистрированы в домовладении с 20.06.2015 года.

Справкой председателя квартального комитета, удостоверенной специалистом администрации Темижбекского сельского поселения Никитенко В.Н., подтверждено то обстоятельство, что по адресу: <адрес> ответчики не проживают с 27.09.2017 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд приходит к выводу о том, что у ответчиков Федоровой И. В., Ковалевой К.Г., Ковалева А.Г., Ковалева С.Г. прекращено право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Силину В.В., доказательств, подтверждающих основания приобретения и осуществления права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ответчиками Федоровой И. В., Ковалевой К.Г., Ковалевым А.Г., Ковалевым С.Г суду не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

             РЕШИЛ:

Исковые требования Силина Владимира Вячеславовича к Федоровой Ирине Викторовне в своих интересах и в интересах Ковалевой Ксении Геннадьевны, Ковалеву Александру Геннадьевичу, Ковалеву Сергею Геннадьевичу об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия, чинимые Федоровой Ириной Викторовной, Ковалевой Ксенией Геннадьевной, Ковалевым Александром Геннадьевичем, Ковалевым Сергеем Геннадьевичем в осуществлении прав собственника жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Признать Федорову Ирину Викторовну, Ковалеву Ксению Геннадьевну, Ковалева Александра Геннадьевича, Ковалева Сергея Геннадьевича прекратившими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Силину Владимиру Вячеславовичу.

Решение суда является основанием для снятия Федоровой Ирины Викторовны, Ковалевой Ксении Геннадьевны, Ковалева Александра Геннадьевича, Ковалева Сергея Геннадьевича с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в месячный срок через Кавказский районный суд.

Председательствующий: