Решение по делу № 2-1096/2021 от 14.12.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2021 года                                                                 г. Видное

                                                                                                Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре Андриеш К.П., с участием представителя истца адвоката Пахомиковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1096/2021 по исковому заявлению ГАМ к Администрации Ленинского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

Истец, ГАМ, обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 200 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти своей матери – ГПФ. Истцом представлено заявление об уточнении исковых требований в части основания возникновения права на земельный участок.

В судебное заседание представитель истца, явилась, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не обеспечил явку в суд своего представителя, представлены возражения по заявленным требованиям.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истцом заявлены требования о признании права собственности на земельный участок, площадью 200 кв.м. по адресу<адрес> в порядке наследования после смерти матери, ГПФ.

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, ГПФ на основании Справки Исполнительного комитета Видновского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок при доме по адресу: <адрес>

ГПФ является матерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным Расторгуевским поселковым советом депутатов в 1949г.

Судом установлено, что ГПФ умерла ДД.ММ.ГГГГ то есть до вступления в силу Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». При указанных обстоятельствах, доводы возражений Администрации Ленинского городского округа Московской области не основаны на законе.

Одновременно с изложенным, в соответствии со п 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 49 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании иных документов, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на указанный земельный участок.

Также в силу пункта 2 части 2 статьи 49 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок может быть представлен один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Судом установлено, что в 2016г. году на основании Решения Видновского городского суда Московской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ГАМ оформил в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 818 кв.м., при доме по адресу: <адрес>, после смерти отца, ГММ, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № Истцу также принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером 50:21:0010102:454, площадью 79,8 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Постановлением Администрации Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>. Постановлениями <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому с кадастровым номером 50:21:0010102:454 присвоен адрес: <адрес>.

Судом установлено, что земельный участок, дополнительно выделенный наследодателю, ГПФ, в ДД.ММ.ГГГГ также расположен по вышеуказанному адресу, при <адрес>, в границах населенного пункта г.Видное и используется для ведения личного подсобного хозяйства, как изначально предоставленный для посадки овощей и картофеля.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному гражданскому делу установлено, что ГАМ является единственным наследником по закону первой очереди после смерти родителей. Решением суда от 09.02.2016г., разрешен по существу вопрос об установлении факта принятия наследства истцом, ГАМ после смерти отца, ГММ, и матери ГПФ, на земельный участок, площадью 818 кв.м.

Также в мотивировочной части Решения суда от 09.02.2016г., было установлено, что жене ГММ, ГПФ (матери истца) дополнительно при доме выделялся земельный участок, площадью 0,02 га. В мотивировочной части Решении суда указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в фактическом пользовании матери истца ГПФ уже находился земельный участок, площадью 0,02 га, при <адрес>, данный участок был дополнительно выделен ГПФ в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 4 статьи 1 Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

В материалах гражданского дела содержится заключению кадастрового инженера ООО «ГеоНика+» от 31.03.2021г., согласно которому при обследовании на местности было установлено, что земельный участок :<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> площадью 200 кв.м., огорожен, используется в границах, закрепленных на местности забором (сетка-рабица).

Как указано в заключении кадастрового инженера, границы указанного земельного участка с момента его предоставления и по настоящее время закреплены на местности забором, осуществлено межевание земельного участка, по результатам кадастровых работ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка соответствует его документальной площади, т.к. составляет 200 кв.м. Доступ (проход и проезд) к земельному участку <данные изъяты> от земельных участков общего пользования обеспечивается со стороны <адрес>. Земельный участок от точки <данные изъяты> граничит с землями неразграниченной государственной собственности (по документам технического учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ доступ (проход и проезд) числится как проезд - <адрес>.

В заключении также содержатся сведения, что по земельному участку:ЗУ1 было произведено определение координат всех точек границ участка, позволяющее идентифицировать его фактическое местоположение и закрепление на местности:

Имя точки	Х,м	У,м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

При определении местоположения границ земельного участка, согласно заключению, учитывались данные МУП «Архитектура и градостроительство» № от ДД.ММ.ГГГГ.. Согласно представленной схеме планировочной организации земельного участка по данным ДД.ММ.ГГГГ земельный участок <данные изъяты> существовал на местности и был закреплен забором. По результатам камеральных работ с использованием кадастрового плана территории, данным МУП «Архитектура и градостроительство», открытому геоинформационному ресурсу Google Earth, установлено, что местоположение границ земельного участка :ЗУ1, по адресу: <адрес>, площадью 200 кв.м., закреплено забором и существует на местности пятнадцать и более лет.

Судом установлено, что ГАМ, в наследство после смерти матери, ГПФ, фактически вступил, но в установленном законом порядке права на наследственное имущество не оформил.

Принимая во внимание приведенные положения действующего законодательства, и учитывая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о возникновении права собственности истца на земельный участок в порядке наследования по закону.

Согласно положениям части 2 статьи 59 Земельного кодекса РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (Росреестр).

Согласно ст. 14 названного Федерального закона, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

При этом основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, решение суда является основанием для для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ГАМ к Администрации Ленинского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ГПФ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ГАМ в порядке наследования по закону после смерти ГПФ Фёдоровны право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

Имя точки	Х,м	У,м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                  А. К. Железный