Решение от 01.04.2015 по делу № 2-81/2015 от 26.02.2015

Дело №2-81/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новая Ляля 01 апреля 2015 года

Новолялинский районный суд Свердловской области в составе судьи Макарова И.А., при секретаре Зинатовой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Е.А., Быкова В.Е. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Быкова Е.А. и Быков В.Е. обратились в суд с иском к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, указав, что являются нанимателями жилого помещения по адресу: *******(адрес обезличен). Жилое помещение предоставлено им на основании ордера от 23 января 2004 года. Согласно заключению межведомственной комиссии № 1 от 26 февраля 2014 года данный жилой дом был признан непригодным для проживания.

Постановлением Главы Новолялинского городского округа № 703 от 19 июня 2014 года «О сносе и расселении многоквартирных домов Новолялинского городского округа» данный дом внесен в перечень многоквартирных домов Новолялинского городского округа признанных аварийными, подлежащими сносу и переселению с предполагаемым годом сноса в 2021 году, с предполагаемым годом переселения в 2020 году.

Собственниками данного жилого помещения они не являются, иного жилого помещения в собственности не имеют.

С ноября 2014 года они проживают у знакомых, в связи с тем, что в жилом помещении, в котором они зарегистрированы, обвалилась крыша, и проживание в нем стало невозможно. Быков В.Е. болен сахарным диабетом и нуждается в улучшении жилищных условий.

Просили обязать ответчика предоставить им вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма, пригодное для проживания площадью не менее нормы предоставления жилого помещения на каждого, установленной органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.

В судебном заседании истцы поддержали требования, пояснив, что проживание в квартире опасно для жизни, т.к. крыша и потолок могут в любой момент обрушиться.

Представитель ответчика Старчикова Ю.С. с иском не согласилась и пояснила, что заключение комиссии не соответствует требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47, т.к. непригодным для проживания может быть признано только жилое помещение, а не весь дом. В данном случае дом является аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем дом поставлен на очередь расселения в 2020 году. Таким образом, жилье истцам будет предоставлено, но не ранее указанного срока.

Изучив представленные суду доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.2007 № 494, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Согласно п. 33 указанного Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Согласно копии паспортов, истцы зарегистрированы по месту жительства по адресу: *******(адрес обезличен) с 1994 года по настоящее время . 30 июня 2014 года с истицами был заключен договор социального найма жилого помещения .

За истицами прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, что сторонами не оспаривается.

Согласно заключению межведомственной комиссии от 26 февраля 2014 года №1, *******(адрес обезличен) признан непригодным для проживания .

Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 19 июня 2014 года №703 утвержден перечень многоквартирных домов, признанных аварийными, подлежащими сносу и переселению, куда дом *******(адрес обезличен) включен со сроком переселения 2020 год .

При осмотре дома 26 февраля 2014 года комиссией установлено, что дом неизвестного года постройки, брусовой, фундамент бутобетон, печным отоплением, перекрытия деревянные. На кровле сползание, пробоины, трещины, значительный прогиб стропильных конструкций кровли, наличие трещин в местах сопряжения наружных несущих стен с перекрытием, значительный уклон деревянного досчатого пола, провисание подшивы потолка .

Суд считает, что проживание в данном доме в настоящее время создает угрозу для жизни и здоровья граждан и проживание в данном доме невозможно. Подтверждается невозможность проживания в жилом помещении ввиду опасности для жизни и здоровья и представленными суду фотографиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органов местного самоуправления.

Законодатель в ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установил, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам по месту их жительства, то есть в границах соответствующего населенного пункта.

При этом общая площадь таких жилых помещений в расчете на одного человека не должна быть меньше нормы предоставления жилой площади.

Таким образом, суд считает, что истцы имеют право на предоставление им жилого помещения в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.