Решение по делу № 2-78/2017 (2-2082/2016;) от 02.12.2016

Дело №2-78                                      Р Е Ш Е Н И Е

                                       именем Российской Федерации

г.Новокубанск                                                                              02 февраля 2017 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бабенко П.Н.

при секретаре Майоровой А.С.

с участием:

представителя ответчиков по назначению адвоката Казбанова Д.В.

         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Журда О. А., Журда С. Г., Журда В. Г., Журда Е. А. о признании лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                            У С Т А Н О В И Л:

         ПАО «Сбербанк России», являясь собственником жилого помещения- <адрес> жилом доме, расположенного по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, обратилось в суд с иском к Журда О. А., Журда С. Г., Журда В. Г., Журда Е. А. о признании их лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д.1-2, 59-61)

         Судебное заседание было назначено на 02.02.2017 года, истец был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представитель истца в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала (л.д.61)

         Представитель ответчиков в судебном заседании иск не признал, просит суд в его удовлетворении отказать.

           Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства и материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

           Из материалов дела видно, что истец ПАО «Сбербанк России» является собственником жилого помещения- <адрес> жилом доме, расположенного по <адрес> в в г.Новокубанске Краснодарского края на основании постановлений судебного пристава-исполнителя новокубанского РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю о проведении государственной регистрации права собственности на имущество от 06.09.2016 года, данные обстоятельства ответчиками и их представителем в судебном заседании не оспаривается, подтверждается копиями постановлений судебного пристава-исполнителя, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.6-9, 11)

          Из материалов дела видно, что ранее собственником указанного жилого помещения являлась Журда О.А., которая проживала в квартире с членами своей семьи, решением Новокубанского районного суда от 21.04.2015 года было обращено взыскание на указанную квартиру, являющуюся предметом залога по заключенного между ПАО «Сбербанк России» и Журда О.А. кредитному договору, указанное решение суда вступило в законную силу (л.д.4-5)

          В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

           В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный граждан обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

          Судом установлено, что после перехода к ПАО «Сбербанк России» права собственности на жилое помещение ответчики добровольно выселились из квартиры, их место жительства (нахождения) суду не известно, с новым собственником жилого помещения договор найма жилого помещения или иное письменное соглашение, предоставляющее ответчикам право проживания и пользования жилым помещением, с новым собственником не заключали, ответчики прекратили (утратили) право пользования жилым помещением и у них нет законных оснований для проживания и пользования жилым помещением, однако до настоящего времени зарегистрированы по прежнему месту жительства, что подтверждается адресной справкой Отдела миграции Отдела МВД России по Новокубанскому району (л.д.63), что является основанием в соответствии со ст.304 ГК РФ снять их с регистрационного учета по прежнему месту проживания.

           Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                         Р     Е     Ш     И     Л :

Журда О. А., Журда С. Г., Журда В. Г. и Журда Е. А. признать лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край. г.Новокубанск, <адрес>,

           Взыскать с Журда О. А., Журда С. Г. и Журда Е. А.    в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 2000 рублей с каждого.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        СУДЬЯ:                                                                                БАБЕНКО П.Н.