Решение по делу № 2-86/2016 (2-4023/2015;) от 01.10.2015

Дело №2-86/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2016 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. с участием адвоката ФИО при секретаре судебного заседания Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова А.В к Москвичевой С.А о признании расторгнутым договора найма служебного жилого помещения, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учёта, встречному иску Москвичевой С.А, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО, к Пахомову А.В о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой и порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Москвичевой С.А, с учётом уточнения требований просит о прекращении права пользования Москвичевой С.А жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, а также о признании расторгнутым договора найма служебного жилого помещения по указанному адресу. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: <адрес>; в квартире зарегистрированы по месту жительства истец Пахомов А.В, его бывшая жена Москвичева С.А, их несовершеннолетние дети ФИО, ФИО; брак между Пахомовым А.В и ФИО (Пахомовой) С.А расторгнут ДД.ММ.ГГГГ; в ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из жилого помещения, оплату коммунальных платежей не производит, то есть отказалась от своих прав на использование жилого помещения; ответчик проживает в <адрес> с новой семьёй и дочерью ФИО, при этом у неё имеется доля в праве на квартиру, расположенную в <адрес>; отсутствие ответчика в квартире носит постоянный и добровольный характер, какие-либо препятствия в пользовании квартирой ответчику не создавались; истцом заключен брак с ФИО; в настоящее время в квартире проживает истец с женой, а также своим сыном ФИО.

В судебном заседании представитель истца уточнённые требования поддержал.

Ответчик Москвичева С.А действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО, предъявила к Пахомову А.В встречный иск о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, вселении её в указанное жилое помещение и обязании Пахомова А.В не чинить ей препятствий в пользовании и проживании в жилом помещении, определении порядка пользования квартирой – выделении ей с детьми двух жилых комнат площадью <данные изъяты> Пахомову А.В. – комнаты площадью <данные изъяты> оставлении остальных помещений в общем пользовании, а также определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги – возложении на неё <данные изъяты> в оплате за квартиру, на Пахомова А.В. – 1<данные изъяты>. В обоснование встречного иска и возражения по иску Пахомова А.В. ссылается на то, что ответчик создаёт ей препятствия в пользовании жилым помещением, общении с детьми; считает, что она приобрела право пользования данной квартирой; в квартире имеются её вещи; с истцом у неё плохие отношения, совместное проживание невозможно; она постоянно проживала в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, затем она была вынуждена уехать; в настоящее время их дочь проживает с ней, а сын с истцом; ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Москвичевым С.С и с дочерью они проживают по месту временной регистрации в <адрес> по месту жительства супруга Москвичева С.С.; у неё имеется доля в праве на квартиру в <адрес>, также доля имеется у их сына ФИО.

Представитель третьего лица – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» по доверенности с судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых просит иск Пахомова А.В. удовлетворить и отказать в удовлетворении иска Москвичевой С.А.; в обоснование своей позиции ссылается на то, что жилое помещение является служебным, брак между Пахомовым А.В. и Москвичевой С.А. расторгнут, последняя выехала из жилого помещения и не имеет право на сохранение права пользования им.

Представитель третьего лица – УФМС России по <данные изъяты> в суд не явился, просил слушать дело в его отсутствие, решение – на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ФГКУ «Центральное ТУИО» по доверенности в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых ссылается на отсутствие законных оснований для удовлетворения иска ФИО (Пахомовой) С.А., так как с момента прекращения семейных отношений с Пахомовым А.В. она перестала быть членом его семьи и утратила право пользования служебным жилым помещением, предоставленным Пахомову А.В.

Представители третьих лиц – Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ООО «ГУЖФ» в судебное заседание не явились.

Свидетель ФИО, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показал, что Пахомова А.В и Москвичеву С.А знает, неприязненных отношений с ними нет; он проживает в одном подъезде с ними, при этом Москвичеву С.А не видел в течение последнего года, тогда как раньше встречались и на улице и в подъезде.

Свидетель ФИО, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показала, что Москвичева С.А является её дочерью; с Пахомовым А.В раньше были хорошие отношения, но потом испортились; её дочь проживала в квартире с Пахомовым А.В. до конца ДД.ММ.ГГГГ, пока Пахомов А.В. не стал проживать с новой женой; потом она жила у подруги, а затем уехала в <адрес>; вещи её дочери в квартире имеются; собственниками квартиры в <адрес> являются она, её муж, дочери ФИО и ФИО, а также внук ФИО.

Свидетель ФИО, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показала, что стороны знает, с Пахомовой С.А. находится в дружеских отношениях; Пахомова С.А. раньше проживала в <адрес>-25, теперь проживает в <адрес> Пахомова С.А. не проживает с зимы ДД.ММ.ГГГГ, но еженедельно приезжает; она выехала из квартиры, так как муж её не пускает, об этом она ей рассказывала.

Свидетель ФИО, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показала, что стороны знает, с Пахомовой С.А. находится в хороших отношениях; раньше Пахомова С.А. проживала в <адрес>, где сейчас ей неизвестно; Пахомова С.А. бывает у неё в гостях; со слов Пахомовой С.А. ей известно, что её не пускают домой и у неё нет ключа.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, находит иск Пахомова А.В подлежащим частичному удовлетворению и не усматривает оснований для удовлетворения встречного иска Москвичевой С.А.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>-25, <адрес> предоставлена Пахомову А.В на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, с учётом членов его семьи – жены Пахомовой С.А, сына ФИО, дочери ФИО, на период прохождения службы в в/ч № (л.д.37-40,64).

В квартире по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы: Пахомов А.В, Пахомова (в настоящее время фамилия ФИО) С.А, несовершеннолетние ФИО, ФИО (л.д.42).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Пахомовым А.В и Марковой (в настоящее время фамилия ФИО) С.А (л.д.43), расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, прекращён ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

ДД.ММ.ГГГГ между Пахомовым А.В и ФИО заключен брак (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ между Москвичевым С.С и Пахомовой С.А заключен брак (л.д.140).

Из представленных в суд доказательств следует, что Пахомовым А.В производится оплата за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире (л.д.22-28).

Согласно выписки из личного дела военнослужащего Пахомова А.В, к членам его семьи относятся жена ФИО, сын ФИО, дочь ФИО (л.д.11).

В судебном заседании сторонами не оспаривается, что ответчику Москвичевой С.А на праве собственности принадлежит 1/5 доля квартиры в <адрес>, что также подтверждается справкой о регистрации (л.д.13).

Ответчик Москвичева С.А и несовершеннолетняя ФИО зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.141,142).

В соответствии с частью 2 статьи 1Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьёй 92 ЖК РФ служебные жилые помещения отнесены к специализированному жилищному фонду.

Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с положением статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1); в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3).

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в вышеуказанной квартире ответчик Москвичева С.А ни постоянно, ни преимущественно не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, выехала на иное место жительства – в квартиру по адресу: <адрес>, где и проживает в настоящее время в браке с Москвичевым С.С, зарегистрирована по месту пребывания в данном жилом помещении, при этом имеет право пользования иным жилым помещением, расположенным в <адрес> в связи с наличием права на <данные изъяты> его долю.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Москвичева С.А выехала на другое постоянное место жительство из спорной квартиры, при этом судом не установлено, что у ответчика имелись какие-либо препятствия для проживания в квартире, о таких препятствиях она заявила только при предъявлении встречного иска, при этом каких-либо доказательств создания истцом препятствий в проживании в квартире в суд не представлено.

Суд также учитывает, что фактически истцом и ответчиком созданы новые семьи, проживающие раздельно, при этом спорная квартира является служебной, предоставлена истцу на установленных договором условиях.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о добровольности выезда ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем она утратила право пользования указанным служебным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

В части требований истца о признании расторгнутым с ответчиком договора найма служебного жилого помещения, то суд находит законным и обоснованным в удовлетворении данного требования отказать, так как данный договор с ответчиком не заключался, стороной по договору является истец, тогда как расторжение брака между сторонами не влечёт за собой возникновения правоотношений по договору служебного найма жилого помещения с бывшими членами семьи истца, так как право пользования ими жилым помещением производно от права пользования помещением истца.

С учётом того, что судом удовлетворены требования истца в части прекращения права пользования Москвичевой С.А жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, не имеется оснований для удовлетворении иска Москвичевой С.А, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО, к Пахомову А.В о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой и порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В данном случае суд принимает во внимание, что встречные требования Москвичевой С.А заявлены исходя из наличия права пользования служебным жилым помещением, тогда как судом установлено отсутствие у неё данного права, при этом несовершеннолетний ФИО проживает в спорной квартире с отцом, тогда как несовершеннолетняя ФИО проживает с матерью в <адрес>, в связи с чем заявление требования об определении порядка пользования квартирой в интересах несовершеннолетних детей и выделения ей с детьми двух комнат в квартире является злоупотреблением правом со стороны Москвичевой С.А, что является недопустимым в силу статьи 10 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.40 Конституции РФ, ст.ст.8, 12,20,450 ГК РФ, ст.ст.3,17,69,70,83,92,100 ЖК РФ, ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Пахомова А.В – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Москвичевой С.А жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска Пахомова А.В в остальной части – о признании расторгнутым договора найма служебного жилого помещения – отказать.

В удовлетворении иска Москвичевой С.А, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО, к Пахомову А.В о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой и порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв