Решение по делу № 2-4101/2016 от 01.04.2016

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо – Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по кожаный месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска ФИО2 указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Красногорск, <адрес>.

В 2013 году истец зарегистрировал ответчицу в вышеназванной квартире, поскольку для трудоустройства ей была необходима регистрация. Фактически ответчица в квартиру не вселялась, вещи не перевозила, регистрация носила формальный характер. Бремя содержания квартиры тогда и сейчас несет истец за счет личных средств, ответчица материально не помогает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается.

С учетом изложенного, ФИО2 просит признать ФИО1 не приобретшей право пользования спорной квартирой, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Истец ФИО2 (л.д.36) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал (л.д.37).

Ответчица ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась (л.д. 26, 30-33).

Третье лицо – Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 34-35).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на основании договора №СМ/8-265 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-24) за истцом ФИО2 было зарегистрировано право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Красногорск, <адрес> (л.д.11).

Как указывает истец, в 2013 году он по устной договоренности зарегистрировал в вышеназванной квартире ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7-10). Ответчица фактически в квартиру не вселялась, вещи не привозила, регистрация носила формальный характер для трудоустройства.

В судебном заседании истец пояснил, что неоднократно обращался к ответчице с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета. Истцу тяжело нести бремя содержания квартиры, поскольку плата напрямую зависит от числа лиц, зарегистрированных в ней. Указанное требование оставлено ответчицей без внимания.

Допрошенный по делу свидетель ФИО4 пояснил, что ФИО1 в квартире истца не видел, фактически в квартире проживает истец, ФИО2 и свидетель. Расходы за содержание квартиры оплачивает истец лично.

С учетом представленных доказательств, показаний свидетеля, суд приходит к выводу, что ФИО1 не приобрела право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Украины, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Возложить на Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> обязанность снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Украины, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.