Решение по делу № 2-649/2023 от 26.01.2023

Дело №

УИД 05RS0№-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

27 марта 2023 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего – судьи Шуаева Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания Ахмедовой Р.И.,

с участием истца Кубатаевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубатаевой С. С. к Администрации ГО «<адрес>», ООО «Аздаг-Строй», СНТ «Дагестан» о включении в состав наследства открывшегося после смерти супруга Кубатаева А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 30.04.2021г. земельный участок площадью 500 кв.м. по линии 20, № СНТ «Дагестан» и 1 комнатную <адрес>, 2 подъезд на 10 этаже общей площадью 43,8 кв.м. по адресу: <адрес> и признании за Кубатаевой С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. по линии 20, № СНТ «Дагестан» и 1 комнатную <адрес>, 2 подъезд на 10 этаже общей площадью 43,8 кв.м. по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

Кубатаева С.С. с учетом уточнений обратилась в суд с указанным иском к Администрации ГО «<адрес>», в обоснование, указав, что после смерти ее мужа Кубатаева А. Р. открылось наследство, в виде <адрес>, 2 подъезд на 10 этаже общей площадью 43,8 кв.м. по адресу: <адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Дагестан», линия 20, земельный участок №, который был выделен ему ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации <адрес> № на основании свидетельства №. При жизни зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок Кубатаев А.Р. не успел и после его смерти истец, как наследник первой очереди обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на однокомнатную квартиру и земельный участок было отказано по той причине, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано.

В ходе судебного заседания истец Кубатаева С.С. поддержала свои исковые требования, пояснив суду, что покойный муж при жизни не успел зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок. Она является наследником первой очереди, а другие наследники отказались в пользу нее.

Ответчик – Администрация ГО «<адрес>», третьи лица: нотариус Гаирбекова С.Г., СНТ «Дагестан» и ООО «Ахдаг-строй» надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, ходатайств об отложений не заявляли о причинах неявки суду не сообщили.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Кубатаев А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец Кубатаева С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится супругой Кубатаева А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 17).

Постановлением Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ Кубатаеву А. Р. предоставлен на праве собственности земельный участок, площадью 500 кв.м., по линии 20, № в СНТ «Дагестан».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аздаг-строй» и Кубатаевым А. Р. заключили договор № об участии в инвестировании строительства.

Согласно подп. «г», п. 3.1 Договора ООО «Аздаг-строй» должен передать в собственность Кубатаева А.Р. <адрес>, 1 подъезд на 10 этаже общей площадью 43,8 кв.м. по адресу: <адрес> по акту приема-передачи.

В ходе судебного заседания истец уточняя свои исковые требования в части номера квартиры и подъезда расположения спорной квартиры, отметила, что ДД.ММ.ГГГГг. ООО «Аздаг-строй» с целью уточнения номеров квартир составила новый договор № участия в долевом строительстве 103-квартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями (магазинами) по <адрес> в <адрес> согласно которому объектом долевого строительства стала квартира, состоящая из 1-1 комнаты и кухни расположенная в многоквартирном доме в подъезде 32 на 10 этаже со строительным номером № согласно описанию объекта долевого строительства (приложение №.1 к настоящему договору).

В подтверждении указанных доводом истцом представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Аздаг-строй» (Застройщиком) и Кубатаевым А. Р. (Участник долевого строительства) № об участии в долевом строительстве 103 квартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями.

В соответствии с п.2.1 настоящего Договора Застройщик обязуется с привлечением других лиц в предусмотренный настоящим Договором срок построить Многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод эксплуатацию Многоквартирного дома передать Объект долевого строительства (квартира состоящая из 1-й комнаты и кухни, расположенная по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:48:000032:121, в подъезде № на 10 этаже, со строительным номером 76) Участнику долевого строительства при условии надлежащего исполнения им своих обязательств.

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию за № RU 05305000 указанный многоквартирный дом введен в эксплуатацию.

Из выписки ЕГРН следует, что сведений о регистрации прав в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес> ЕГРН отсутствуют.

Из материалов наследственного дела Кубатаева А. Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ представленного нотариусом Учуевой М.В-Г. следует и судом установлено, что наследником, принявшими наследство, оставшееся после смерти Кубатаева А.Р. в виде квартиры расположенного по адресу: <адрес> является истец Кубатаева С.С., которой выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону.

Спорный земельный участок и квартира в состав наследственного имущества не вошел, поскольку на момент открытия наследства право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимого имущества не было зарегистрированы в установленном законом порядке.

На обращение к нотариусу по вопросу получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок, истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него.

Приведенные выше обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается (п. 3).

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (пункт 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

С учетом приведенных норм материального права и установленных обстоятельств дела, учитывая, что земельный участок предоставлен Кубатаеву А.Р. в собственность, а квартира приобретена согласно договору № об участии в долевом строительстве 103 квартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями, суд пришел к выводу о том, что требования истца о включении указанного имущества в наследственную массу после смерти Кубатаева А.Р. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении спора ответчик, третьи лица, в том числе администрация ГО «<адрес>», возражений на иск не представили, факт приобретения квартиры и предоставления земельного участка и его размер не оспорили.

Принимая во внимание, что истец Кубатаева С.С. являющийся наследником по закону первой очереди, который в соответствии со ст. 1142 ГК РФ призывался к наследованию имущества Кубатаева А.Р. в установленный законом срок и в установленном законом порядке принял наследство после смерти Кубатаева С.С. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кубатаевой С.С. о признании за ним права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования по закону после смерти Кубатаева А.Р.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Кубатаевой С. С. к Администрации ГО «<адрес>», ООО «Аздаг-Строй», СНТ «Дагестан» о включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследства открывшегося после смерти супруга Кубатаева А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 30.04.2021г. земельный участок площадью 500 кв.м. по линии 20, № СНТ «Дагестан» и 1 комнатную <адрес>, 2 подъезд на 10 этаже общей площадью 43,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за Кубатаевой С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. по линии 20, № СНТ «Дагестан» и 1 комнатную <адрес>, 2 подъезд на 10 этаже общей площадью 43,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                              Д.А. Шуаев