Решение по делу № 2-763/2022 от 07.11.2022

Мотивированное решение составлено 21.12.2022                                                                   Дело № 2-763/2022

66RS0050-01-2022-001245-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск                                                                                        14 декабря 2022 года

    Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Лещенко Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Голуб Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Граневской Л. В., действующей в интересах Суслова И. Н., к    Суслову В. И., Дмитриеву А. А.овичу, МУП «Управление ЖКХ», МУП «Комэнергоресурс», ООО «Компания «Рифей», АО «Расчетный центр Урала», АО «ГАЗЭКС» об определении порядка участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

требования истца мотивированы тем, что несовершеннолетний Суслов И.Н. 2005 года рождения с 23.11.2015 по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении по адресу <адрес>. Жилое помещение находится в муниципальной собственности. Данная квартира    передана в пользование Сусловой     Р.Н., одновременно с ФИО8 в квартиру был вселен ее муж Суслов В.И., который не обращался в Администрацию для заключения договора социального найма. В указанной квартире также зарегистрирован Дмитриев А.А. Суслов В.И. и Дмитриев А.А. начисленные коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность    по оплате.      Просит определить порядок и размер участия несовершеннолетнего Суслова И.Н. в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в спорном жилом помещении.

Истец Граневская Л.В., извещенная надлежащим образом о месте, времени дате разбирательства дела в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Суслов В.И. и Дмитриев    А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Ответчик МУП «Комэнергоресурс», извещенный надлежащим образом о месте, времени дате разбирательства дела, представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представил письменные пояснения, из которых следует, что МУП «Комэнергоресурс» осуществляет поставку коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) на территории Североуральского городского округа с 01.06.2012. МУП «Комэнергоресурс» напрямую начисляет и предъявляет собственникам (нанимателям) жилого <адрес> оплату за поставляемые коммунальные услуги с 01.06.2012. По состоянию на 01.12.2022 по адресу: <адрес> у потребителей имеется задолженность за коммунальные услуги перед МУП «Комэнергоресурс» в сумме 92 253,86 рублей, в том числе пени в сумме 24 037,83 рубля. Жилое помещение оборудовано приборами учета, однако государственная поверка истекла в октябре 2022 года. Не возражали против удовлетворении исковых требований.

Ответчик МУП «Управление ЖКХ» о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, направил письменный отзыв на исковое заявление. Согласно письменному отзыву, на жилое помещение открыт лицевой счет № на имя Суслова     В.И., на 01.12.2022 имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 86 268,49 руб. Возражений против удовлетворении исковых требований не высказано.

Ответчик АО «ГАЗЭКС» в судебное заседание своего представителя не направил, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому указанная квартира не оборудована приборами учета газа, начисление    осуществляется    по нормативам потребления, исходя из количества зарегистрированных лиц (3 человека).

ООО «Компания «Рифей», АО «РЦУ» извещенные надлежащим образом о месте, времени дате разбирательства дела, представителей в суд не направили, просьбы об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей не поступала.

Третье лицо Администрация Североуральского городского округа в судебное заседание представили письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражают против удовлетворении иска.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Изучив доводы иска и возражений на него, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данным в п.п. 9, 11 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, несовершеннолетний Суслов И.Н. 2005 года рождения с 23.11.2015 по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении по адресу <адрес> Жилое помещение находится в муниципальной собственности. Данная квартира    передана в пользование Сусловой     Р.Н., одновременно с ФИО8 в квартиру был вселен ее муж Суслов В.И., который не обращался в Администрацию для заключения договора социального найма. В указанной квартире также зарегистрирован Дмитриев А.А. Суслов В.И. и Дмитриев А.А. начисленные коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность    по оплате.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире фактически проживают ответчики. Несовершеннолетний    Суслов И.Н. в квартире не проживает, но сохраняет в ней регистрацию. Приборы учета водоснабжения в квартире отсутствуют. О разделе долга за электроэнергию истец требования не заявляет. Доказательства того, что проживающие ответчики предоставили в управляющую организацию и ресурсоснабжающую организацию сведения о проживании по иному адресу в материалы дела не представлены.

МУП «Управление ЖКХ» является управляющей организацией, МУП «Комэнергоресурс» - ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению напрямую потребителям, АО «Расчетный центр Урала» является финансовым агентом МУП «Комэнергоресурс», осуществляющим в соответствии с агентским договором, учет поставленных коммунальных услуг, предъявляет потребителям платежные документы для оплаты коммунальных услуг, занимается сбором платы за поставленные МУП «Комэнергоресурс» потребителям коммунальные услуги.

Из п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Выезд несовершеннолетнего Суслова И.Н. носит временный характер, от своих прав в отношении этого жилья он не отказывался. Соответственно, исходя из площади спорной квартиры, каждый из зарегистрированных в ней жильцов обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 части производимых начислений.

Исходя из вышеперечисленных норм, каждый член семьи нанимателя вправе требовать от управляющей и ресурсоснабжающей организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что между членами семьи нанимателя спорной квартиры не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, каких-либо препятствий или технических трудностей у ответчиков для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг нет, суд приходит к выводу об обоснованности иска в части возложения на них обязанности по заключению с собственниками спорного жилого помещения отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья с выдачей им отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья по адресу: <адрес>, обязав:

    - Суслова И. Н. в лице законного представителя Граневской Л. В.     производить оплату за отопление и вывоз твердых коммунальных отходов в размере 1/3 (одной третьей) части производимых начислений;

    - Суслова В. И. и Дмитриева А. А.овича    производить оплату за отопление и вывоз твердых коммунальных отходов в размере по 1/3 (одной третьей) части производимых начислений на каждого, в полном объеме солидарно производить оплату за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение.

Данное решение является основанием для выдачи МУП «Комэнергоресурс», МУП «Управление ЖКХ», АО «ГАЗЭКС», ООО «Компания «Рифей» сторонам платежных документов в соответствии с установленным порядком и размером их участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                     подпись                                     Лещенко Ю.О.

Копия верна