Решение по делу № 33-1875/2021 от 10.02.2021

Судья Недбаевская О.В.

Судья-докладчик Кулакова С.А. по делу № 33-1875/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 марта 2021 года г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Горбачук Л.В.,

судей Амосова С.С., Кулаковой С.А.,

при секретаре Цыбиковой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-958/2020 по иску министерства имущественных отношений Иркутской области к Аверенский С.В., Крис А.А., Доровский Д.В., Аверенская В.П., Бердников С.В., Бердникова Л.Ф,, Маркушанова Т.А., Васильев В.Н. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, внесении изменений к ГКН, признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения,

по апелляционной жалобе министерства имущественных отношений Иркутской области

на решение Иркутского районного суда Иркутской области от 28 сентября 2020 года,

УСТАНОВИЛА:

в обоснование требований указано, что постановлением мэра Иркутского района от 01.12.1995 № 681.1 земельный участок площадью 8,4 га (5,2 га пашня + 3,2 га сенокос) изъят из земель коллективного сельскохозяйственного предприятия «Знамя Ленина» и передан Аверенская В.П. в собственность бесплатно для ведения крестьянского хозяйства. 24.01.1996 выдано свидетельство № ИРО-06-8-34 о регистрации права собственности на 5,2 га земель. 15.02.2007 земельный участок площадью 5,2 га поставлен на кадастровый учет, кадастровый Номер изъят, уточнены границы, на основании договора купли-продажи от 09.10.2008 Номер изъят продан Аверенский С.В., а 18.06.2009 - снят с учета путем объединения с земельным участком с кадастровым номером Номер изъят площадью 52007 кв.м, образован новый земельный участок с кадастровым номером Номер изъят площадью 104007 кв.м. Свидетельство о праве собственности дополнено сведениями о площади 3,2 га (сенокос). Земельный участок с кадастровым номером Номер изъят площадью 5,2 га выделен на основании постановления мэра Иркутского района от 01.12.1995 Номер изъят, свидетельства о праве собственности на землю от 24.01.1996 № 008563 Аверенский В.И., унаследован Аверенская В.П., по договору купли-продажи от 09.10.2008 Номер изъят продан ею Аверенский С.В.

На основании постановления мэра Иркутского района от 01.12.1995 № 681.1, свидетельства о праве собственности от 24.01.1996 Номер изъят зарегистрировано право собственности Аверенская В.П. на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят площадью 8,4 га. 16.05.2013 по договору купли-продажи передан Аверенский С.В.

В 2014 году Аверенский С.В. произвел уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером Номер изъят, внесены границы многоконтурного участка, состоящего из двух контуров площадью 5,2 га и 3,2 га. 23.01.2015 земельный участок снят с кадастрового учета путем раздела на 31 земельный участок.

Образованный из земельного участка с кадастровым номером 38:06:100801:12214 земельный участок с кадастровым номером Номер изъят с 26.01.2015 на основании договора купли-продажи передан в собственность Доровский Д.В., а 29.04.2015 зарегистрирован переход права к Крис А.А. Ответчик Крис А.А. разделила земельный участок на 15 участков.

На основании постановления мэра от 01.12.1995 Номер изъят выделен Аверенский В.И. земельный участок площадью 32000 кв.м; выдано свидетельство о праве собственности на землю от 24.01.1996 Номер изъят. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.02.2007 указанный земельный участок (кадастровый Номер изъят) перешел в собственность Аверенская В.П., по договору купли-продажи от 16.05.2013 продан ею Аверенский С.В.

В деле правоустанавливающих документов о земельном участке с кадастровым номером Номер изъят площадью 8,4 га имеется документ-основание регистрации права – постановление мэра Иркутского района от 01.12.1995 № 681.1 «О выделении земельного участка гр. Аверенская В.П. для ведения крестьянского хозяйства» и свидетельство о праве собственности на землю с регистрационной записью от 24.01.1996 Номер изъят, но уже с исправленной площадью и дополненной надписью «сенокос 3,2 га, исправленному общая площадь 8,4 га дописанному «сенокос 3,2 га» верить ФИО1».

По мнению истца, в результате внесения изменений в свидетельство о праве собственности на землю от 24.01.1996 Номер изъят фактически право зарегистрировано на два земельных участка с кадастровыми номерами Номер изъят площадью 52000 кв.м и Номер изъят площадью 8,4 га по одному и тому же документу на имя Аверенская В.П., в последующем проданы Аверенский С.В.

Земельный участок с кадастровым номером 38:06:100801:12214 разделен, в том числе на земельный участок с кадастровым номером 38:06:100922:3302 площадью 4,2 га. 26.01.2015 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации перехода права собственности от Аверенский С.В. к Бердников С.В. на основании договора купли-продажи от 12.12.2014. 16.03.2015 в ЕГРН зарегистрировано право собственности Маркушанова Т.А. на основании договора купли-продажи от 03.03.2015. 15.04.2019 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации перехода права собственности к Васильев В.Н. на основании договора купли-продажи от 02.04.2019.

По мнению истца, в нарушение ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при образовании земельных участков согласование границ земельного участка с уполномоченным органом - министерством имущественных отношений Иркутской области, администрацией Иркутского районного муниципального образования не осуществлялось. Министерство, как исполнительный орган государственный власти Иркутской области, в силу закона наделено правами собственника в отношении спорных земельных участков.

Ссылаясь на ст.ст. 166, 168, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил признать недействительными результаты межевания по уточнению границ земельных участков с кадастровыми номерами: Номер изъят, 3(данные изъяты)внести в государственный кадастр недвижимости изменения путем исключения описания местоположения границ указанных земельных участков; признать недействительными договоры: от 16.05.2013 купли-продажи земельного участка площадью 84000 кв.м с кадастровым номером Номер изъят между Аверенская В.П. и Аверенский С.В.; от 15.12.2014 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят площадью 10000 кв.м между Аверенский С.В. и Доровский Д.В.; от 01.04.2015 купли-продажи земельного участка с кадастровым номеромуказанных земельных участков;

признать недействительными договоры: от 16.05.2013 купли-продажи земельного участка площадью 84000 кв.м с кадастровым номером Номер изъят между Аверенская В.П. и Аверенский С.В.; от 15.12.2014 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят площадью 10000 кв.м между Аверенский С.В. и Доровский Д.В.; от 01.04.2015 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер изъят площадью 10000 кв.м между Доровский Д.В. и Крис А.А.; от 12.12.2014 купли-продажи земельного участка площадью 42000 кв.м с кадастровым номером Номер изъят между Аверенский С.В. и Бердников С.В.; от 03.03.2015 купли-продажи земельного участка площадью 42000 кв.м с кадастровым номером Номер изъят между Бердников С.В. и Маркушанова Т.А.; от 02.04.2019 купли-продажи земельного участка площадью 42000 кв.м с кадастровым номером Номер изъят между Маркушанова Т.А. и Васильев В.Н.;

истребовать из чужого незаконного владения Крис А.А. земельные участки с кадастровыми номерами: Номер изъят;

истребовать из чужого незаконного владения Аверенский С.В. земельные участки с кадастровыми номерами: Номер изъят;

снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: Номер изъятРешением Иркутского районного суда Иркутской области от 28.09.2020 в удовлетворении исковых требований отказано. В апелляционной жалобе представитель истца министерства имущественных отношений Иркутской области Богданова Н.Н. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска, мотивируя тем,Решением Иркутского районного суда Иркутской области от 28.09.2020 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца министерства имущественных отношений Иркутской области Богданова Н.Н. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска, мотивируя тем, что министерству стало известно о нарушенном праве исключительно при обращении администрации Уриковского муниципального образования для подготовки заключения кадастрового инженера. Обращает внимание, что в результате внесения изменений в свидетельство о праве собственности на землю от 24.01.1996 Номер изъят фактически зарегистрировано право на два земельных участка с кадастровыми номерами Номер изъят и Номер изъят по одному и тому же документу на имя Аверенская В.П. Земельный участок с кадастровым номером Номер изъят разделен, в том числе на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят.

В письменных возражениях ответчики Аверенский С.В., Васильев В.Н., представитель ответчика Крис А.А. – Киселева О.Д., просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Кулаковой С.А., выслушав объяснения представителя истца министерства имущественных отношений Иркутской области – Богдановой Н.Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения представителя ответчиков Аверенский С.В. – Захаренко Н.М., представителя ответчика Крис А.А. – Киселевой О.Д., просивших об оставлении решения суда без изменения, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, исходя из следующего.

В соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшей на момент осуществления оспариваемого истцом межевания) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, и данные обстоятельства установлены судом, на основании постановления мэра Иркутского района от 01.12.1995 № 681.1 в ЕГРН зарегистрировано право собственности Аверенская В.П. на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят площадью 5,2 га по адресу: <адрес изъят>. 29.12.2008 на основании договора купли-продажи от 09.10.2008 Номер изъят внесена запись о государственной регистрации перехода права собственности к Аверенский С.В..

15.02.2005 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.01.2005 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности Аверенская В.П. на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят площадью 5,2 га по адресу: <адрес изъят>. 31.12.2008 на основании договора купли-продажи от 09.10.2008 Номер изъят внесена запись о государственной регистрации перехода права к Аверенский С.В.

18.06.2009 земельные участки с кадастровыми номерами Номер изъят, Номер изъят сняты с государственного кадастрового учета в связи с их объединением и образованием земельного участка с кадастровым номером Номер изъят.

21.05.2009 на основании договора купли-продажи от 09.10.2008 Номер изъят, договора купли-продажи от 09.10.2008 Номер изъят в ЕГРН зарегистрировано право собственности Аверенский С.В. на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят площадью 104007 кв.м по адресу: <адрес изъят>.

06.10.2010 земельный участок с кадастровым номером Номер изъят снят с государственного кадастрового учета в связи с его разделом на земельные участки с кадастровыми номерами: Номер изъят;на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.02.2007 зарегистрировано право собственности Аверенская В.П. на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят площадью 32000 кв.м по адресу: <адрес изъят>. 16.07.2013 на основании договора купли-продажи от 16.05.2013 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номе

12.04.2013 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.02.2007 зарегистрировано право собственности Аверенская В.П. на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят площадью 32000 кв.м по адресу: <адрес изъят>.

16.07.2013 на основании договора купли-продажи от 16.05.2013 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят к Аверенский С.В.

25.09.2014 земельный участок с кадастровым номером Номер изъят снят с государственного кадастрового учета в связи с его разделом на земельные участки с кадастровыми номерами: Номер изъят принадлежащие Аверенский С.В. 24.04.2013 на основании свидетельства на право собственности на землю от 24.01.1996 Номер изъят, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Иркутского района Иркутской области, зареги- принадлежащие Аверенский С.В.

24.04.2013 на основании свидетельства на право собственности на землю от 24.01.1996 Номер изъят, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Иркутского района Иркутской области, зарегистрировано право собственности Аверенская В.П. на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят площадью 64000 кв.м по адресу: <адрес изъят>,

16.07.2013 на основании договора купли-продажи от 16.05.2013 внесена запись о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят к Аверенский С.В.

Многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 38:06:100801:12214 поставлен на государственный кадастровый учет 02.04.2013 на основании заявления от 14.03.2013 с координатами характерных точек границ контуров.

23.01.2015 земельный участок с кадастровым номером Номер изъят снят с государственного кадастрового учета в связи с его разделом на земельные участки с кадастровыми номерами: Номер изъят.

22.01.2015 на основании договора купли-продажи от 16.05.2013 зарегистрировано право собственности Аверенский С.В. на указанные земельные участки, поставленные на государственный кадастровый учет 11.12.2014 на основании заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от 08.12.2014 и межевого плана от 18.11.2014.

26.01.2015 на основании договора купли-продажи от 12.12.2014 внесена запись о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят от Аверенский С.В. к Бердников С.В.; 16.03.2015 на основании договора купли-продажи от 03.03.2015 зарегистрировано право собственности Маркушанова Т.А.; 15.04.2019 на основании договора купли-продажи от 02.04.2019 внесена запись о государственной регистрации перехода права собственности к Васильев В.Н.

26.01.2015 на основании договора купли-продажи от 15.12.2014 внесена запись о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят от Аверенский С.В. к Доровский Д.В.; 29.04.2015 на основании договора купли-продажи от 01.04.2015 зарегистрировано право собственности Крис А.А.

14.09.2015 земельный участок с кадастровым номером Номер изъят снят с государственного кадастрового учета в связи с его разделом на земельные участки с кадастровыми номерами: Номер изъят, - принадлежащие Крис А.А.

13.04.2016 земельные участки с кадастровыми номерами Номер изъят - сняты с государственного кадастрового учета в связи с их объединением и образованием земельного участка с кадастровым номером Номер изъят. С 12.04.2016 зарегистрирован за Аверенский С.В.

23.05.2016 земельный участок с кадастровым номером Номер изъят снят с государственного кадастрового учета в связи с его разделом на земельные участки с кадастровыми номерами: Номер изъят, - принадлежащие Аверенский С.В.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «Контур» ФИО2 определить местоположение земельного участка с кадастровым номером Номер изъят в соответствии постановлением мэра Иркутского района от 01.12.1995 Номер изъят.1 и свидетельством на право собственности на землю Номер изъят, выданным 24.01.1996, не представляется возможным.

Согласно выводам эксперта земельный участок с кадастровым номером Номер изъят на момент его предоставления был многоконтурным. В мотивировочной части своего заключения эксперт отметил, что согласно данным, содержащимся в постановлении мэра Иркутского района от 01.12.1995 № 681.1, а также свидетельстве на право собственности на землю Номер изъят от 24.01.1996 поименован земельный участок общей площадью 8,4 га (5,2 га - сенокос, 3,2 га - пашня).

На вопрос суда относительно того, находился ли земельный участок с кадастровым номером Номер изъят на момент уточнения местоположения его границ в 2013 году на землях, выделенных из земель КХСП «Знамя Ленина», в соответствии с чертежом границ КСХП «Знамя Ленина» Иркутского района Иркутской области, являющимся приложением к свидетельству о праве собственности КСХП «Знамя Ленина», предоставленным Управлением Росреестра по Иркутской области, эксперт пришел к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером Номер изъят на момент уточнения местоположения его границ в 2013 году находился на землях, выделенных из земель КХСП «Знамя Ленина», в соответствии с чертежом границ КСХП «Знамя Ленина» Иркутского района Иркутской области, являющимся приложением к свидетельству о праве собственности КСХП «Знамя Ленина», предоставленным Управлением Росреестра по Иркутской области.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, оценив собранные по делу доказательства по правилам главы 6 ГПК РФ, применив к возникшим правоотношениям действовавшее на момент проведения работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером Номер изъят законодательство, исходил из того, что работы по составлению межевого плана спорного (исходного) земельного участка с кадастровым номером Номер изъят выполнены кадастровым инженером в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Письмами Министерства экономического развития Российской Федерации от 02.06.2010 № 14-2Э48/10, от 14.11.2011 № ОГ-Д23-1683, поскольку границы смежных земельных участков не изменялись, необходимость согласования имеющейся границы земельного участка с землями, государственная собственность на которые не разграничена, отсутствовала.

Установив, что право Аверенская В.П. возникло на основании никем не оспоренного и не признанного недействительным постановления мэра Иркутского района от 01.12.1995 № 681.1, удостоверено свидетельством о праве собственности на землю серии Номер изъят, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что изначальное предоставление земельного участка Аверенская В.П. осуществлено уполномоченным органом.

Учитывая, что при межевании принадлежащего на праве постоянного бессрочного пользования администрации Уриковского муниципального образования земельного участка (кадастровый Номер изъят, дата регистрации права - 10.02.2016, дата присвоения кадастрового номера земельному участку - 30.12.2015) смежного с частью участка с кадастровым номером Номер изъят, администрации Уриковского муниципального образования было известно о наличии и местоположении спорного земельного участка, тогда как ни в процессе межевания, ни при постановке на кадастровый учет своего земельного участка администрация Уриковского муниципального образования не заявляла претензий относительно земельного участка с кадастровым номером Номер изъят.

Проанализировав имеющиеся правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок, выделенный Аверенская В.П., учитывая, что Закон о кадастре, действующий на момент постановки на государственный кадастровый учет спорного земельного участка, напрямую указывает на то, что ранее ученные земельные участки могли иметь несколько замкнутых контуров, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что земельный участок изначально представлял собой два замкнутых контура: пашня и сенокос, - тогда как в графической части свидетельства описан лишь один контур, что указывает на несоответствие данных правоустанавливающего (постановление мэра Иркутского района от 01.12.1995 № 681.1) и правоудостоверяющего (свидетельство на право собственности на землю Номер изъят) документов.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы определить местоположение земельного участка с кадастровым номером Номер изъят в соответствии постановлением мэра Иркутского района от 01.12.1995 № 681.1 и свидетельством на право собственности на землю Номер изъят, выданным 24.01.1996, не представляется возможным, при этом согласно выводам эксперта земельный участок с кадастровым номером Номер изъят на момент его предоставления был многоконтурным и располагался на землях, выделенных из КХСП «Знамя Ленина», в соответствии со ст. 39 Закона о кадастре местоположение земельного участка с кадастровым номером Номер изъят определено согласно межевому делу по фактически существующему ограждению, с выводами суда первой инстанции о том, что обстоятельств для признания межевания спорных земельных участков незаконным не имеется, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ соответствующие доказательства истцом не представлены, следует согласиться.

Доводы истца о том, что в результате внесения изменений в свидетельство о праве собственности на землю от 24.01.1996 Номер изъят фактически право зарегистрировано на два земельных участка с кадастровыми номерами Номер изъят площадью 5,2 га и Номер изъят площадью 8,4 га по одному и тому же документу на имя Аверенская В.П., в последующем проданы Аверенский С.В., не могут являться основанием к отмене решения.

Как следует из материалов дела, регистрация прав Аверенская В.П. осуществлялась как на основании постановления от 01.12.1995 № 681.1 (которым земли из КХСП «Знамя Ленина» выделялись ей, как члену коллективного хозяйства), так и свидетельства о праве на наследство по закону на земли ее супруга Аверенский В.И., которому земля из коллективной собственности КХСП «Знамя Ленина» предоставлялась на основании постановления от 01.12.1995 № 681. Постановлением мэра Иркутского района от 03.06.1996 Номер изъят Аверенская В.П. и Аверенский В.И. (п.п. 74, 75 страницы 15 Приложения № 1 к постановлению) предоставлены в коллективно-долевую собственность по 9,49 га сельхозугодий каждому.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании недействительными сделок, совершенных в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38Номер изъят, истребовании земельных участков из незаконного владения ответчиков, суд первой инстанции, правильно применив нормы ст.ст. 166, 167, 168, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФЗ от 24.97.2002 № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», учитывая, что переход права собственности по всем оспариваемым сделкам зарегистрирован в установленном законом порядке, что земельный участок с кадастровым номером Номер изъят (как следствие образованные из него земельные участки) на момент уточнения местоположения его границ в 2013 году находился на землях, выделенных из земель КХСП «Знамя Ленина», а правом на выдел земельного участка, находящегося в коллективно-долевой собственности, наделены исключительно участники коллективно-долевой собственности, указал, что министерство имущественных отношений Иркутской области является ненадлежащим истцом.

Принимая во внимание, что истец, обращаясь с исковым заявлением, доказательств, подтверждающих наличие у него права собственности либо владения спорными земельными участками на ином законном основании, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил, права ответчиков на спорные земельные участки зарегистрированы в установленном законом порядке, с выводами суда об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований и в этой части судебная коллегия находит необходимым согласиться.

Оценивая доводы заявлений ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд первой инстанции, правильно применив нормы ст.ст. 195, 196, 200, 201 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 3 Закона Иркутской области от 17.12.2014 № 162-оз «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления отдельных муниципальных образований Иркутской области и Правительством Иркутской области», с учетом разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», установив, что на момент приобретения Аверенский С.В. земельного участка с кадастровым номером Номер изъят указанный земельный участок находился на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для ведения крестьянского хозяйства», администрацией Уриковского муниципального образования 06.06.2013 (входящий Номер изъят) получено извещение Аверенская В.П. о продаже принадлежащего ей земельного участка с предложением администрации Уриковского муниципального образования приобрести указанный земельный участок с кадастровым номером Номер изъят, аналогичное извещение получено от Аверенская В.П. министерством имущественных отношений Иркутской области, что подтверждается штампом входящей корреспонденции министерства от 06.06.2013, пришел к выводу о том, что с 06.06.2013 уполномоченные органы, безусловно, должны были узнать о предполагаемом нарушении своего права, что указывает на пропуск истцом срока исковой давности.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, изложенными в решении, так как они подтверждены материалами дела, и в полной мере в соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ мотивированы, и полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.

Все доводы апелляционной жалобы являлись предметом исследования суда и по изложенным в обжалуемом решении мотивам обоснованно отклонены.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Иркутского районного суда Иркутской области от 28 сентября 2020 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий судья Л.В. Горбачук

Судьи С.С. Амосов

С.А. Кулакова