Решение от 04.06.2020 по делу № 8Г-14295/2020 от 08.05.2020

ЧЕТВЁРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-14145/2020

№ дела суда 1-й инстанции 2-322/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Краснодар                                                                       04 июня 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Фрид Е.К.,

судей Бетрозовой Н.В., Грибанова Ю.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юнда Анны Юрьевны к Андрианову Александру Александровичу, Меринову Ивану Владимировичу, Меринову Михаилу Владимировичу об установлении реестровой ошибки, по кассационной жалобе Андрианова Александра Александровича, Меринова Михаила Владимировича на решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 04 апреля 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 14 января 2020 года.

Заслушав доклад судьи Грибанова Ю.Ю., выслушав Андрианова А.А., Юнда А.Ю. и ее представителя Чудного Н.В., судебная коллегия

установила:

Юнда Анна Юрьевна обратилась в суд с иском к Андрианову Александру Александровичу, Меринову Ивану Владимировичу, Меринову Михаилу Владимировичу об установлении реестровой ошибки, ссылаясь на, то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником смежного земельного участка с кадастровыми номерами № (<адрес>) является Андрианов А.А., с кадастровым номером № (<адрес> являются Меринов И.В. и Меринов М.В. по ? доли каждый, с кадастровым номером № (<адрес>) является Андрианов А.А. Для определения местоположения границ земельного участка, принадлежащего истцу, она обратилась к кадастровому инженеру и в ходе проведения кадастровых работ было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на уточненные земельные участки кадастровыми номерами №, № и №. В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО11 сведения в ГКН содержат ошибочные сведения относительно местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, общая площадь 485 кв.м., которая отличается от площади в сведениях ГКН на 19 кв.м., а так же выявлено наложение на уточненные земельные участки: №, (<адрес> № (<адрес>), № (<адрес>).

Решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 04 апреля 2019 года исковые требования Юнда А.Ю. удовлетворены.

Признано реестровой ошибкой несоответствие фактического местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> и его площади, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости сведениям.

Признано реестровой ошибкой несоответствие фактического местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> и его площади содержащимся в ЕГРН сведениям.

Признано реестровой ошибкой несоответствие фактического местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> и его площади, содержащимся в ЕГРН сведениям.

Установлены границы земельных участков с кадастровыми номерами      №, №, № и № с указанием в резолютивной части линейных размеров и координат поворотных точек.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 14 января 2020 года решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 04 апреля 2019 года изменено в части установления границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №. №, №.

Установлены границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №. №, № с указанием координат границ в соответствии с заключением проведенной по делу повторной судебно-землеустроительной экспертизы № № от ДД.ММ.ГГГГ, с отражением в резолютивной части подлежащих внесению в ЕГРН сведения относительно местоположения, размера и площади земельных участков.

Взысканы с Андрианова А.А., Меринова И.В. и Меринова М.В. в пользу <данные изъяты> расходы на проведение повторной судебной землеустроительной экспертизы размере по <данные изъяты> с каждого.

В кассационной жалобе Андрианов А.А. и Меринов М.В. просят отменить состоявшиеся по делу судебные постановления и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных Юнда А.Ю. требований, считая, что суд уменьшил границы земельного участка, с кадастровым номером №, что является недопустимым при исправлении реестровой ошибки, расхождение в площадью, указанной в правоустанавливающих документах находится за пределами допустимой погрешности. Истцом избран неверный способ защиты права, кроме того, истец не лишена была права уточнить границы в порядке, предусмотренном положениями Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости». Судом апелляционной инстанции были допущены нарушения закона и при решении вопроса о взыскании расходов на проведение судебной экспертизы.

В судебном заседании суда кассационной инстанции ответчик Андрианов А.А. поддержал доводы жалобы, истец Юнда А.Ю. и ее представитель ФИО12 возражали против удовлетворения жалобы, полагая обжалованные судебные постановления судов первой и апелляционной инстанций подлежащими оставлению без изменения ввиду отсутствия нарушений норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и правильного применения судами норм материального права.

Ответчики Меринов И.В., Меринов М.В., и третье лицо, извещения которым о времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции были своевременно направлены в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили и не просили суд кассационной инстанции об отложении судебного заседания. При этом информация о движении дела была размещена также на официальном сайте Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет по адресу: 4kas.sudrf.ru.

На основании ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Проверив материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии предусмотренных ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены принятых по делу судебных постановлений в кассационном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Юнда А.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 504 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением кадастрового инженера в ходе проведения кадастровых работ было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на уточненные земельные участки с кадастровыми номерами №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░, ░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ 485 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ 19 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: № (<░░░░░>) № (<░░░░░>), № (░░░ <░░░░░>).

░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13.07.2015 № 218-░░ (░░░. ░░ 13.07.2020) «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» (░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 218-░░) ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 7 ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░. 9 ░░. 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 218-░░).

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 103 ░░░ ░░, ░ ░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░.░. 21-23).

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390 (░. 1 ░. 1), 390.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 04 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░