Решение по делу № 2-594/2019 от 25.12.2018

Дело № 2-594 64RS0004-01-2018-004627-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.02.2019 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Янбековой М.Р.,

с участием

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца - Винокуровой Н.Ю.,

прокурора Хребтова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пименова А.Ю. к Шавва Б.В., Трибухову Ю.А. об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

Пименов А.Ю. обратился в суд с иском к Шавва Б.В., Трибухову Ю.А. просил прекратить у ответчиков право пользования домом № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области. В обоснование иска указал, что в 2007 году умер собственник 2/10 долей спорного дома – П.. В порядке наследования доля П.. перешла в собственность в равных долях Пименову А.Ю., Винокуровой Н.Ю. и Пименовой Т.П.

Ответчики являются членами семьи предыдущего собственника дома. Несмотря на переход права собственности, ответчики с регистрационного учета не снялись.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца - Винокурова Н.Ю. поддержала заявленные требования. Пояснила, что ответчиков зарегистрировал в доме бывший собственник спорного домовладения с целью трудоустройства. В дом они не вселялись, не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, родственниками не являются, никаких договоров о порядке пользования домом с ними не заключали. Местонахождение ответчиков в настоящее время не известно.

Истец, ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на стороне истца: Пименова Т.П., Можейко Е.А., Зареченец Н.А., Никитин А.Г., извещенные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения третьего лица Винокуровой Н.Ю., исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что 05.12.2007 года умер собственник 2/10 долей спорного дома – П. В порядке наследования доля П. перешла в собственность в равных долях Пименову А.Ю., Винокуровой Н.Ю. и Пименовой Т.П.

Так же зарегистрировано в установленном порядке право собственности на доли в спорном доме за Никитиным А.Г., Зареченец Н.А., Можейко Е.А.

В указанном доме зарегистрированы Шавва Б.В. с 20.03.1979 года, Трибухов Ю.А. с 23.07.1980 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются домовой книгой (лист дела № 10), выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (листы дела № 14, 56), свидетельствами о праве на наследство по закону (листы дела № 61, 63, 65), решением суда от 06.10.1989 года (лист дела № 31), определением суда от 09.09.2016 года (лист дела № 53), справкой ГУП "Сарехинвентаризация" (лист дела № 77), справками межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Балаковское» Саратовской области (лист дела № 73).

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Ответчики не оспорили доводы искового заявления, не опровергли представленные истцом доказательства. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчики не представили в суд доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении в качестве членов семьи истца, либо на основании договора найма, заключенного с собственником дома. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением. Регистрация в спорном доме не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение, право пользования домом у ответчиков прекращено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании статьи 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Пименова А.Ю. к Шавва Б.В., Трибухову Ю.А. об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шавва Б.В., Трибухова Ю.А. утратившими право пользования домом № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.

Взыскать с Шавва Б.В. в пользу Пименова А.Ю. судебные расходы в размере *** рублей.

Взыскать с Трибухова Ю.А. в пользу Пименова А.Ю. судебные расходы в размере *** рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья П.С. Назаров

Согласовано П.С. Назаров