Решение по делу № 2-605/2021 от 03.03.2021

Дело № 2-605/2021 (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лысьва                                                                                      26 апреля 2021 года

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.О.,

при секретаре Сайфуллиной Е.М.,

с участием истца Р.Л.С.,

представителя ответчика Усть-Качинцевой А.В.,

третьих лиц ФИО5, М.Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Л.С. к администрации города Лысьвы Пермского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Р.Л.С. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации <адрес> края о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование иска, что ее мужу Р.В.П. администрацией Кормовищенского сельского совета <адрес> был предоставлен в собственность земельный участок в размере 0,15 га на 41 км для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке ими своими силами возведен одноэтажный жилой дом. После смерти мужа истец продолжает пользоваться домом, в нем находится принадлежащее Р.Л.С. имущество, хранится садовый инвентарь, она оплачивает коммунальные расходы за пользованием домом, использует земельный участок. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, уточнила, что жилой дом строила с мужем своими силами, в 2015 году ими произведен ремонт дома.

Представитель ответчика против удовлетворения требований не возражала.

Третьи лица ФИО5 и М.Ю.С. согласны с требованиями, на имущество отца не претендуют, спора по наследству между ними нет.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что является соседом ФИО11, знает, что более 20 лет назад им предоставлен земельный участок по <адрес>, где ФИО11 своими силами возвели жилой дом. После смерти Р.В.П. домом пользуется истец, иные лица на дом не претендуют.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что ее брату Р.В.П. в конце 90-х предоставлен земельный участок, где он совместно с супругой возвел жилой дом. Р.Л.С. по настоящее время пользуется домом, спора между наследниками брата на дом нет.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно положений п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218, ст. 1110, п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" в п. 34 указывает, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35)

Материалами дела установлено, что Р.В.П., в период брака с Р.Л.С., на основании постановления администрации Кормовищенского сельского совета <адрес> от 01.08.1994г. предоставлен в собственность земельный участок 0,15 га на 41 км для ведения личного подсобного хозяйства.

На данном земельном участке семьей ФИО11 своими силами возведен жилой дом. Р.В.П. в 2002г. дом подключен к электрическим сетям для бытового потребления (освещения), 15.11.2013г. оформлен технический паспорт домовладения, состоящего из жилого дома, кухни, навеса, туалета, крыльца, указана площадь здания 14,1 кв.м., год постройки 1998г.

По постановлению администрации <адрес> от 09.10.2013г. № земельному участку ранее числившемуся по адресу <адрес> на 41 км в районе <адрес> и жилому дому на нем присвоен почтовый адрес : <адрес>.

Отделом архитектуры и градостроительства администрации Лысьвенского городского округа в справке от ДД.ММ.ГГГГ №-з указано, что жилой дом с кадастровым номером 59:09:0761400:37 общей площадью 14,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. соответствует градостроительным нормам и правилам.

В Управлении Росреестра сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу <адрес> отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ. Р.В.П. умер, в права наследства после его смерти вступила Р.Л.С., ФИО5 и М.Ю.В. отказались от наследства в пользу матери (л.д. 14-18, 53-61).

Анализируя представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание фактические обстоятельства, показания свидетелей, представленные документы, суд приходит к выводу о том, Р.В.П. своими силами, на принадлежащем ему земельном участке, без нарушений градостроительных и строительных норм и правил возведен жилой дом.

После его смерти в установленный законом срок его супруга вступила в права наследства, в том числе осуществила действия, свидетельствующие о принятии наследства открывшегося после смерти мужа в отношении спорного дома, а именно она пользовалась данным имуществом, оплачивала коммунальные платежи.

Какого-либо спора между наследниками Р.В.П. в отношении спорного жилого дома нет, его дети не возражают против оформления прав на истца.

Иных лиц, претендующих на жилой дом, не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать за Р.Л.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Ст. 58, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.Л.С. удовлетворить.

Признать за Р.Л.С. право собственности на жилой дом площадью 14,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Р.Л.С. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Судья:                                                                                    В.О.Чиркова