Решение по делу № 2-304/2018 от 14.11.2017

№ 2 - 304/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Гаспарян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия <адрес> Подольск «Жилищный производственно-эксплуатационный трест №» к Агарковой Людмиле Петровне об обязании очистить квартиру от мусора

Установил

     Муниципальное унитарное предприятия <адрес> Подольск «Жилищный производственно-эксплуатационный трест №», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к Агарковой Л.П. об обязании очистить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, Г<адрес>, <адрес>А <адрес> от бытового и крупногабаритного мусора (коробки, старые вещи и другого мусора), мотивируя свои требования тем, что в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения проверки выявлено, что квартира, в которой проживает ответчик, захламлена мусором (бытовым), квартира находится в антисанитарном состоянии, в ней находятся тараканы, ощущается запах гнилья, в управляющую организацию поступают жалобы соседей.

     Истец - Муниципальное унитарное предприятия <адрес> Подольск «Жилищный производственно-эксплуатационный трест №» - представитель в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     Ответчик - Агаркова Л.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

     3 лицо Бустаманте Мойа Л.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

     3 лицо Бустаманте Мойа Л.Э. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

     3 лицо Сопко А.А. в судебное заседание явился, требования поддержал.

     3 лицо Нажуева М.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

     Выслушав Сопко А.А., изучив материалы дела, суд находит иск МУП «ЖПЭТ №» подлежащим удовлетворению.

     Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

     Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

     Согласно пп. «в» п. 19 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

     Согласно ст. 10, п. 3 ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

     Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

     Судом установлено, что Агаркова Л.П. является пользователем жилого помещения многоквартирого дома по адресу <адрес>, Г.о<адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. №).

     Кроме нее в квартире зарегистрированы Бустаманте Мойа Л.П. и Бустаманте Мойа Л.Э.

     МУП «ЖПЭТ №» Г.о. Подольск является управляющей организацией на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников многоквартирного <адрес>А по <адрес> (л.д. №)

     При обследовании <адрес> сотрудниками управляющей организации установлено, что квартира захламлена мусором (бытовым), в квартире антисанитария, тараканы, запах гнилья, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №)

     Сопко А.А. в судебном заседании пояснил, что проживает в <адрес>, в подъезде дома и квартирах наблюдаются тараканы и мыши, предполагаемый источник - <адрес>.

     Истец представил в материалы дела жалобу собственника квартир <адрес> ФИО8 о том, что жительница <адрес> на протяжении более 20 лет проносит к себе в квартиру и складирует всякий хлам с помоек, ведет антисоциальный образ жизни (л.д. №)

     Указанные обстоятельства также подтверждаются фотографиями (л.д. №)

     Таким образом, судом с достоверностью установлен факт нарушения ответчиком санитарных норм содержания <адрес> <адрес>, в связи с чем удовлетворяет требования МУП «ЖПЭТ №» Г.о. Подольск об обязании Агаркову Л.П. очистить квартиру от мусора.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Муниципального унитарного предприятия <адрес> Подольск «Жилищный производственно-эксплуатационный трест №» к Агарковой Людмиле Петровне об обязании очистить квартиру от мусора удовлетворить.

     Обязать Агаркову Людмилу Петровну очистить квартиру по адресу <адрес>А <адрес> от бытового и крупногабаритного мусора.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья