Решение по делу № 2-66/2012 от 12.01.2012

Дело № 2-66                                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Горнозаводск                                                                            5 марта 2012 года

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Глинских В.А.,

при секретаре Дятловой В.Х.,

с участием истца Завьялова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске

гражданское дело по иску Завьялова Александра Владимировича к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 о признании права собственности на домовладение и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Завьялов А.В. обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. В обоснование своих требований указал, что его отцу ФИО3 был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: АДРЕС. Его отцу был выдан Государственный акт на право пользования землей, в котором указано, что за указанным землепользователем закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 0,08 га земли в границах согласно плану землепользования. С ФИО3 был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности. ДД.ММ.ГГГГ был составлен план строительства дома. ДД.ММ.ГГГГ отцу было выдано свидетельство № на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ отец скончался. Его мать ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. У него имеется сестра Сысоева С.В. После смерти отца он узнал, что права собственности на земельный участок и дом не зарегистрированы. Признание права собственности необходимо для оформления государственной регистрации права.

В судебном заседании истец Завьялов А.В. на иске настаивает. Суду пояснил, что он стал проживать в АДРЕС после смерти отца, т.е. с 2005 года.

Ответчик - межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Ответчик - Управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо - Сысоева С.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Суд, заслушав истца, исследовав документы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что по решению исполнительного комитета Горнозаводского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: АДРЕС площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ га отведен под строительство индивидуального жилого дома ФИО3 (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ органом коммунального хозяйства исполнительного комитета и ФИО3 заключен договор, согласно которому ФИО3 обязан построить жилой дом на земельном участке в АДРЕС площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв. метров, отведенном на основании решения исполнительного комитета Горнозаводского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-28).

Согласно Государственному акту от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, проживающим по адресу: АДРЕС закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ гектаров земли в границах согласно плану землепользования (л.д. 21-23).

На основании свидетельства на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по АДРЕС предоставлено для развития личного подсобного хозяйства ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ га (л.д. 20 «а»).

Согласно техническому паспорту владельцем жилого АДРЕС является ФИО3, документы на право собственности не зарегистрированы. Год постройки - 1992, общая площадь дома - ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв. метров, жилая площадь дома - ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв. метров. Домовладение состоит из жилого дома, веранды, навеса, бани, котельной, свеса, уборной и забора (л.д. 6-11).

Из справки ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС принадлежит ФИО3, документы на право собственности не зарегистрированы. Домовладение состоит из жилого дома, веранды, навеса, бани, котельной, свеса, забора, уборной, забора (л.д. 18).

Согласно кадастровому плану земельный участок по адресу: АДРЕС предназначен для развития личного подсобного хозяйства. Площадь участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв. метров. Правообладатель - ФИО3, вид права - собственность на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5).

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № и № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимости: жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС (л.д. 12, 13).

Таким образом, учитывая, что ФИО3 построил дом для себя, АДРЕС не является самовольной постройкой, необходимые разрешения и документы были получены ФИО3 в установленном порядке, суд считает, что ФИО3 приобрел право собственности на данное домовладение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя.

Завьялов Александр Владимирович родился ДД.ММ.ГГГГ, отец - ФИО3, мать - ФИО1 (л.д. 17).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в АДРЕС (л.д. 20).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в АДРЕС (л.д. 15).

По информации нотариуса Горнозаводского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились (л.д. 39).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в АДРЕС (л.д. 14).

ФИО4 и "фамилия" С.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия - Сысоева (л.д. 19).

Согласно справки администрации Горнозаводского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: АДРЕС на данный момент никто не зарегистрирован.

Таким образом, поскольку Завьялов Александр Владимирович является сыном уме5ршего ФИО3, фактически вступил в права наследования после смерти отца - ФИО3, право собственности на домовладение по адресу АДРЕС следует признать за наследником ФИО3 - Завьяловым Александром Владимировичем.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв. метров (кадастровый номер №) и домовладение (кадастровый номер №1), в состав которого входят: жилой дом площадью застройки ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв. м, в т.ч. общей площадью квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв. метров, жилой площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв. м, и надзорные постройки: веранда площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв. метра, навес площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв. метра, баня площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв. метров, котельная площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв. метров, свес площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв. метра, уборная площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв. метра, забор длиной ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ метра, расположенные по адресу АДРЕС за наследником Завьяловым Александром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение 1 месяца.

Судья