Решение по делу № 2-7339/2015 от 30.10.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мороз В.М., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в. 67.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Ответчики, как приятели истца, были прописаны в квартире по их просьбе, его родственниками не являются. Фактически ответчики не проживали и не проживают в квартире.

Представитель истцов исковые требования в судебном заседании поддержала.

Ответчики в суд не явились, о дне слушания извещались, возражение против иска не представили, об отложении дела слушанием не просили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав представителя истцов, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская обласмть, <адрес>.

Как следует из объяснений истца, его представителя, ответчики, как приятели истца, были прописаны в квартире по их просьбе, его родственниками не являются. Фактически ответчики не проживали и не проживают в квартире, расходов по содержанию жилого помещения не несут, вещей ответчиков в квартире не имеется.

Каких-либо претензий по пользованию спорным жилым помещением не заявляли и не заявляют.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ФИО3 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Красногорский суд.

Судья: