Решение от 19.09.2022 по делу № 2-4023/2022 от 16.05.2022

Дело №

УИД 41RS0№-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                             ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при помощнике судьи Порошиной М.В.,

с участием истца Лихачевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачевой Людмилы Вячеславовны к Калмыкову Александру Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Лихачева Л.В. обратилась в суд с иском к Калмыкову А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что владеет жилым домом, находящимся по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в порядке наследования. Ранее указанный дом принадлежал умершей матери истца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ с намерением проживания одной семьей мать истца зарегистрировала ответчика Калмыкова А.М. в качестве члена своей семьи постоянно в указанном доме, где до момента смерти матери истца ответчик и проживал. Впоследствии ответчик выехал на постоянное место жительства к своей дочери по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, где проживает в настоящее время. Однако ответчик формально сохраняет регистрацию по спорному жилому дому. Добровольно с регистрационного учета не снимается. Никаких соглашений собственник с ответчиком не заключал, право проживания и пользования не предоставлял, договоров найма, аренды также не заключалось. Фактически ответчик не являлся членом семьи истца, однако остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, чем нарушает законное право истца, поскольку истец, как собственник, не может в полном объеме пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом. Просил признать прекращенным право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, за Калмыковым Александром Михайловичем.

В судебном заседании истец Лихачева Л.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Калмыков А.М. о времени и месте судебного заседания извещен, участия не принимал, представителя не направил, возражений не представил.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно статье 5 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (л.д. 15).

Как следует из копии домовой книги для регистрации граждан в жилом помещении по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме значится зарегистрированным Калмыков Александр Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-12).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Калмыков А.М. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В материалах дела имеется завещание ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все свое имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, она завещала Лихачевой Л.В.

Как установлено в судебном заседании, вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Лихачевой Л.В. к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, частично удовлетворены требования Лихачевой Л.В. Установлен факт принятия наследства Лихачевой Людмилой Вячеславовной, открывшегося после смерти Лихачёвой Натальи Матвеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За Лихачевой Людмилой Вячеславовной признано право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (с кадастровым номером 41:01:0010117:10476). В удовлетворении требования Лихачевой Людмилы Вячеславовны к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности на земельный участок площадью 362,5 кв. м, на котором расположен жилой дом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, отказано.

Регистрация права собственности Лихачевой Л.В. на означенный объект недвижимости на основании решения Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 16-18).

Из содержания искового заявления следует, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права Лихачевой Л.В. как собственника жилого помещения.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем доказательств того, что имеются ограничения (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика или соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением не представлено, не установлены указанные обстоятельства и в ходе судебного разбирательства.

Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении само по себе каких-либо прав пользования жилым помещением не порождает, поскольку в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Учитывая установленные судом обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований Лихачевой Л.В., предъявленных к Калмыкову А.М., о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 30 20 633056) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ 30 03 266079), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░░░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.