Решение по делу № 2-130/2022 от 01.04.2022

Дело №2-130/2022

УИД:21RS0020-01-2022-000145-18         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2022 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д.,

с участием истца Шепиловой А.В. и третьего лица Адюкова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Шепиловой Алины Валерьевны к Адюковой Светлане Геннадьевне, Адюковой Полине Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Шепилова А.В. обратилась в суд с иском к Адюковой С.Г., Адюковой П.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом (на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ), расположенный по адресу: .... На регистрационном учете в жилом доме также состоят: Адюкова С.Г. рождения ДД.ММ.ГГ, Адюкова П.С. рождения ДД.ММ.ГГ.

Ответчики Адюкова С.Г. и Адюкова П.С. по месту регистрации не проживают, какие – либо расходы по содержанию жилого дома не несут. Фактически проживают по адресу: ....

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, никогда членами семьи истца не являлись, однако отказываются добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения истца.

Истец, ссылаясь на положения ст.ст.31 и 35 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) просил признать утратившими право пользования ответчиков Адюкову С.Г. и Адюкову П.С. жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять их с регистрационного учета.

Истец Шепилова А.В. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем мотивам, и вновь приведя их суду, просила удовлетворить.

Ответчики Адюкова С.Г., Адюкова П.С. извещенные о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время в судебное заседание не явились. Причина не явки суду не известна. Мотивированного возражения на иск не представили и ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Третье лицо Адюков С.В. в судебном заседании не возражает удовлетворению требований истца, поскольку ответчики действительно в настоящее время проживают в жилом помещении по иному адресу, расположенному в ....

Третьи лица, представители отдела опеки и попечительства администрации Яльчикского района Чувашской Республики, отдела полиции по Яльчикскому району МО МВД России «Комсомольский», Адюков В.П. извещенные о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время в судебное заседание не обеспечили явку своих представителей. Причина не явки суду не известна.

С учетом мнения истца и третьего лица, положений п.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснение истца и явившегося третьего лица, исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГ (л.д.5-7), выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ (л.д.8-9), жилой дом, общей площадью ... кв.м., инв.№, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности истцу Шепиловой А.В.

Согласно домовой книги (л.д.12-15) и согласно сведений миграционного пункта отделения полиции по Яльчикскому району МО МВД России «Комсомольский» от ДД.ММ.ГГ (л.д.21), Адюкова С.Г., рождения ДД.ММ.ГГ и Адюкова П.С., рождения ДД.ММ.ГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: ....

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Каждый в силу положений ч.1 ст.40 Конституции РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища и каждому согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства и бюджета не ведут, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не имеется, за коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивают. Фактически Адюкова С.Г. и Адюкова П.С. со слов истца проживают в ином жилом помещении, расположенном по адресу: .... Что также подтверждается судебными извещениями (л.д.26,27), полученными ими по указанному адресу.

Данное обстоятельство свидетельствует об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением на правах члена семьи собственника. Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено.

Поскольку ответчики самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрели, а их право пользования указанным жилым помещением обусловлено связано наличием семейных отношений с собственником и является производным от прав собственника, то установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Несмотря на предупреждения со стороны собственника жилого помещения ответчиков о снятии с регистрационного учета из спорного жилого дома, ответчики добровольно не выписывается, отказывается нести бремя его содержания и уплате коммунальных расходов. Тем самым, суд приходит к выводу, что заявленный иск истца, как собственника спорного жилого помещения о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенном в ... Яльчикского ... Чувашской Республики является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Следовательно, применительно к данному спору, поскольку ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, ибо указанное жилое помещение не является местом их постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №73, на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.

Из положений п.3 названных Правил и ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п.«е» п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением удовлетворено, суд находит требования о снятии ответчиков с регистрационного учета из указанного жилого помещения также подлежащем удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Шепиловой Алины Валерьевны к Адюковой Светлане Геннадьевне и Адюковой Полине Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Адюкову Светлану Геннадьевну, рождения ДД.ММ.ГГ, уроженку ... и Адюкову Полину Сергеевну, рождения ДД.ММ.ГГ, уроженку ... утратившими право пользования жилым помещением в ... и снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Адюкову Светлану Геннадьевну и Адюкову Полину Сергеевну с регистрационного учета с жилого помещения по месту регистрации, в порядке, установленным действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 15.04.2022.