Решение по делу № 2-4502/2015 от 12.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> г. Москва

Савеловский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Воробьевой Л.А.,

при секретаре Салахове Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Яковлева Г. М., Яковлевой А. И., Суркова В. А. к ОАО «Мосэнергосбыт» о защите прав потребителей, компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Яковлев Г.М., Яковлева А.И., Сурков В.А. обратились в суд с иском к ОАО «Мосэнергосбыт»о защите прав потребителей, компенсации морального вреда и штрафа.

Мотивируя заявленные требования, истцы указывают, чтомногоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подключен к системе электроснабжения ОАО «Мосэнергосбыт». В период с июня 2014 года по январь 2015 года ответчиком было произведено отключение электроснабжения в указанном доме, длительность перерывов которых составила более 2 часов. В этот же период времени направлялись в адрес ответчика на ОДС заявки по вопросу отсутствия электроснабжения указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, которая осталась без рассмотрения. В октябре 2014 года истцами была направлена жалоба, которая также была оставлена без ответа. В адрес ответчика была направлена претензия ДД.ММ.ГГГГ с требованиями произвести перерасчет денежных средств за тепловую энергию, предоставить возможность ознакомиться с актами проверки и актами выполненных работ. Претензия ответчиком была получена, перерасчет не произведен и запрашиваемые документы не представлены. Согласно результатам проведенной проверки жил инспекции, было выявлено: заниженные тепловые режимы теплоносителя в системе отопления и количество тепловой энергии было выше фактического потребления. В связи с чем, истцы просят взыскать с ответчика неустойку за отопление, горячее водоснабжение, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы.

Истцы Яковлев Г.М., Яковлева А.И., Сурков В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом через представителя по доверенности Семенова О.Н, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Мосэнергосбыт» на основании доверенности и Баглай Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Представитель третьего лица ПАО «МОЭСК» на основании доверенности Кикешев С.Н. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Север К» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебными повестками, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и проверив представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подключен к системе электроснабжения ОАО «Мосэнергосбыт».

Истцы зарегистрированы и проживают в <адрес> указанном доме. Яковлев Г.М. является собственником данной квартиры.

В период с июня 2014 года по январь 2015 года ответчиком систематически производилось отключение электроснабжения в указанном доме, длительность перерывов которых составила более 2 часов. В этот же период времени направлялись в адрес ответчика на ОДС заявки по вопросу отсутствия электроснабжения указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, которая осталась без рассмотрения. В октябре 2014 года истцами была направлена жалоба, которая также была оставлена без ответа. В адрес ответчика была направлена претензия ДД.ММ.ГГГГ с требованиями произвести перерасчет денежных средств за тепловую энергию, предоставить возможность ознакомиться с актами проверки и актами выполненных работ. Претензия ответчиком была получена, перерасчет не произведен и запрашиваемые документы не представлены.Кроме прочего в претензии заявитель указал, что в неотопительный (летний) период в единый платежный документ включается плата за отопление.

Как указано в иске, перерасчет с учетом вышеназванной претензии ответчиком не произведен, запрашиваемые перерасчеты оплаты тепловой энергии, страхования и запирающего устройства, а также сведения о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за 3 года, в адрес истцов не направлялись.

Как следует из ответа на обращение Яковлева Г.М. в Государственную жилищную инспекцию <адрес> по САО от 16.04.2015г. № №, ему было разъяснено в части вопроса о неисправности лифтового оборудования, был проведен осмотр лифтового оборудования в указанном доме, по результатам которого ООО «Север-К» и директор управляющей организации ООО «Север-К» были привлечены к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ. В части вопроса о работе объединенной диспетчерской службы, а также о перерывах в подаче электрической энергии, была проведена проверка, по результатам которых нарушений выявлено не было. На момент осмотра ДД.ММ.ГГГГ, санитарное состояние подъезда № удовлетворительное, наличие мусора и засора системы мусороудаления выявлено не было.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности электрическое оборудование.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № п. 2 указано, что 2. В состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадкидля автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши;ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В силу п. 8 указанного постановления, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Согласно п.16. надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений:путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации; товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом):путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса Российской Федерации;путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 42 указанного постановления, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Судом установлено, что ООО «Север-К» является управляющей организацией, управляющей домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, под коллективным (общедомовым) прибором учета понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Таким образом, неисправность (отсутствие) одного из указанных приборов учета либо дополнительного оборудования делает невозможным расчет по показаниям общедомового прибора учета, поскольку в соответствии с вышеприведенными положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, лишь совокупность исправных средств измерения (в случаях, когда установка нескольких приборов учета предусмотрена технической документацией) и дополнительного оборудования может быть признана надлежащим общедомовым прибором учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Яковлева Г. М., Яковлевой А. И., Суркова В. А. к ОАО «Мосэнергосбыт» о защите прав потребителей, компенсации морального вреда и штрафа - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.