Решение от 28.10.2021 по делу № 2-3528/2021 от 08.09.2021

Дело № 2-3528/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    28 октября 2021 года    г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шаниной Л.Ю., при секретаре судебного заседания Зюзевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бережковой Е. А. к Маркелову С. А., Маркеловой И. Г., Маркеловой Ю. А., МП «ЖКХ Чеховского района, филиалу ГУП МО «Мособлгаз» об определении доли в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Бережкова Е.А., обратилась в суд с иском к Маркелову С.А., Маркеловой И.Г., Маркеловой Ю.А., МП «ЖКХ Чеховского района, филиалу ГУП МО «Мособлгаз» об определении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, как: Бережковой Е.А. - 2/5 доли от начисляемой суммы, Маркелову С.А., Маркеловой И.Г., Маркеловой Ю.А. – по 1/5 доли от начисляемой суммы.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между аминистрацией Чеховского муниципального района и Бережковой Г.А., истец, как член семьи нанимателя, а именно внучка, имеет в бессрочном владении и пользовании жилое помещение - 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца Бережкова Г.А. - наниматель данного жилого помещения, умерла. До настоящего времени платежные документы приходят на имя умершей Бережковой Г.А. Согласно выписке из домовой книге наравне с истцом в указанной квартире зарегистрированы: Маркелов С.А. (брат) - с ДД.ММ.ГГГГ; Маркелова И.Г. (мать) - с ДД.ММ.ГГГГ; Маркелова Ю.А. (сестра) - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 (малолетний сын) - ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире постоянно проживают только Маркелов С.А. (брат) и Маркелова И.Г. (мать). Истец с сыном, сестра Маркелова Ю.А. незадолго до смерти бабушки были вынуждены переехать в иное место для проживания из-за невозможности проживать совместно с матерью и братом, поскольку последние создают невыносимые условия проживания: ведут асоциальный образ жизни, не работают, злоупотребляют спиртными напитками, отказываются нести финансовое бремя содержания данного жилого помещения. В настоящее время из-за отсутствия между истцом и ответчиками соглашения о порядке и размере участия каждого из зарегистрированного в квартире образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Обращалась в администрацию г.о. Чехов с просьбой определить за собой долю в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельно от других нанимателей, однако получила отказ.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики Маркелова Ю.А., Маркелова И.Г. в судебном заседании исковые требования признали.

Ответчики – Маркелов С.А., представители МП ЖКХ Чеховского района, филиала ГУП МО «Мособлгаз» в судебное заседание не явились, извещены, об отложении дела не просили.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

3-е лицо – представитель АО «Мосэнергосбыт» по доверенности Аринушкина М.Н. в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда, предоставила отзыв на исковое заявление (л.д. 44) и пояснила, что нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из потребителей энергии, а также нормы обязывающей разделить оплату за потребленную энергию при наличии одного присоединения и одного прибора учета действующим законодательством не предусмотрено.

3-и лица – представители ООО «МособлЕИРЦ», администрации городского округа Чехов Московской области в судебное заседание не явились, извещены, об отложении дела не просили. Представитель ООО «МособлЕИРЦ» направил в адрес суда отзыв на исковое заявление (л.д. 46), в котором просил принять решение на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных 3-их лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец – Бережкова Е.А., ее малолетний сын – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маркелов С.А., Маркелова И.Г., Маркелова Ю.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12-13).

Как установлено судом, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении МП «ЖКХ Чеховского района».

Судом установлено, что договор социального найма спорного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. заключен с Бережковой Г.А. (бабушкой истца), которая ДД.ММ.ГГГГ. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8-10, 11).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда РФ в п. п. 24, 25 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом, стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не имеется, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

На основании договора, заключенного между МП Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» и ООО «МосОблЕИРЦ», последнее выполняет работу по начислению, обработке и сбору платежей с населения за жилье и коммунальные услуги по адресно-именным платежным документам, которые также формирует.

Принимая во внимание положения действующего законодательства в области жилищных правоотношений, а также представленные доказательства, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, с учетом площади спорного жилого помещения и количества проживающих в нем лиц, суд полагает возможным определить долю несовершеннолетнего ФИО7 в лице законного представителя Бережковой Е.А. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг спорной квартиры в размере 1/5 доли от начисляемой суммы оплаты, доли истца Бережковой Е.А. и ответчиков Маркелова С.А., Маркеловой И.Г., Маркеловой Ю.А. в размере по 1/5 от начисляемой суммы оплаты.

Суд принимает признание ответчиками Маркеловой Ю.А., Маркеловой И.Г. иска, поскольку данное признание в соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░:

░░░░░░░░░░ ░. ░. - 2/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░,

░░░░░░░░░ ░. ░. - 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░,

░░░░░░░░░░ ░. ░.- 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░,

░░░░░░░░░░ ░. ░. - 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                      ░.░. ░░░░░░