Решение по делу № 2-676/2012 от 14.11.2012

К делу №2-676/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2012 г.                                    ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре                   Гарькавой О.Н.,.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орленко С.В. к администрации МО Щербиновского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что его отцу ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежали две земельные доли площадью по 5,8 га, расположенные в границах СПК /колхоза/ им. Калинина. 16.10.2004г. ФИО2 умер. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес> выданного 28.10.2008г., истец принял наследство отца на земельную долю сельскохозяйственного назначения размером 5,8 га., в земельном участке площадью 20822 кв.м., с кадастровым номером №. Однако зарегистрировать свое право собственности на вторую земельную долю не имеет возможности, поскольку в результате переоформления земельной доли выяснилось, что изменилось ее месторасположение. Данное обстоятельство является препятствием в получении правоустанавливающих документов на землю, т.к. согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит доля 58000/91320000 в земельном участке площадью 91320000,0 кв. м., для использования в сельскохозяйственном производстве, с кадастровым номером №. В настоящее время согласно сведениям кадастровой выписки земельная доля, принадлежавшая Орленко С.В., находится в земельном участке общей площадью 549280+/-6485 кв.м., который поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного в границах участка <адрес>. В связи с этим, истец просит суд признать за ним в порядке наследования после отца ФИО2 право общей долевой собственности на земельную долю размером 58000 кв.м. находящуюся в земельном участке общей площадью 549280+/-6485 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного в границах участка <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без его участия. В предварительном судебном заседании поддержал заявленные им исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

    Представитель ответчика администрации МО Щербиновского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просят рассмотреть дело без их участия, против исковых требований истца не возражают.

    Представители третьих лиц СПК (колхоза) им.Калинина и администрации Новощербиновского сельского поселения в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Представитель администрации Новощербиновского сельского поселения просит дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель СПК (колхоза) им.Калинина о причинах неявки суду не сообщил.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

11.02.2003 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись № № о регистрации права общей долевой собственности ФИО2, доля 58000/91320000, в земельном участке площадью 91320000 кв.м., для использования в сельскохозяйственном производстве, земли сельскохозяйственного назначения, адрес: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ года. Основанием для регистрации права ФИО2 на объект недвижимости послужили: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом ст. Старощербиновской Краснодарского края Левенцом В. А. в реестре № №.

В результате переоформления земельной доли вновь образованный земельный участок общей площадью 549280+/-6485 кв.м. был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

В соответствии с требованиями ст.ст. 131, 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ, ст. 4 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право общей долевой собственности ФИО2 во вновь образованном земельном участке должно было пройти обязательную государственную регистрацию в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, при жизни, ФИО2 этого сделано не было, в связи с чем, новое свидетельство о государственной регистрации ему не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.

Согласно п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки № 636 от 21.11.2012 года нотариуса Щербиновского нотариального округа Левенец В.А. следует, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело №№, ДД.ММ.ГГГГ. В данном деле имеется заявление о принятии наследства по закону, поданное Орленко С.В. – сыном умершего, заявление об отказе от наследства по закону, поданное ФИО4 – заявившей, что она является супругой умершего.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от 28.10.2008г. Орленко С.В. принял наследство своего отца ФИО2 в виде двух жилых домов, находящихся по адресам: <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 38,8 кв.м., <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 36,2 кв.м.; денежных вкладов в филиале Ейского отделения №1798 Сбербанка РФ; денежных средств в виде компенсации на оплату ритуальных услуг; земельной доли 5,8 га в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку истец принял часть наследственной массы после смерти своего отца, он принял все его наследство в полном объеме.

    В силу п.2 ч.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В связи с этим, зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО2, на земельную долю 58000/91320000, находящуюся в земельном участке площадью 91320000 кв.метров, земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ /░░░░░░░/ ░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ 58000/91320000, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 91320000,0 ░░.░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░) ░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ № №

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 58000 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 549280+/-6485 ░░.░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                                  ░.░. ░░░░░░