Решение по делу № 2-1114/2018 от 27.07.2018

Дело № 2-1114/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово                                                                 26 сентября 2018 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

при секретаре Поддубной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Ясногорского сельского поселения Кемеровского муниципального района к Войтовой Надежде Владимировне, Назыровой Фариде Ибрахимовне, Рудик Юрию Викторовичу, Салаевой Галине Харитоновне, Сафончик Зинаиде Владимировне, Сафончик Сергею Леонидовичу, Семкиной Елене Витальевне, Сергееву Александру Александровичу, Симакиной Марии Николаевне, Симонову Сергею Викторовичу, Синеву Владимиру Алексеевичу, Слегиной Татьяне Петровне, Снадченко Евгению Николаевичу, Сысоевой Наталье Ивановне, Тартышных Наталье Владимировне, Тильченко Владимиру Николаевичу, Тимофееву Николаю Михайловичу, Тукбаевой Надежде Ивановне, Хусиновой Кашифе Камилевне, Цевкалюк Валерию Михайловичу, Черкасовой Любовь Викторовне, Чижик Сергею Ивановичу, Шмидт Александру Георгиевичу, Штеер Андрею Андреевичу, Южалину Леониду Пантелеевичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ясногорского сельского поселения Кемеровского муниципального района обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, требования мотивировала тем, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и распоряжения Администрации Кемеровского района от 01.12.1994 № 845-р ответчики приобрели право общей долевой собственности на земельную долю в земельных участках с кадастровым №

В силу п. 1 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Сведений о действиях в период с 01.12.1994 по настоящее время со стороны ответчиков в отношении указанных земельных долей, свидетельствующих о передаче этих земельных долей в аренду, или распоряжении ими иным образом в течение трех и более лет подряд, либо о регистрации права собственности на них в установленном законом порядке, нет.

В соответствии с п. 3-7 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Составленный Администрацией Ясногорского сельского поселения список невостребованных земельных долей опубликован в районной газете "Заря", а также размещен на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Ясногорского сельского поселения.

Все возражения лиц считающих, что они или, принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение 3 месяцев со дня публикации.

В последующем, в районной газете "Заря" опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки с кадастровым №

В 14.00 часов 16.02.2017 по <адрес> проведено общее собрание участников долевой собственности.

Постановлением Администрации Ясногорского сельского поселения от 27.07.2017 № 18-п список невостребованных земельных долей был утвержден.

Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Истец просит признать право собственности Ясногорского сельского поселения на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам, в праве общей долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по <адрес>, примерно в 8 км. от ориентира по направлению на юго-запад, СХТ "Горняк", с кадастровыми №

В суд от ответчиков Южалина Л.П., Цевкалюк В.М., Хусиновой К.К., Назыровой Ф.И., Слегиной Т.П., Семкиной Е.В., Салаевой Г.Х., Штеер А.А., Войтовой Н.В., Шмидт А.Г., Тукбаевой Н.И. поступили заявления, согласно которым они исковые требования Администрации Ясногорского сельского поселения Кемеровского муниципального района признали полностью.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 36 Конституции РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 15 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что ответчики на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и распоряжения Администрации Кемеровского района от 01.12.1994 № 845-р приобрели право общей долевой собственности на земельную долю в размере 4 га в земельных участках с кадастровым №

Пункт 8 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусматривает право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Вопрос признания земельных долей невостребованными урегулирован статьей 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу п. 1 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Из письменных материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о регистрации права собственности ответчиков Синева В.А., Сысоевой Н.И. и Тимофеева Н.М. на 4 га у каждого в земельном участке с кадастровым № в связи с чем их земельные доли не могут быть признаны невостребованными земельными долями, а потому в удовлетворении исковых требований к указанным ответчикам надлежит отказать.

В отношении других ответчиков суд считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3-7 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В суд сведения о действиях в период с 01.12.1994 по настоящее время со стороны ответчиков в отношении указанных земельных долей, свидетельствующих о передаче этих земельных долей в аренду, или распоряжении ими иным образом в течение трех и более лет подряд, не представлено.

Ответчиками доказательств того, что они зарегистрировали на спорную долю право собственности в соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации недвижимости", в суд также не представлено.

Администрация Ясногорского сельского поселения в районной газете "Заря" за 03.11.2016 № 45 опубликовала список невостребованных земельных долей и указала, что лица, считающие что они, либо считающие, что принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в Администрацию Ясногорского сельского поселения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных участков из списка невостребованных земельных долей.

В 14.00 часов 16.02.2017 по <адрес> проведено общее собрание участников долевой собственности.

Постановлением Администрации Ясногорского сельского поселения от 27.07.2017 № 18-п список невостребованных земельных долей утвержден.

Ответчики в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, либо заявление на общем собрании участников долевой собственности не представили.

С даты опубликования списка невостребованных земельных долей до даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли прошло более, чем 3 месяца со дня публикации.

Таким образом, из материалов дела следует, что определенная Законом РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания спорной земельной доли невостребованной администрацией сельского поселения соблюдена.

Доказательств тому, что ответчики в порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" оспаривали включение спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей, ответчики в суд не представили.

В этой связи, а также учитывая, что по смыслу ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" само по себе наличие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного пая, лицу имеющему право на его получение, не является препятствием для признания земельной доли невостребованной, если собственник не выполнил требования, предусмотренные п. 1 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", то требования Администрации Ясногорского сельского поселения Кемеровского муниципального района о признании права муниципального образования на невостребованные земельные доли следует признать обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности.

При указанных обстоятельствах право собственности ответчиков Войтовой Н.В., Назыровой Ф.И., Рудик Ю.В., Салаевой Г.Х., Сафончик З.В., Сафончик С.Л., Семкиной Е.В., Сергеева А.А., Симакиной М.Н., Симонова С.В., Слегиной Т.П., Снадченко Е.Н., Тартышных Н.В., Тильченко В.Н., Тукбаевой Н.И., Хусиновой К.К., Цевкалюк В.М., Черкасовой Л.В., Чижик С.И., Шмидт А.Г., Штеер А.А., Южалина Л.П. на спорную земельную долю подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Ясногорского сельского поселения Кемеровского муниципального района на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую Войтовой Надежде Владимировне, Назыровой Фариде Ибрахимовне, Рудик Юрию Викторовичу, Салаевой Галине Харитоновне, Сафончик Зинаиде Владимировне, Сафончик Сергею Леонидовичу, Семкиной Елене Витальевне, Сергееву Александру Александровичу, Симакиной Марии Николаевне, Симонову Сергею Викторовичу, Слегиной Татьяне Петровне, Снадченко Евгению Николаевичу, Тартышных Наталье Владимировне, Тильченко Владимиру Николаевичу, Тукбаевой Надежде Ивановне, Хусиновой Кашифе Камилевне, Цевкалюк Валерию Михайловичу, Черкасовой Любовь Викторовне, Чижик Сергею Ивановичу, Шмидт Александру Георгиевичу, Штеер Андрею Андреевичу, Южалину Леониду Пантелеевичу в размере 4 га каждому, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по <адрес>, примерно в 8 км. от ориентира по направлению на юго-запад, СХТ "Горняк", с кадастровыми №

Право собственности Войтовой Надежды Владимировны, Назыровой Фариды Ибрахимовны, Рудик Юрия Викторовича, Салаевой Галины Харитоновны, Сафончик Зинаиды Владимировны, Сафончик Сергея Леонидовича, Семкиной Елены Витальевны, Сергеева Александра Александровича, Симакиной Марии Николаевны, Симонова Сергея Викторовича, Слегиной Татьяны Петровны, Снадченко Евгения Николаевича, Тартышных Натальи Владимировны, Тильченко Владимира Николаевича, Тукбаевой Надежды Ивановны, Хусиновой Кашифы Камилевны, Цевкалюк Валерию Михайловичу, Черкасовой Любовь Викторовны, Чижик Сергея Ивановича, Шмидт Александра Георгиевича, Штеер Андрея Андреевича, Южалина Леонида Пантелеевича на указанные земельные доли прекратить.

В удовлетворении исковых требований Администрации Ясногорского сельского поселения Кемеровского муниципального района к Синеву Владимиру Алексеевичу, Сысоевой Наталье Ивановне, Тимофееву Николаю Михайловичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий