Решение от 17.10.2016 по делу № 2-4200/2016 от 17.08.2016

Дело № 2-4200\16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новочеркасск 17 октября 2016 год

Новочеркасский городской суд в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Стаховской О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Н.А. к Федорову М.А. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Федорова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что в соответствии с договором купли-продажи доли квартиры от <дата> №(к) и свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата> № истица и ее дети Федорова О.М., Шу С.В. являются собственниками коммунальной квартиры, общей <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Истице принадлежит <данные изъяты>, Федотовой О.М. и Шу С.В. по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому. Истица состояла в браке с Федотовым М.А., который <дата> расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Новочеркасского судебного района РО от <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата> №. Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи истца. Ответчик с <дата> по настоящее время зарегистрирован в квартире истца, но с <дата> не проживает в ней, что подтверждается актом управляющей компании о не проживании. Место нахождения ответчика истцу неизвестно.

Просила суд признать Федорова М.А. прекратившими право пользования квартирой № по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить его в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи. Препятствий в проживании ему никто не чинил. Доля в праве собственности приобретена за материнский капитал, но право собственности за ответчиком на причитающуюся ему долю не регистрировалось.

Место жительства ответчика суду не известно, согласно материалам дела, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Адвокат Куманева Т.Н., приглашенная в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № от <дата>, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ответчик имеет право собственности на супружескую долю в праве собственности на долю Федоровой Н.А.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица и третьи лица, Федорова О.М. и Шу С.В. в соответствии с договором купли-продажи доли квартиры от <дата> №(к) и свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата> № являются собственниками коммунальной квартиры, общей площадью101,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 10).

Истица состояла в браке с Федотовым М.А., который <дата> расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № Новочеркасского судебного района РО от <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата> № (л.д. 11).

Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи истца. Ответчик с <дата> по настоящее время зарегистрирован в квартире истца, но с <дата> не проживает в ней, что подтверждается актом управляющей компании о не проживании (л.д.6). Допрошенный в судебном заседании свидетели Шу С.В. пояснил, что ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку бывший супруг истца выбыл из спорного жилого помещения, то есть утратили право пользования им, то ответчик, как член семьи, пользующийся в соответствии со ст.31 ЖК РФ равными правами с собственником жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом суд не может принять во внимание довод представителя ответчика, что последний имеет право на супружескую долю. Согласно ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам, является его собственностью. Из пояснения истицы следует, что право собственности на долю ее приобретено на деньги материнского капитала, по безвозмездной для нее сделки, то есть не является совместно нажитым имуществом.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░: